Midtown

Midtown – keturiolikos aukštų gyvenamasis kompleksas Batumyje, statomas monolitinio karkaso technologija. Pastato architektūrinį įvaizdį pabrėžia fasadas smėlio ir šviesiai rudais tonais su dekoratyviniu tinku. Projektas derina apgalvotą ergonomiką, panoraminius stiklus ir kokybiškas medžiagas, formuodamas išraiškingą siluetą miesto užstatyme. Butai perduodami „žalio karkaso“ būklės, kas suteikia laisvę individualiam interjero įrengimui. Kompleksas orientuotas į tuos, kurie vertina ramybę, privatumą ir artumą jūrai – vos pusė kilometro iki promenados.

Pusė kilometro iki jūros ir promenados – vienas pagrindinių Midtown privalumų. Erdvūs kambariai su trijų metrų lubomis ir panoraminiais langais užpildyti natūralia šviesa. Monolitinis gelžbetoninis karkasas garantuoja aukštą seisminį atsparumą. Tylūs OTIS liftai, vitražinė įėjimo grupė, centriniai miesto tinklai ir nuosava parkavimo aikštelė užtikrina kasdienį komfortą. Uždara sutvarkyta teritorija su apželdinimu ir visą parą veikiančia apsauga sukuria saugią aplinką. Platus planiruočių pasirinkimas – nuo 53 iki 240 m² – leidžia rasti variantą pagal bet kokius poreikius, o pagrįsta kaina daro kompleksą patrauklų investicijoms.

Gyvenamasis kompleksas Midtown yra Batumyje, Vachtango Gorgasali gatvėje 99. Tai dinamiškai besivystantis rajonas su patogiu susisiekimu ir augančia infrastruktūra. Vietos koordinatės – 41.6447° š. pl., 41.6306° r. il. – projektą iškelia į zoną su puikiomis perspektyvomis. Iš čia ranka pasiekiami pagrindiniai miesto objektai: pusantro kilometro spinduliu yra jūrų uostas, „Argo“ keltuvas ir didelis prekybos centras Batumi Plaza. Iki tarptautinio oro uosto galima nuvykti per dešimt minučių, o kelias iki „Batumi-Passenger“ geležinkelio stoties užima apie penkis kilometrus.

Rajonas aplink Midtown pilnas visko, ko reikia patogiam gyvenimui. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, prekybos centrai, restoranai, kavinės ir picerijos, taip pat grožio salonai, vaistinės, odontologijos klinikos ir bankų skyriai. Kilometro spinduliu yra pramogų objektai: vasaros kino teatras, Batumio akvariumas, delfinariumas ir zoologijos sodas – idealios vietos šeimos laisvalaikiui. Mažiau nei pusantro kilometro yra prekybos centras Batumi Plaza su didžiuliu parduotuvių pasirinkimu. Šeimoms su vaikais netoliese veikia darželis Globe International School, o pusantro kilometro spinduliu – mokyklos Nr. 2, Nr. 3, Nr. 7, jūreivystės mokykla ir Šota Rustavelio Batumio valstybinis universitetas.

Midtown susisiekimo prieinamumą užtikrina keli viešojo transporto maršrutai. Artimiausia stotelė – už šimto metrų Vachtango Gorgasali gatvėje, iš kurios kursuoja maršrutiniai taksi Nr. 32, Nr. 34, Nr. 36 ir Nr. 42. Kiek toliau, už 150 metrų, yra autobusų Nr. 11, Nr. 15 ir maršrutinio taksi Nr. 25ა stotelė. Minimalus judėjimo intervalas – keturios minutės, kas leidžia greitai pasiekti bet kurį miesto tašką. Už pusantro kilometro yra Batumio jūrų uostas ir „Argo“ keltuvo stotis. Senoji autobusų stotis – už dvidešimties minučių pėsčiomis, o autobusų terminalas „Metro“ – mažiau nei už keturių kilometrų. Geležinkelio stotis ir centrinė autobusų stotis yra maždaug už penkių kilometrų, o iki tarptautinio oro uosto – dešimt minučių važiavimo.

Midtown – keturiolikos aukštų monolitinio karkaso pastatas, suprojektuotas taikant šiuolaikinius statybos standartus. Išorinės sienos mūrijamos iš plytų, fasadas apdailinamas dekoratyviniu tinku šilta smėlio-ruda spalvų gama. Tvarkingam kondicionierių montavimui numatytos specialios grotelės. Plokščias stogas įrengtas su vidiniais latakais. Gyventojai naudojasi greitaeigiais OTIS liftais, o įėjimo grupės pritaikytos riboto judumo žmonėms. Pastatas prijungtas prie centrinių miesto tinklų. Holų ir viešųjų erdvių interjerai dekoruoti akcentuojant estetiką: elegantiškos detalės, kokybiška apdaila ir apgalvoti akcentai sukuria jaukią, stilingą atmosferą gyventojams ir svečiams.

Midtown prie namo esanti teritorija sutvarkyta kaip iš dalies uždara erdvė su visišku apželdinimu. Centrinę vietą užima poilsio zona su ekologiška pavėsine ir patogiais suoliukais, šalia įrengtos svečių automobilių stovėjimo vietos. Vaikams suplanuota daugiafunkcinė žaidimų aikštelė. Visoje teritorijoje nutiesti pėsčiųjų takai iš trinkelių ir platūs pravažiavimai komunalinei ir gelbėjimo technikai. Vakarinį apšvietimą užtikrina gatvių šviestuvai. Saugumą palaiko visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema. Kraštovaizdžio apželdinimą sudaro vejos, gėlynai ir dekoratyviniai krūmai, formuojantys prižiūrėtą ir malonią kasdienio poilsio aplinką.

Midtown siūlomi butai, kurių plotas nuo 53 iki 240 kvadratinių metrų – nuo kompaktiškų dviejų kambarių iki erdvių keturių kambarių apartamentų su terasomis ir vaizdu į jūrą. Visi objektai perduodami „žalio karkaso“ būklės, kas pirkėjui suteikia visišką laisvę renkantis dizainą ir apdailą. Langų konstrukcijos – energiją taupančios, metalo plastiko profilyje; įėjimo durys – plieninės. Dalis butų papildyta atvirais balkonais, o atskiri planai apima erdvias terasas. Kompleksas siūlo hipotekos programas su lanksčiomis sąlygomis. Išsamią konsultaciją galima gauti pardavimo biure, kur specialistai padės išsirinkti optimalų variantą. Būsto įsigijimas Midtown – tai investicija į patogią ateitį viename iš vaizdingiausių Batumio kampelių.

Midtown stato įmonė Gumbati Group, įkurta 1998 metais. Tai viena iš daugiabučių namų statybos Batumyje pradininkių, stovėjusių prie šiuolaikinio miesto veido formavimo ištakų. Per dešimtmečius trukusį darbą vystytojo portfelis viršijo 50 tūkstančių kvadratinių metrų perduoto būsto. Kiekvienas įmonės projektas atspindi įsipareigojimą kokybei, patikimumui ir subalansuotam požiūriui į urbanistiką. Susipažinti su Gumbati Group istorija ir kitais užbaigtais objektais galima oficialioje įmonės svetainėje.