Ikon

Ikon – gyvenamasis kompleksas, kuriame techninis preciziškumas susitinka su artumu jūrai – vos 350 metrų atstumu. Projektas sujungia inžinerinį apgalvotumą, šiuolaikinius statybos metodus ir turtingą vidinę infrastruktūrą, skirtą tiems, kuriems svarbus komfortas ir racionalus kasdienybės organizavimas. Architektūrinį pastato vaizdą pabrėžia modernūs fasadiniai sprendimai, o kiekviena prie namo esančios teritorijos detalė tarnauja praktiniams tikslams. Čia nėra atsitiktinių elementų: nuo saugumo sistemų iki poilsio zonų – viskas integruota į vientisą koncepciją, orientuotą į kasdienį gyventojų patogumą.

Išraiškingos panoramos atsiveria pro komplekso langus, o paplūdimio juosta yra už 350 metrų nuo namo. Pėsčiomis pasiekiama visa reikalinga miesto infrastruktūra, papildyta patogiu susisiekimu. Rajonas pasižymi palankia ekologija, pramoninių objektų nebuvimu ir geromis komunikacijomis, įskaitant autonominę kanalizaciją. Butai suprojektuoti europietišku tipu: trijų metrų lubos, energiją taupantys stiklo paketai. Tyliūs greitaeigiai liftai, visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas ir registratūros tarnyba užtikrina saugumą. Sutvarkytas kiemas su kraštovaizdžio apželdinimu, žaidimų ir sporto aikštelėmis, terasa ant stilobato, atviru baseinu ir treniruoklių sale sudaro aplinką poilsiui. Trijų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, daugiapakopis apšvietimas, komercinės patalpos papildo vaizdą. Projektas įdomus investiciniu požiūriu, prieinama hipoteka ir išsimokėtinai. Už įgyvendinimą atsakinga ambicinga statybų bendrovė.

Kompleksas Ikon yra Batumyje, Angisos g. 26, Naujojo bulvaro rajone. Ši miesto dalis sujungia apgalvotą lokaciją su vaizdinga gamtine aplinka. Iki kranto linijos – vos kelios minutės pėsčiomis, o giedromis dienomis nuo balkonų girdimas ritmiškas bangų ošimas, o jūros perspektyva suteikia panoramoms ypatingo išraiškingumo. Šalia yra Lecho ir Marijos Kačynskių parkas, kurio alėjomis galima nueiti iki smėlėtų pakrantės ruožų. Lėto pasivaikščiojimo spinduliu yra Ardanio ežeras su fontanais, kur vakare įsijungia muzikinis apšvietimas – populiari neformalaus laisvalaikio vieta. Pramoninės zonos ir intensyvūs transporto mazgai apylinkėse nėra, o tai sumažina foninį triukšmą ir teigiamai veikia ekologiją. Maždaug už keturių kilometrų yra jūrų uostas ir apatinė „Argo“ keltuvų stotis, iš kurios atsiveria plati miesto, kalnų ir pakrantės panorama.

Rajonas aplink kompleksą gausus objektų, aptarnaujančių įvairias miesto gyvenimo puses. Netoliese veikia įvairaus lygio viešbučiai ir daugybė maitinimo įstaigų – nuo gatvės kavinių su demokratiška atmosfera iki restoranų su autentiška virtuve ir žinomais prekių ženklais. Prekybos infrastruktūrą sudaro visą parą veikiantys prekybos centrai, Carrefour hipermarketas, vietinės parduotuvėlės ir prekybos centras Black Sea Mall. Čia pat yra vaistinės, bankų skyriai ir kitos paslaugos, leidžiančios išspręsti kasdienius reikalus neišvykstant už kvartalo ribų. Teritorijos gyvumą sustiprina kaimynystė su pakrantės Naujuoju bulvaru, kuris yra maždaug už pusantro kilometro. Ši pasivaikščiojimų zona gyvena savo ritmu: sezoninės kavinės, parkai, žaidimų kompleksai, dviračių takai, klubai, vandens parkas ir kiti traukos taškai daro laisvalaikį įvairiapusį. Medicinos klasterį atstovauja vaikų respublikinė ligoninė, referalinė ligoninė ir didelis centras prie tarptautinio universiteto – viskas per du kilometrus. Tarp švietimo įstaigų netoliese: keli darželiai, 20-oji mokykla, Neo School Panda, Batumio tarptautinis universitetas ir Gruzijos-Amerikos mokykla. Už trijų kilometrų yra žinomos miesto vietos – Gegužės 6-osios parkas su delfinariumu, akvariumu ir vasaros kino teatru.

Rajono transporto tinklas sudarytas taip, kad judėjimas mieste tampa greitas ir patogus. Angisos gatvė, kurioje yra artimiausia stotelė, tarnauja kaip svarbi jungtis su kitomis Batumio dalimis. Autobusų maršrutai kursuoja reguliariai, leisdami be nereikalingų persėdimų pasiekti pagrindinius kurorto taškus. Už 420 metrų, Tbel Abuseridzės gatvėje, yra papildomų stotelių. Iš ten išvyksta autobusai Nr. 7a, 12, 16, 19, 77 ir „Batumis – Šuachevis“, taip pat daugybė mikroautobusų: Nr. 20, 22, 26, 27, 28, 30, 31, 33, 34, 36, 36a, 39, 40, 40a, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 140, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 205, 232 ir kryptys „Batumis – Zeda-Čchutunetis“, „Batumis – Kveda-Čchutunetis“, „Batumis – Nigazeulis“, „Batumis – Chulas“. Senoji autobusų stotis yra už keturių kilometrų, o už šešių – terminalas „Metro“, aptarnaujantis tarpmiestines ir tarptautines linijas. Geležinkelio stotis „Batumis-Passenger“ ir autobusų stotis „Batumis Central“ yra už septynių kilometrų. Oro uostas – tarptautinis oro uostas – yra mažiau nei už trijų kilometrų.

GK Ikon – 21 aukšto pastatas, kylantis aukštyn su architektūrine išraiška, kurioje dera estetika ir inžinerinis patikimumas. Korpusas statomas monolitinės karkasinės technologijos būdu, užtikrinančiu tvirtumą ir atsparumą deformacijoms – tai itin svarbi savybė seismiškai aktyviems regionams. Fasadas apkaltas plokštėmis, atspariomis drėgmei ir ultravioletiniams spinduliams, o tai išsaugo pastato išvaizdą dešimtmečius. Sutemus įsijungia stilingas apšvietimas, pabrėžiantis pastato linijas ir darantis jį atpažįstamą iš toli. Padidinto ploto panoraminiai langai pripildo kambarius šviesos, vizualiai išplečia erdvę ir atveria vaizdus į jūrą, kalnus ar miesto užstatymą. Erdvūs atviri balkonai leidžia įrengti poilsio zoną, kur jūros oras ir šviesos žaismas horizonte tampa kasdienio fono dalimi. Keturi importiniai greitaeigiai liftai užtikrina greitą pakilimą į bet kurį aukštą. Įėjimo grupė ir bendros zonos apdailintos moderniomis medžiagomis su apgalvotu apšvietimu ir dekoratyviniais sprendimais. Autonominė kanalizacija, elektra, vandentiekis ir dujos daro naująjį pastatą nepriklausomą nuo išorinių trikdžių. Numatytas nevaržomas privažiavimas: pandusai, praplatintos angos, pritaikyti įėjimai. Priešgaisrinė signalizacija didina saugumo lygį. Kiekvienas inžinerinis sprendimas skirtas ilgalaikei eksploatacijai.

Komplekso teritorija organizuota atsižvelgiant į daugiasluoksnį požiūrį į laisvalaikį ir saugumą. Visą parą veikiančios kameros apima visas pagrindines zonas, o vestibiulyje veikia registratūra, kurioje sutinka svečius ir padeda gyventojams spręsti organizacinius klausimus. Prie namo esanti erdvė sutvarkyta ramiam poilsiui ir laisviems susitikimams. Vaikams įrengta aikštelė su sūpynėmis, čiuožyklomis ir kitais elementais, skirtais saugiai veiklai. Čia triukšmingas vaikystės džiaugsmas randa savo vietą, netrukdydamas kitiems. Tiems, kurie ieško tylos, skirta atskira zona su ramia atmosfera, švelniais kraštovaizdžio kontūrais ir apgalvotu apželdinimu. Stilobato stogas paverstas aktyvia terasa su baseinais ir gultais – vieta poilsiui aukštyje, kur nėra šurmulio, o tik panoramos ir vienatvė. Pirmame aukšte įsikūrusios komercinės patalpos, įskaitant prekybos centrą ir treniruoklių salę, o tai kasdienį patogumą pakelia į naują lygį. Trijų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė 38 vietoms išlaisvina kiemą nuo automobilių. Žalioji kiemo dalis apima vejas, krūmus ir medžius, parinktus atsižvelgiant į vietos klimatą ir sezoninį dekoratyvumą. Toks požiūris į aplinkotvarką teritoriją paverčia subalansuota aplinka, pritaikyta skirtingiems gyvenimo ritmams.

GK Ikon siūlomi 285 butai: studijos ir dviejų kambarių variantai, kurių plotas nuo 33 iki 71 kvadratinio metro. Kompaktiški ir erdvesni išplanavimai leidžia pasirinkti formatą pagal individualius pageidavimus. Lubų aukštis – trys metrai – suteikia patalpoms vertikalios apimties ir sustiprina laisvės pojūtį. Apdaila perduodama „balto karkaso“ formatu: statytojas atlieka tinkavimo darbus, lygintuvą, inžinerinių tinklų paskirstymą, palikdamas savininkui galimybę užbaigti interjerą pagal savo skonį. Butų langai orientuoti į skirtingas puses: dalis nukreipta į jūros plotį, kiti – į kalnų šlaitus arba Batumio miesto kraštovaizdį. Toks įvairumas suteikia galimybę įsigyti būstą, atitinkantį asmeninį pasaulio suvokimą. Finansiniai instrumentai apima hipotekos programas iš vieno didžiausių regiono bankų ir išsimokėjimą su pradiniu įnašu nuo 20%. Išsamią informaciją apie techninius parametrus, išplanavimus ir sandorio sąlygas pateikia pardavimų skyriaus specialistai, kurių kontaktai nurodyti oficialioje svetainėje. Kiekvienas aspektas – nuo architektūros iki paslaugų – sudaro vientisą sistemą, kurioje išorinis vaizdas, inžinerinis turinys ir gyvenimo būdas vienas kitą sustiprina.

Ikon Development – pagrindinis projekto rangovas, turintis solidų aukštos klasės gyvenamojo nekilnojamojo turto objektų portfelį. Įmonė orientuojasi į namų kūrimą reikliai auditorijai, kur pirmenybė teikiama statybos darbų tikslumui ir technologiniam kiekvieno etapo apgalvotumui. Šio statytojo pastatai pasižymi konstrukcijų patikimumu ir pažangių metodų taikymu architektūroje, inžinerinėje įrangoje ir vidaus apdailoje. Ikon Development naujos statybos pastatai nuosekliai diegia inovacijas, didinančias eksploatacijos kokybę. Ypatingas dėmesys skiriamas detalėms visuose etapuose – nuo projektavimo iki galutinio perdavimo. Šiuo tikslu užmegztas bendradarbiavimas su pirmaujančiais dizaineriais ir inžinieriais, užtikrinantis aukštą atlikimo standartą. Įmonės įgyvendinti projektai atspindi aktualias gyvenamosios statybos tendencijas: funkcionalumą, praktiškumą ir aplinkos, skatinančios kūrybinę ir produktyvią veiklą, formavimą. Taip statytojas stiprina patikimo partnerio, galinčio pasiūlyti aukščiausios kokybės butus, pozicijas.