LemonGarden Residence & Spa

„LemonGarden Residence & Spa“ – prestižinis gyvenamasis ir viešbučio ansamblis viename geriausių Batumio rajonų, vos už 400 metrų nuo Juodosios jūros pakrantės. Tai 21 aukšto bokštas, jungiantis kruopščiai suplanuotus apartamentus ir plačią rekreacinę infrastruktūrą: baseiną, fitneso centrą, SPA zoną, restoraną ir kavinę tiesiog teritorijoje. Architektūrinė komplekso išvaizda derina modernią stiklinio fasado estetiką su dekoratyvinės plytos ir natūralaus akmens danga. Projektą įgyvendino „Georgian Group“ – vystytojas, turintis solidžios patirties Gruzijos nekilnojamojo turto rinkoje.

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria tarp Batumio naujastatų daugybe privalumų. Visų pirma – privilegijuota vieta ekologiškai švarioje zonoje, pėsčiomis nuo jūros – kelias iki paplūdimio užima apie dešimt minučių ramiu žingsniu. Monolitinė karkasinė pastato konstrukcija užtikrina seisminį atsparumą iki aštuonių balų, o Europos gamybos statybinės medžiagos garantuoja aukštą šilumos ir garso izoliacijos lygį. Gyventojams prieinama požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, tylūs „Kone“ ir „Mitsubishi“ liftai, visą parą veikianti apsauga su vaizdo stebėjimu ir nuosava sutvarkyta teritorija su poilsio zonomis.

Kompleksas yra Zgvispiris gatvėje 12 – ramioje ir garbingoje Batumio dalyje, kur moderni statyba harmoningai dera su gamtiniu kraštovaizdžiu. Ši vieta traukia tuos, kurie vertina saikingą gyvenimo ritmą, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Atstumas iki kranto linijos siekia apie 400 metrų – pakankamai, kad mėgautumėtės jūros vėjeliu, nejausdami nepatogumų dėl pakrantės eismo. Artumas prie pagrindinės transporto arterijos E70 leidžia greitai pasiekti bet kurią miesto dalį ir už jo ribų.

Aplinkinė infrastruktūra sudaro patogią ir savarankišką kasdienio gyvenimo aplinką. Artimiausiuose kvartaluose yra maisto prekių parduotuvės, vaistinės, vietinės kavinės ir kepyklėlės. Kelių minučių kelio atstumu yra mokyklos, darželiai ir gydymo įstaigos. Pasivaikščiojimų mėgėjams prieinama žalioji zona palei pakrantę, o už 20 minučių automobiliu – istorinis centras su Europos aikšte ir garsiuoju Batumio bulvaru. Rajonas aktyviai vystosi: čia atsiranda nauji infrastruktūros objektai, o tai teigiamai veikia lokacijos investicinį patrauklumą.

Komplekso transporto pasiekiamumas nusipelno atskiro paminėjimo. Išvažiavimas į magistralę E70 – pagrindinį Batumio kelią – užtrunka ne ilgiau nei penkias minutes, o tai atveria patogų susisiekimą į visas puses. Tarptautinis Batumio oro uostas yra už septynių minučių kelio automobiliu, ką ypač įvertins dažnai keliaujantys ar svečius priimantys asmenys. Kelias iki centrinės Europos aikštės užtrunka apie 20 minučių. Tuo tarpu paplūdimys yra už dešimties minučių pėsčiomis – nereikia naudotis transportu. Toks automobilių ir pėsčiųjų pasiekiamumo derinys yra retenybė kurortiniame mieste.

21 aukšto „LemonGarden Residence & Spa“ korpusas pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, kuri suteikia pastatui išskirtinį tvirtumą ir atsparumą seisminėms apkrovoms iki aštuonių balų. Vystytojas pasirinko europietiškos kokybės medžiagas: ugniai atsparų betoninį bloką, efektyvius šilumos ir garso izoliacijos sluoksnius, modernias inžinerines priešgaisrinės saugos sistemas. Architektūrinį bokšto vaizdą apibrėžia stiklo ir akmens estetika: vėdinami fasadai iškloti dekoratyvine plyta ir natūraliu akmeniu, kiekvieną aukštą puošia atviri balkonai su permatomais turėklais, o panoraminiai langai įrengti su energiją taupančiais stiklo paketais. Pastatą vainikuoja naudojama terasa su panoraminiais vaizdais į miestą ir jūrą.

Komplekso teritorija yra kruopščiai suprojektuota erdvė poilsiui ir laisvalaikiui. Vidiniame kieme įrengta vaikų žaidimų aikštelė su saugia danga ir sporto aikštelė lauko treniruotėms. Kraštovaizdžio apželdinimas apima dekoratyvinius krūmus, vejas ir želdinius, sukuriančius atokaus sodo atmosferą. Centrinis rekreacinės zonos elementas yra atviras baseinas, papildytas grįstais takais ir vietomis gultams. Visa teritorija yra nuolat stebima vaizdo kameromis, kas užtikrina gyventojų ramybę ir saugumą.

Komplekse yra 387 apartamentai – nuo kompaktiškų studijų iki trijų kambarių butų, kurių plotas nuo 29,2 iki 75,4 kvadratinių metrų. Lubų aukštis siekia tris metrus, kas vizualiai praplečia erdvę ir suteikia orumo. Visi išplanavimai atlikti laikantis griežtos kambarių geometrijos – be nefunkcionalių kampų ir perėjimų. Pirkėjai gali pasirinkti būsto parengties laipsnį: juodą karkasą savarankiškai apdailai, baltą karkasą su bazines parengtimi arba apartamentus su pilnu remontu „iki rakto“. Pastariesiems vystytojas siūlo keletą paruoštų dizaino projektų. Į bazinę komplektaciją įeina inžinerinių tinklų išvedimas, centrinis šildymas, energiją taupantys langai ir ugniai atsparios įėjimo durys.

Projektą įgyvendina „Georgian Group“ – vienas ryškesnių žaidėjų Gruzijos būsto nekilnojamojo turto rinkoje. Per veiklos metus vystytojas sukaupė įspūdingą portfolio: daugiau nei šeši užbaigti projektai ir daugiau nei 100 000 kvadratinių metrų pradėtų eksploatuoti plotų. Įmonės specializacija – patogus būstas, atitinkantis šiuolaikinius kokybės ir saugumo standartus. Kiekvieną naują objektą vystytojas vertina kaip galimybę tobulinti projektavimo ir statybos metodus. Išsami informacija apie „LemonGarden Residence & Spa“ kompleksą ir aktualios apartamentų kainos skelbiamos oficialioje statybų bendrovės interneto svetainėje.