Riverside Balakhvani

Riverside Balakhvani — naujas dešimties aukštų gyvenamasis namas, esantis Kutaisyje, Gandžio gatvėje 20. Projektas — tai monolitinis karkasinis pastatas, pradėtas eksploatuoti 2025 m. pirmąjį ketvirtį. Komplekse siūlomi butai, kurių plotas svyruoja nuo 35,15 iki 77,93 kvadratinių metrų, su „balto karkaso“ apdaila, leidžiančia kiekvienam savininkui įgyvendinti interjero dizainą pagal savo skonį. Name yra liftas, o gyventojams numatyta tiek požeminė, tiek antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Vietovė prie Balachvanio upės suteikia ramybės pojūtį, išlikdama Kutaisio miesto infrastruktūros ribose.

Tarp pagrindinių Riverside Balakhvani privalumų — naujas monolitinis karkasinis pastatas, baigtas 2025 m. pradžioje, ir palanki pradinė kaina nuo 33 393 JAV dolerių. Būstas perduodamas „balto karkaso“ būklės, kas suteikia laisvę planavimo ir apdailos sprendimams. Požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės išsprendžia automobilio saugojimo klausimą. Vieta Gandžio gatvėje užtikrina patogų priėjimą prie Kutaisio centro ir pagrindinių transporto arterijų, o Balachvanio upės artumas suteikia projektui gamtinio žavesio ir vaizdinių savybių.

Gyvenamasis kompleksas Riverside Balakhvani pastatytas Kutaisyje, Gandžio gatvėje 20. Tai vakarinė Gruzijos dalis, kur dinamiškai besivystantis miestas derina istorinį paveldą su šiuolaikine statyba. Namas stovi šalia Balachvanio upės, kas sukuria kamerinę atmosferą ir atveria vaizdus į vandens paviršių. Rajonas išsiskiria ramia, daugiausia gyvenamąja aplinka, o visa būtina kasdienė infrastruktūra yra pasiekiama pėsčiomis. Objekto koordinatės — 42,26° šiaurės platumos ir 42,71° rytų ilgumos.

Riverside Balakhvani apylinkės derina miesto patogumą ir gamtinę aplinką. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės, nedidelės kavinės ir kepyklėlės. Šalia teka Balachvanio upė, kuria galima pasivaikščioti arba leisti laiką gryname ore. Už kelių minučių pėsčiomis yra viešojo transporto stotelės, jungiančios šią vietą su Kutaisio centru. Netoliese taip pat yra mokyklų ir darželių, todėl kompleksas patrauklus šeimoms su vaikais. Aplinkinė statyba — mažaaukštė ir vidutinė, be pramoninių objektų.

Riverside Balakhvani transporto pasiekiamumas organizuotas per Gandžio gatvę, kuri veda į pagrindines Kutaisio magistrales. Šalia namo kursuoja miesto autobusų ir mikroautobusų maršrutai, leidžiantys greitai patekti į centrinius rajonus, geležinkelio stotį ir autobusų stotį. Tarptautinis Kutaisio oro uostas, pavadintas Dovydo Statytojo vardu, yra maždaug per 20–25 minutes kelio. Asmeninio automobilio savininkams komplekso teritorijoje yra įrengta požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, todėl nereikia ieškoti vietos gatvėje.

Riverside Balakhvani — dešimties aukštų pastatas, pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią aukštą konstrukcinį tvirtumą ir atsparumą seisminiams poveikiams. Name veikia liftas. Butai siūlomi su „balto karkaso“ nebaigta apdaila: pastatytos sienos, atvestos inžinerinės komunikacijos, sumontuoti langai, o galutinė apdaila lieka būsimam savininkui. Būstų plotai svyruoja nuo 35,15 iki 77,93 kvadratinių metrų. Automobilių stovėjimo vietos apima požeminį ir antžeminį lygius. Objektas pradėtas eksploatuoti 2025 m. pirmąjį ketvirtį.

Riverside Balakhvani prie namo esanti teritorija sutvarkyta atsižvelgiant į gyventojų poreikius. Projekte numatyta automobilių stovėjimo zona — požeminė ir antžeminė, kas atlaisvina antžeminę erdvę sutvarkymui. Balachvanio upės artumas natūraliai sukuria žalią kraštovaizdžio foną. Prieigos prie namo yra įrengtos, užtikrintas lauko apšvietimas. Gretima teritorija leidžia patogiai judėti pėsčiomis ir suteikia galimybę įrengti poilsio zonas gryname ore.

Riverside Balakhvani pardavimai atidaryti: namas pradėtas eksploatuoti 2025 m. pirmąjį ketvirtį ir yra paruošto būsto statusu. Minimali buto kaina prasideda nuo 33 393 JAV dolerių. Siūlomų būstų plotai — nuo 35,15 iki 77,93 kvadratinių metrų. Visi butai perduodami su „balto karkaso“ apdaila. Aktualią informaciją apie laisvų planiruočių prieinamumą, įmokų sąlygas ir hipotekos programas galima sužinoti vystytojo pardavimų skyriuje. Projekto vystytojas yra bendrovė Iberia Star Group.

Projektą Riverside Balakhvani įgyvendino bendrovė Iberia Star Group — vienas žymiausių Gruzijos gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkos dalyvių. Vystytojas specializuojasi daugiabučių namų statyboje įvairiuose Gruzijos miestuose, įskaitant Kutaisį, Batumį ir Tbilisį. Įmonė laikosi šiuolaikinių statybos standartų, naudodama monolitines karkasines technologijas ir skirdama dėmesį inžinerinių sprendimų kokybei. 2025 m. pirmąjį ketvirtį pristatytas namas Gandžio gatvėje — dar vienas įgyvendintas objektas Iberia Star Group portfelyje.