Gard Plaza

Gard Plaza — daugiafunkcis gyvenamasis kompleksas Gardabanyje, apjungiantis tris šiuolaikinius kintamo aukštingumo korpusus. Projektas sujungia apgalvotą architektūrą, uždarą sutvarkytą teritoriją ir gausią vidaus infrastruktūrą. Čia numatyta viskas kasdieniam komfortui: komercinės patalpos pirmuose aukštuose, poilsio zonos, vaikų ir sporto objektai. Ergonomiški išplanavimai ir kokybiški statybiniai sprendimai daro kompleksą patraukliu šeimoms, vertinančioms priemiesčio ramybę ir patogų susisiekimą su dideliais miestais.

Tarp pagrindinių Gard Plaza privalumų — uždara saugoma teritorija, išvystyta vidaus infrastruktūra ir kokybiška monolitinė karkasinė pastatų konstrukcija. Gyventojams prieinama požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, krovininis ir keleivinis liftai. Butai su 3,1 metro lubų aukščiu ir panoraminiu įstiklinimu yra pripildyti šviesos ir erdvės. Apgalvoti išplanavimai nuo 53,7 iki 172 m² leidžia efektyviai išnaudoti kiekvieną kvadratinį metrą. Artumas prie automagistralių ir patogus išvažiavimas Rūstavio ir Tbilisio kryptimis taupo laiką kasdienėms kelionėms.

Kompleksas statomas Gardabanyje, David Agmašenebeli prospekte 27. Tai ramus rajonas su patogiu susisiekimu: iki Rūstavio — apie 15 minučių automobiliu keliu Rūstavis-Gardabani. Kelionė iki Tbilisio trunka maždaug valandą, o iki Tarptautinio Tbilisio oro uosto — apie 45 minutes. Šalia komplekso yra viešojo transporto stotelės, jungiančios Gardabanį su aplinkinėmis gyvenvietėmis. Vieta puikiai derina priemiesčio ramybę ir artumą prie miesto infrastruktūros.

Gardabani rajonas, kuriame yra Gard Plaza, pasižymi ramiu gyvenimo ritmu ir palankia ekologine situacija. Netoliese yra parduotuvių, mokymo įstaigų ir buitinių paslaugų objektų. Nuosava komplekso komercinė infrastruktūra papildo vietines galimybes: pirmuose aukštuose įsikurs parduotuvės, kavinės ir paslaugų įmonės. Uždaras kiemas su vaikų žaidimų aikštele ir poilsio zona sukuria saugią erdvę pasivaikščiojimams. Šalia yra viešojo transporto stotelės, o išvažiavimai į automagistrales užtikrina greitą susisiekimą su Rūstaviu ir Tbilisiu.

Gard Plaza susisiekimo galimybės užtikrinamos patogiais išvažiavimais į automobilių magistrales abiejose komplekso pusėse. Kelias iki Rūstavio Rūstavi-Gardabani gatve trunka ne ilgiau kaip 15 minučių. Sostinė, Tbilisis, yra už valandos kelio automobiliu. Pėsčiomis pasiekiamos kelios viešojo transporto stotelės, kas palengvina judėjimą be asmeninio automobilio. Tarptautinis Tbilisio oro uostas pasiekiamas per 45 minutes — tai ypač patogu tiems, kurie dažnai keliauja arba sutinka svečius.

Gard Plaza yra trijų korpusų ansamblis, 10–12 aukštų, statomų pagal seismiškai atsparią monolitinę karkasinę technologiją. Energiją taupantys ir ekologiški statybinės medžiagos garantuoja patikimą šilumos ir garso izoliaciją. Sienos mūrijamos iš pemzos blokelių. Architektūra išspręsta šiuolaikiškai: panoraminiai langai juoduose rėmuose, atviri balkonai su metaliniais turėklais, fasadai su kokybiškais dažais ir dekoratyvine plyta. Viršutiniuose kiekvieno namo aukštuose įrengtos erdvios panoraminės terasos su įspūdingais vaizdais į apylinkes.

Gard Plaza teritorija aptverta ir yra visą parą saugoma, kas užtikrina gyventojų saugumą ir privatumą. Vidinis kiemas sutvarkytas: čia įrengta vaikų žaidimų aikštelė ir poilsio zona visoms amžiaus grupėms. Projekte numatytas prie namo esančios erdvės apželdinimas, sukuriantis jaukią atmosferą. Pirmuose pastatų aukštuose veiks komercinės patalpos, o automobilių savininkams įrengta požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Apgalvota kiemo aplinka skatina ramius pasivaikščiojimus ir poilsį neišeinant iš komplekso teritorijos.

Komplekse siūlomi vieno ir dviejų kambarių butai nuo 53,7 iki 172 m² su 3,1 metro lubomis. Funkcionalūs išplanavimai leidžia racionaliai suorganizuoti erdvę pagal individualius poreikius. Būstas perduodamas „juodojo karkaso“ būklės. Pagrindinė komplektacija apima visų inžinerinių komunikacijų išvedimą — dujos, vandentiekis, kanalizacija, elektra, — taip pat centrinį šildymą. Įmontuoti energiją taupantys langai ir metalinės įėjimo durys su RFID sistema. Iš viso name yra 300 butų.

Statybas vykdo įmonė Gard Plaza, specializuojanti daugiafunkcinių gyvenamųjų objektų statyboje Rūstavyje ir apylinkėse. Vystytojas turi patirties įgyvendinant kompleksinius projektus, derinančius gyvenamąją, komercinę ir rekreacinę dalis. A korpusas jau pradėtas eksploatuoti 2023 metais, o B ir C blokai yra statybos stadijoje, numatoma užbaigti ketvirtąjį 2026 metų ketvirtį. Aktualias kainas, įsigijimo sąlygas ir išsamią informaciją apie projektą galima sužinoti oficialioje įmonės svetainėje.