Guru Status

„Guru Status“ – tai 29 aukštų gyvenamasis bokštas Angisos g. 85, pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, atsparią žemės drebėjimams iki 8 balų. Architektūrinį komplekso įvaizdį išryškina išraiškingos fasadų formos ir natūralus granitas lauko įėjimo grupės apdailoje. Vidinė erdvė suorganizuota aplink keturis liftus – keleivinius ir krovininį, visi su atsarginiu maitinimu. Gyventojams prieinamas baseinas kieme, terasa ant eksploatuojamo stogo ir panoraminiai vaizdai į jūrą bei kalnus iš daugumos butų.

Pirmas dalykas, išskiriantis „Guru Status“ tarp Batumio naujųjų pastatų, – tai prestižinės lokacijos, esančios už 150 metrų nuo paplūdimio, ir gausios nuosavos infrastruktūros derinys. Kompleksas siūlo baseiną, treniruoklių centrą, restoraną, biliardo salę ir apželdintą vidinį kiemą su vaikų žaidimų aikštele. Butai perduodami su apdaila – nuo „baltojo karkaso“ iki pilno remonto, o pageidaujant galimas baldų parinkimas „iki rakto“. Savininkai gali perduoti būstą profesionaliai valdymo įmonei nuomos verslui. Apsauga visą parą ir vaizdo stebėjimas užtikrina gyvenimo saugumą.

Kompleksas yra Batumyje, Angisos g. 85a, vos už 150 metrų nuo pakrantės linijos. Tai aktyvios statybos rajonas prie Naujojo Bulvaro – vienos pagrindinių kurorto pasivaikščiojimo ir poilsio zonų. Artumas jūrai lemia mikroklimatą ir atveria iš langų panoramą į pakrantę, kalnų grandines ir miesto kvartalus. Gyvenimo ritmas čia derina kurortinį ramumą su miesto aplinkos patogumu: iki pagrindinių miesto taškų galima patekti be persėdimų.

Rajono infrastruktūra suformuota atsižvelgiant į kasdienius gyventojų poreikius. Pėsčiomis pasiekiamas prekybos ir pramogų centras „Metro City“ su prekybos centru, parduotuvėmis, kavinėmis ir poilsio zonomis. Aplinkui veikia daugybė restoranų, kavinių, banko skyriai su bankomatais, taip pat kazino. Naujasis Bulvaras su parko zona, dviračių takais ir išėjimu prie jūros papildo patogios miesto aplinkos vaizdą, kuriame vienodai vertinamas laisvalaikis ir verslo aktyvumas.

Komplekso transporto prieinamumą užtikrina autobusų maršrutai Nr. 2a, 10 ir 10a, kurių stotelės yra šalia namo. Jie jungia rajoną su tarptautiniu Batumio oro uostu, esančiu už dviejų su puse kilometro, taip pat su istoriniu centru, pakrantės kvartalais, geležinkelio stotimi ir Botanikos sodu. Išplėtotas miesto transporto tinklas leidžia gyventojams ir svečiams lengvai judėti po kurortą be asmeninio automobilio.

Dvidešimt devynių aukštų „Guru Status“ remiasi monolitiniu gelžbetoniniu karkasu, suprojektuotu atlaikyti seisminį aktyvumą iki 8 balų pagal Richterio skalę. Išorinės sienos taip pat monolitinės, o vidinės pertvaros mūrijamos iš pemzos blokelių. Įėjimo grupė dekoruota natūraliu granitu. Keturis liftus – keleivinius ir krovininį – aprūpina atsarginiai maitinimo šaltiniai avarinių išjungimų atveju. Koridoriuose ir butuose sumontuoti dūmų ir ugnies jutikliai, didinantys priešgaisrinę saugą. Nuosava infrastruktūra apima restoraną, treniruoklių centrą, biliardo salę, vaikų žaidimų aikštelę ir sporto treniruoklius. Automobiliai statomi antžeminėje ir požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėse. Visą parą veikia apsauga, vaizdo stebėjimas, konsjeržo ir techninės tarnybos.

„Guru Status“ prie namo esanti teritorija suorganizuota pagal uždaro žaliojo kiemo, laisvo nuo automobilių eismo, principą. Kraštovaizdžio apželdinimas sukuria privačią poilsio zoną su pasivaikščiojimo takais ir poilsio vietomis. Centrinis kiemo elementas – atviras plaukimo baseinas, papildytas gultų zona. Eksploatuojamas pastato stogas įrengtas su terasa, iš kurios atsiveria panoraminiai vaizdai į jūrą ir kalnus. Vaikų žaidimų aikštelė ir lauko treniruoklių kompleksas integruoti į vientisą sutvarkytą erdvę, skirtą visų amžiaus grupių gyventojams.

„Guru Status“ yra apie šeši šimtai butų su įvairiais išplanavimais, kvadratūromis ir vaizdo charakteristikomis. Kiekvienas vienetas turi erdvų balkoną, o tai ypač vertinga kurortiniam būstui. Apdaila siūloma dviem variantais: „baltas karkasas“ savarankiškam įrengimui arba pilnas švarus remontas aktualia stilistika. Papildomai galima komplektacija „iki rakto“ – su baldais ir buitine technika. Investuotojai ir savininkai gali sudaryti nuomos valdymo sutartį, perleisdami rūpesčius dėl nuomos ir buto priežiūros specializuotai įmonei.

„Guru Holding“ – tarptautinė plėtros įmonė, vykdanti aktyvią statybą Batumyje. Jos specializacija apima visą ciklą: nuo gyvenamųjų kompleksų projektavimo ir statybos iki vėlesnio nekilnojamojo turto valdymo. Vystytojas projektus įgyvendina bendradarbiaudamas su nuolatiniais rangovais, o tai užtikrina stabilų kokybės lygį visuose etapuose. Informaciją apie butų įsigijimą ir būsto perdavimo valdymui sąlygas galima gauti įmonės pardavimo biure arba jos oficialioje svetainėje.