Wyndham Grand Residences Villas

„Wyndham Grand Residences Villas“ – prestižinis 16 triaukščių vilų kaimelis, statomas pajūrinėje Batumio dalyje. Kompleksas įsikūręs Šv. Simono Kanaaniečio gatvėje ir priklauso vystytojo „European Village“ portfeliui. Architektūrinė koncepcija sujungia privatumą, būdingą individualiam namų valdymui, su tarptautinio viešbučių tinklo „Wyndham“ aptarnavimo lygiu. Kiekviena vila suprojektuota kaip savarankiška rezidencija, kurios plotas apie 196 kvadratiniai metrai. Statyba prasidėjo 2023 m. pabaigoje, o užbaigimas planuojamas 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Atstumas iki jūros yra 400 metrų – pakankamai patogiam pasivaikščiojimui, tačiau pakankamai toli nuo pajūrio promenadų triukšmo.

Pagrindinis projekto privalumas – privataus namo su pilnaverte sklypo teritorija formatas, kuris retai sutinkamas Batumio statybose. Rezidentams siūlomas sutvarkytas vidinis kiemas ir nuosavas baseinas, sudarantys erdvę poilsiui neišeinant iš komplekso teritorijos. Visos rezidencijos perduodamos su apdaila „iki galo“, o tai atleidžia pirkėją nuo remonto rūpesčių. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilio saugojimo klausimą. Trijų aukštų planavimas užtikrina funkcinį zonavimą: svečių, privačią ir ūkinę zonas. Tyla ir privatumas papildomi jūros artumu bei besivystančia miesto infrastruktūra šiame Batumio rajone.

Kompleksas „Wyndham Grand Residences Villas“ yra adresu: Šv. Simono Kanaaniečio g. 30b, pietinėje Batumio dalyje. Vietovės koordinatės – 41.559 šiaurės platumos ir 41.571 rytų ilgumos. Tai ramus, aktyviai statomas miesto gyvenamasis sektorius, išlaikantis kraštovaizdžio patrauklumą ir žalumą. Nuo rezidencijų iki Juodosios jūros pakrantės – apie 400 metrų. Rajonas patogiai susisiekia su centrine Batumio dalimi automobilių magistralėmis, tačiau yra nutolęs nuo tankaus turistų srauto. Ši vieta puikiai tinka tiems, kurie ieško balanso tarp kurortinio gyvenimo būdo ir ramaus kasdienio gyvenimo toliau nuo triukšmingų prospektų.

Komplekso apylinkės apima gyvenamuosius kvartalus, želdynus ir pakrantės ruožą. Netoliese yra maisto prekių parduotuvės, nedidelės kavinės ir kiti kasdienio poreikio objektai. Gamtinį kontekstą formuoja kalvotas reljefas su būdinga subtropine augmenija, tipiška Batumio pajūriui. Paplūdimys yra keturių šimtų metrų pėsčiomis pasiekiamas atstumu. Rajonas toliau vystosi: statomi nauji gyvenamieji kompleksai, tobulinamas kelių tinklas, atidaromi prekybos taškai ir įstaigos. Tačiau statybų tempas nepažeidžia kamerinio vietovės pobūdžio, išlaikančio privataus sektoriaus prie jūros atmosferą.

Šv. Simono Kanaaniečio gatvė jungiasi su pagrindinėmis pietinio Batumio arterijomis, užtikrindama išvažiavimą į pagrindinius miesto maršrutus. Automobiliu iki miesto centro galima nuvykti per trumpą laiką, išvengiant tankaus eismo zonų piko valandomis. Viešojo transporto maršrutai jungia rajoną su centriniais Batumio kvartalais, geležinkelio stočiu ir autobusų stočiu. Tarptautinis Batumio oro uostas yra pasiekiamas automobilių keliu – patogu tiek patiems rezidentams, tiek jų svečiams. Išvystytas gatvių ir kelių tinklas leidžia patogiai naudotis asmeniniu automobiliu, o antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė komplekse išsprendžia parkavimo vietos klausimą.

„Wyndham Grand Residences Villas“ – tai 16 savarankiškų triaukščių vilų, kurių kiekvienos plotas apie 196 kvadratiniai metrai. Projektas įgyvendinamas be butų formato: kiekviena rezidencija užima atskirą pastatą, o tai garantuoja maksimalų privatumą ir bendrų sienų su kaimynais nebuvimą. Komplekse numatyta antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, sutvarkyta kiemo teritorija ir plaukimo baseinas. Statybos darbai vykdomi nuo 2023 m. ketvirtojo ketvirčio, planuojama atidavimo į eksploataciją data – 2026 m. pabaiga. Apdaila „iki galo“ reiškia, kad rezidentai gauna visiškai paruoštą gyvenimui būstą be papildomų laiko ir lėšų sąnaudų remonto darbams.

Komplekso prie namų esanti teritorija sutvarkyta pagal uždaro klubini kaimelio principą. Pagrindinis aplinkos tvarkymo elementas – kraštovaizdžio kiemas, jungiantis poilsio zonas, pasivaikščiojimo takus ir apželdintus sklypus. Nuosavas baseinas teritorijoje leidžia rezidentams atsigaivinti karštuoju sezonu neišeinant už komplekso ribų. Apželdinimas atliktas atsižvelgiant į vietinį subtropinį klimatą: pasodinti dekoratyviniai ir pavėsį teikiantys augalai, sukuriantys komfortišką aplinką net vasaros karščio piko metu. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė sutvarkyta atskirai, nepažeidžiant pėsčiųjų judėjimo logikos vidinėje erdvėje. Aplinkos tvarkymo koncepcija pirmenybę teikia privatumui ir vizualiniam komfortui.

„Wyndham Grand Residences Villas“ statybos pradžia įvyko 2023 m. ketvirtąjį ketvirtį, o statybas planuojama užbaigti 2026 m. pabaigoje. Iš 16 vilų vienuolika jau rado savininkus – statusas „visos parduotos“ patvirtina šio formato paklausą. Penkios rezidencijos kol kas yra prieinamos įsigyti. Visos vilos perduodamos pirkėjams su galutine apdaila „iki galo“, o tai atitinka prestižinę projekto poziciją. Vystytojas „European Village“ siūlo standartinę įsigijimo schemą statybos etape – tai suteikia būsimiems rezidentams galimybę užfiksuoti kainą iki objekto atidavimo į eksploataciją. Kiekvienos rezidencijos plotas yra 195,93 kvadratiniai metrai.

Projektą „Wyndham Grand Residences Villas“ įgyvendina bendrovė „European Village“ – vystytojas, kurio vardas jau žinomas Batumio nekilnojamojo turto rinkoje. Vystytojas orientuojasi į klubinį kaimelių formatą ir aukštą privatumo lygį, o tai išskiria jo objektus masinės daugiaaukštės statybos fone. Partnerystė su tarptautiniu prekės ženklu „Wyndham“ nustato aptarnavimo ir kokybės standartų kartelę, kurios tikimasi iš galutinio produkto. Statybos darbai pagal projektą vykdomi nuo 2023 m. pabaigos, planuojama užbaigti – 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. „European Village“ pasirinktas individualių vilų formatas patvirtina vystytojo kursą į prestižinį kurortinio nekilnojamojo turto segmentą.