Subtropic City

Gyvenamasis kompleksas „Subtropic City“ yra įsikūręs Šerifo Himšiašvilio gatvėje 1 Batumyje, vos už šimto metrų nuo jūros pakrantės. Rajonas pagrįstai laikomas vienu prestižiškiausių mieste. Šalia komplekso yra viešojo transporto stotelė, o patogus išvažiavimas į E70 magistralę atveria prieigą prie visų miesto dalių ir pakrantės linijos. Dvidešimties aukštų pastatas pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją iš armuoto betono, jo fasadas išsiskiria dėl naudoto tonuoto stiklo. Dešimt įėjimų apdailinti natūraliu granitu, kiekviename veikia po du tylūs „Otis“ liftus. Gyvenamasis kompleksas siūlo butus su apdaila „iki raktų“, įvairius planavimo sprendimus ir išvystytą vidinę infrastruktūrą, apimančią komercines patalpas pirmame aukšte.

Pagrindinis „Subtropic City“ privalumas – artumas jūrai: vos 100 metrų skiria gyventojus nuo paplūdimio. Kompleksas turi savo uždarą teritoriją su sutvarkytu kiemu, kuriame įrengtos vaikų ir sporto aikštelės. Vidinė infrastruktūra apima uždarą baseiną, fitneso centrą, kavines ir parduotuves – viskas, ko reikia, yra pasiekiama pėsčiomis. Gyventojų saugumą užtikrina visą parą veikianti apsauga ir vaizdo stebėjimo sistema. Kiekviename įėjime sumontuoti du modernūs „Otis“ liftai, todėl piko valandomis nesusidaro eilės. Energiją taupančios technologijos leido pasiekti nedideles komunalinių paslaugų sąnaudas esant aukštam komforto lygiui. Svarbus pliusas yra ir planavimo sprendimų įvairovė – nuo kompaktiškų studijų iki erdvių apartamentų su terasomis.

Kompleksas „Subtropic City“ užima sklypą adresu: Šerifo Himšiašvilio gatvė, namas 1, Batumio miestas. Tai centrinė Adžarijos kurortinės sostinės dalis, rajonas, turintis seniai susikurtą prestižinės vietos gyventi ir ilsėtis reputaciją. Juodosios jūros krantas yra už šimto metrų nuo pastato – atstumas, kurį lengvai galima įveikti pėsčiomis per porą minučių. Šerifo Himšiašvilio gatvė yra viena pagrindinių pakrantės zonos arterijų, jungianti Batumio centrą su bulvaru ir paplūdiniais. Pagrindinis įėjimas į kompleksą orientuotas taip, kad būtų maksimaliai patogus privažiavimas tiek asmeniniu, tiek viešuoju transportu.

Netoli „Subtropic City“ yra sutelkti objektai, tenkinantys kasdienius gyventojų poreikius. Už kelių minučių ėjimo yra greito maisto restoranas, jūreivystės mokykla, bendrojo lavinimo mokykla, medicinos įstaiga su stacionaru ir odontologijos klinika. Šiek tiek toliau gatvėje yra universitetas, konservatorija, miesto parkas ir Batumio delfinariumas – populiari šeimos poilsio vieta. Pakrantės zona su pasivaikščiojimo bulvaru, kavinėmis ir restoranais taip pat yra pasiekiama pėsčiomis. Rajonas derina kurortinę atmosferą su išvystyta miesto infrastruktūra, užtikrindamas komfortą gyventi ištisus metus.

„Subtropic City“ transporto prieinamumas užtikrintas dviem lygiais: miesto ir tarpmiestiniu. Viešojo transporto stotelė yra šalia komplekso, todėl greitai galima pasiekti bet kurią Batumio dalį. Asmeninių automobilių savininkams numatytas patogus išvažiavimas į E70 magistralę – pagrindinę Gruzijos Juodosios jūros pakrantės transporto arteriją. Ja galima nuvažiuoti tiek į centrinius miesto rajonus, tiek į gretimas kurortines gyvenvietes, taip pat į tarptautinį Batumio oro uostą. Svečių automobilių stovėjimo aikštelė komplekso teritorijoje išsprendžia gyventojų ir jų svečių automobilių parkavimo klausimą.

Komplekso „Subtropic City“ architektūrinį vaizdą apibrėžia dvidešimties aukštų pastatas ant monolitinio gelžbetonio karkaso. Fasadas atliktas naudojant tonuotą stiklą, suteikiantį pastatui modernų ir atpažįstamą siluetą. Dešimt įėjimų apdailinti natūraliu granitu, kiekviename sumontuota po du „Otis“ markės liftus su lygia ir tylia eiga. Butai perduodami su apdaila „iki raktų“, lubų aukštis siekia 3 metrus. Tarpkambarinės pertvaros pagamintos iš pemzos blokelių – medžiagos, užtikrinančios gerą šilumos ir garso izoliaciją. Iš viso name yra 960 butų, o plotų diapazonas svyruoja nuo 49,5 iki 400 kvadratinių metrų. Kompleksas visiškai paruoštas gyventi: statybos baigtos 2016 metų antrąjį ketvirtį.

Prie namo esanti „Subtropic City“ teritorija yra uždara ir sutvarkyta erdvė, kurioje apgalvotos poilsio ir aktyvumo zonos visų amžiaus grupių gyventojams. Kieme įrengtos vaikų žaidimų ir sporto aikštelės, atlikta apželdinimo darbai su subtropiniam Batumio klimatui būdingais dekoratyviniais augalais. Plaukimo mėgėjams komplekso teritorijoje įrengtas uždaras baseinas. Atvira svečių automobilių stovėjimo aikštelė užtikrina parkavimo vietas gyventojams ir lankytojams. Vaizdo stebėjimo sistema ir apsaugos postas garantuoja saugumą visoje komplekso teritorijoje. Pirmo aukšto komercinės patalpos skirtos nuosavai infrastruktūrai – kavinėms, parduotuvėms ir fitneso centrui.

Įsigyti butą „Subtropic City“ galima tiek grynaisiais pinigais, tiek pasinaudojus įmokų plano programa. Vystytojas siūlo platų planavimo sprendimų pasirinkimą: nuo kompaktiškų vieno kambario butų, kurių plotas apie 49,5 kvadratinio metro, iki prabangių dviaukščių apartamentų su terasomis, siekiančių 400 kvadratinių metrų. Visos patalpos perduodamos savininkams su apdaila „iki raktų“, todėl nereikia atlikti remonto prieš įsikeliant. Oficialioje komplekso svetainėje pateikiami aktualūs planavimo sprendimai, kainos ir pirkimo sąlygos. Namas visiškai baigtas ir pradėtas eksploatuoti, todėl butai prieinami nedelsiant įregistruoti nuosavybės teisę ir įsikelti.

Projekto „Subtropic City“ vystytojas yra bendrovė „Gumbati Group“ – vienas pastebimų Gruzijos statybų rinkos žaidėjų. Vystytojas specializuojasi gyvenamojo nekilnojamojo turto statyboje Batumio pakrantės zonoje, akcentuodamas kokybiškas medžiagas ir apgalvotus planavimo sprendimus. Įmonės patirtis ir reputacija leidžia jai užtikrintai įgyvendinti didelio masto projektus, tokius kaip šis gyvenamasis kompleksas. Namo atidavimas eksploatuoti 2016 metų antrąjį ketvirtį patvirtina vystytojo gebėjimą vykdyti įsipareigojimus laiku. Susipažinti su kitais „Gumbati Group“ projektais ir vystytojo portfeliu galima oficialioje svetainėje.