Green Gardens

„Green Gardens“ – tai uždaras šešiolikos individualių vilų kaimelis, esantis žaliame rajone netoli Batumio oro uosto. Projektas sujungia privataus namo nuošalumą su organizuotos kotedžų bendruomenės privalumais: vieninga architektūrine koncepcija, saugomu perimetru ir vidine infrastruktūra. Kiekviena vila turi savo kiemą, stogo terasą ir dviejų automobilių stovėjimo aikštelę su galimybe įkrauti elektromobilį. Gyventojams numatytas bendras baseinas, įrengta vaikų žaidimų aikštelė ir pasirenkama „išmaniojo namo“ sistema. Artumas prie Juodosios jūros pakrantės ir nedidelis kaimelio dydis sukuria kamerinę, beveik kurortinę atmosferą.

Pagrindinis „Green Gardens“ privalumas – privataus namo formatas saugomame komplekse, kuris atleidžia savininką nuo rūpesčių dėl saugumo ir bendros teritorijos priežiūros. Uždaras perimetras su visą parą budinčiu apsaugos postu ir vaizdo stebėjimo kameromis užtikrina gyventojų ramybę. Neutralių minimalistinių atspalvių architektūra, panoraminiai langai ir atviri balkonai su stikliniais aptvarais sukuria šviesias, vizualiai erdvias patalpas. Kiekvienas namas turi atskirą dviejų automobilių stovėjimo vietą, nuosavą kiemą ir eksploatuojamą stogo terasą. Bendra infrastruktūra apima baseiną ir vaikų žaidimų zoną. Artumas prie paplūdimio, žalioji aplinka ir penkiolikos minučių atstumas pėsčiomis iki oro uosto daro projektą patrauklų tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui.

„Green Gardens“ kompleksas yra adresu: Evgenia Mikeladzės g. 23, Batumio tarptautinio oro uosto rajone. Tai rami, daugiausia mažaaukštė miesto dalis, nutolusi nuo tankios centrinės dalies statybų, tačiau išlaikanti patogų susisiekimą su ja. Artumas prie magistralės E-70, besidriekiančios palei visą Gruzijos Juodosios jūros pakrantę, suteikia greitą prieigą tiek prie paties Batumio, tiek prie kaimyninių kurortinių gyvenviečių – Gonijo, Čakvio ir Kobulečio. Oro uostas yra penkiolikos minučių pėsčiomis nuo kaimelio teritorijos, o tai ypač patogu tiems, kurie dažnai skraido ar priima svečius. Rajonas aktyviai vystosi, tačiau išlaiko pakankamai žalumos ir laisvos erdvės.

Tiesioginę „Green Gardens“ aplinką sudaro mažaaukštė gyvenamoji statyba, derinama su gausia augmenija. Batumio oro uosto rajonas nekenčia nuo perteklinės urbanizacijos: čia vis dar gausu žaliųjų masyvų, o aukštybinių pastatų nebuvimas išlaiko privačią kaimelio atmosferą. Pėsčiomis pasiekiamos viešojo transporto stotelės, jungiančios šią vietą su centriniais miesto rajonais. Juodosios jūros pakrantė yra netoliese, todėl poilsis paplūdimyje yra lengvai prieinamas. Magistrale E-70 greitai pasieksite Batumio botanikos sodą, Gonijo tvirtovę ir kitus pakrantės lankytinus objektus. Rajono infrastruktūra apima parduotuves, kavines ir būtinas buities paslaugas, o pilnas miesto paslaugų rinkinys prieinamas Batumio centre.

„Green Gardens“ transporto prieinamumas paremtas trimis pagrindiniais ramsčiais. Pirmasis – reguliaraus autobuso stotelė tiesiai prie komplekso; maršrutas eina per centrinę Batumio dalį, leidžiantis be persėdimų pasiekti pagrindines miesto vietas. Antrasis – tarptautinė magistralė E-70, besidriekianti palei Juodosios jūros pakrantę ir jungianti kaimelį ne tik su centru, bet ir su kurortinėmis kryptimis: Gonijas, Čakvis ir Kobuletis yra patogaus automobilio atstumu. Trečiasis – Batumio tarptautinis oro uostas, iki kurio nuo komplekso vartų galima nueiti maždaug per penkiolika minučių, o tai praktiškai pašalina pavėlavimo į skrydį riziką. Toks viešojo, automobilių ir aviacinio transporto derinys daro šią vietą viena logistiškai subalansuotų regione.

„Green Gardens“ architektūrinį ansamblį sudaro dvi lygiagrečios dviejų ar trijų aukštų vilų eilės. Visi namai atlikti šiuolaikinio minimalizmo dvasia: švarios tiesios linijos, asimetriniai fasadai, santūri neutrali spalvų gama. Dideli langų angos pripildo vidaus patalpas natūralios šviesos, o atviri balkonai su stikliniais turėklais vizualiai palengvina pastatų tūrį ir atveria panoraminius vaizdus. Kiekvieną vilą vainikuoja erdvi stogo terasa, tinkama poilsio zonai ar nedideliam sodui įrengti. Statybos technologija – monolitinė, garantuojanti aukštą tvirtumo rezervą ir konstrukcijų ilgaamžiškumą. Visų šešiolikos namų atidavimas planuojamas 2025 m. trečiąjį ketvirtį, o šiuo metu statybos yra visiškai baigtos.

„Green Gardens“ teritorija sukurta kaip uždara ir visiškai sutvarkyta erdvė. Perimetru kaimelis yra aptvertas, įvažiavimą kontroliuoja visą parą budintis apsaugos postas su vaizdo stebėjimo sistema. Centriniu vidinio kiemo elementu yra atviras baseinas, aplink kurį įrengta poilsio zona. Šeimoms su vaikais įrengta žaidimų aikštelė. Kiekvienos vilos privati zona apima nuosavą kiemą – vietą sodui, kepsninei ar asmeniniam terasos kampeliui. Privažiavimo takai ir pėsčiųjų alėjos integruoti į kraštovaizdį, išlaikant žalios, natūralios aplinkos pojūtį. Elektromobilių įkrovimo stotelės individualiose stovėjimo vietose pabrėžia modernų technologinį komplekso standartą.

„Green Gardens“ sudaro šešiolika vilų, iš kurių keturiolika yra parduodamos, o dvi jau parduotos. Namų plotas svyruoja nuo 218 iki 316 kvadratinių metrų, todėl galima pasirinkti variantą pagal skirtingus poreikius – nuo kompaktiškos šeimos rezidencijos iki erdvaus namo didelei šeimai. Visos vilos perduodamos savininkams „juodo karkaso“ būklės, o tai suteikia laisvę renkantis planavimo ir apdailos sprendimus. Statybos baigtos, namai paruošti įsikelti po galutinio remonto. Kaina prasideda nuo 251 263 dolerių už dviejų aukštų vilą; trijų aukštų variantai siūlomi nuo 379 548 dolerių. Sandoriai vykdomi tiesiogiai su vystytoju, informacija apie aktualų prieinamumą tikslinama oficialioje projekto svetainėje.

„Green Gardens“ stato bendrovė „Anagi Construction“ – viena didžiausių Gruzijos statybų rinkos dalyvių, veikianti nuo 1989 m. Per dešimtmečius trukusį darbą vystytojo portfelis pasipildė dešimtimis įgyvendintų objektų, apimančių gyvenamąjį, viešbučių ir daugiafunkcį nekilnojamąjį turtą, taip pat visuomeninius ir pramoninius pastatus. Bendrovė lydi projektą visuose etapuose – nuo architektūrinio projektavimo ir leidimų gavimo iki baigto objekto atidavimo eksploatuoti. „Anagi Construction“ mastas ir reputacija yra papildoma kokybės ir deklaruotų terminų laikymosi garantija. Išsamios vilų įsigijimo sąlygos, aktualūs planai ir pardavimų skyriaus kontaktai pateikiami oficialioje „Green Gardens“ svetainėje.