iVillas

Gyvenamasis kompleksas iVillas įsikūręs prestižiniame Zelyonyj mys rajone ir sudaro ansamblį iš 14 išskirtinių vilų, skirtų tiek gyventi ištisus metus, tiek kapitalo investicijoms. Architektūrinė projekto koncepcija derina minimalistinį dizainą su panoraminėmis terasomis, atveriančiomis vaizdus į kalnų reljefą ir Juodosios jūros pakrantę. Statyboje naudojamos europietiškos gamybos medžiagos, atitinkančios energijos vartojimo efektyvumo ir aplinkos saugos standartus. Gerai apgalvoti planavimo sprendimai, nuosava sutvarkyta teritorija ir klubinė infrastruktūra daro kompleksą patraukliu pasirinkimu tiems, kurie vertina privatumą ir komfortą. Vystytojas, turintis patirties Batumio rinkoje nuo 2021 m., įgyvendino projektą, orientuotą į reiklią auditoriją.

Pagrindinis iVillas privalumas — nuošalios užmiesčio atmosferos derinys su Adžarijos sostinės transportiniu pasiekiamumu. Vos 20 minučių automobiliu skiria kompleksą nuo Batumio centro, o rezidentai mėgaujasi tyla ir švariu Zelyonyj mys oru. Kiekviena vila turi savo prie namo esančią teritoriją nuo 22 iki 76 kvadratinių metrų. Gyventojų paslaugoms — visą parą veikianti apsauga, registratūra ir konsjeržo servisas. Vidinė infrastruktūra apima baseiną su sezonine vandens temperatūra, SPA centrą ir fitneso salę. Vilų parduodamos su pilna dizainerių apdaila ir europietiškų markių baldais, o panoraminiai langai užtikrina natūralų apšvietimą ir kvapą gniaužiančius vaizdus iš kiekvienos rezidencijos.

Kompleksas iVillas yra Zelyonyj mys gyvenvietėje, kuri yra tarp Batumio ir Kvariati kurortinės zonos. Ši vieta garsėja švelniu klimatu, gausybe žalumos ir kalvotu reljefu, dėl kurio iš langų atsiveria jūros ir kalnų panoramos. Artimiausia didesnė gyvenvietė — Machindžiauri, kurią galima pasiekti per 15 minučių. Rajonas aktyviai vystosi kaip kryptis prestižiniam užmiesčio nekilnojamajam turtui, išlaikant ramų, saikingą gyvenimo ritmą. Artumas prie E-70 automagistralės užtikrina patogų susisiekimą su Batumiu ir kitais pakrantės taškais, o tarptautinis oro uostas yra per pusvalandį važiavimo.

Zelyonyj mys — vienas žaliausių ir ekologiškai palankiausių rajonų Batumio apylinkėse. Teritoriją supa subtropinė augalija: kiparisai, palmės, eukaliptai, kas formuoja ypatingą mikroklimatą. Netoliese yra vaizdingos kalvos, nuo kurių giedru oru matoma visa pakrantės linija iki Turkijos sienos. Pėsčiomis nuo komplekso nėra didelių prekybos centrų — tai sąmoningas pasirinkimas privatumo ir tylos naudai. Tačiau už kelių minučių važiavimo automobiliu yra maisto turgūs, parduotuvės, kavinės ir pagrindiniai Machindžiauri socialinės infrastruktūros objektai. Juodosios jūros paplūdimio juosta taip pat lengvai pasiekiama automobiliu.

Pagrindinė transporto arterija, prieinama iVillas rezidentams, — E-70 automagistralė, įvažiavimas į kurią yra tiesiogiai šalia komplekso. Dėl šio kelio kelionės laikas iki Batumio sudaro apie 20 minučių, o iki Machindžiauri gyvenvietės — apie 15 minučių. Kelias iki Batumio tarptautinio oro uosto trunka maždaug pusvalandį, kas patogu tiems, kurie dažnai keliauja arba priima svečius. Reikia atsižvelgti, kad viešojo transporto stotelės pėsčiųjų pasiekiamumu nėra, todėl naudojimasis asmeniniu automobiliu ar taksi yra optimalus judėjimo būdas. Šis ypatumas papildomai pabrėžia privatumo ir uždarumo pobūdį.

Aukščiausios klasės gyvenamąjį kompleksą iVillas sudaro 14 trijų aukštų namų, statomų naudojant monolitinę karkasinę technologiją. Vystytojas taiko ekologiškas ir energiją taupančias medžiagas iš Europos. Pastatų išvaizda išspręsta lakonišku moderniu stiliumi, o fasadai apdailinti alukobondo, dekingo ir HPL medinių plokščių deriniu. Panoraminiai langai ir durys iš metalo plastiko pasižymi aukštomis šilumos izoliacinėmis savybėmis. Kiekvienoje viloje numatyta keletas įstiklintų atvirų balkonų, taip pat išnaudojamas stogas su uždengta terasa ir išoriniais laiptais — ideali vieta poilsiui gryname ore su vaizdu į kalnus ir jūrą. Lubų aukštis rezidencijose siekia tris metrus, kas sustiprina erdvės pojūtį ir pripildo interjerus šviesos.

iVillas teritorija suprojektuota pagal klubinės uždaros erdvės principą, kur saugumas ir estetika iškyla į pirmą planą. Komplekso perimetras saugomas visą parą, įėjimo grupėje įrengta registratūra ir konsjeržo servisas. Centriniu sutvarkymo elementu yra baseinas su šildymu priklausomai nuo sezono, aplink kurį suorganizuota rekreacinė zona poilsiui. Šeimoms su vaikais įrengtos žaidimų aikštelės, o aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjai įvertins fitneso centrą ir SPA kompleksą. Uždara teritorija apželdinta, pasivaikščiojimo takai integruoti į kraštovaizdį, išlaikantį natūralų reljefą. Kiekviena vila papildomai turi asmeninę prie namo esančią teritoriją iki 76 kvadratinių metrų, leidžiančią susikurti nuosavą sodą ar kepsninės zoną.

Parduodamos 2 ir 3 kambarių vilos su individualiomis architektūrinėmis ypatybėmis. Rezidencijų plotas svyruoja nuo 165 iki 200 kvadratinių metrų, lubų aukštis — trys metrai. Planuotės išsiskiria funkcionalumu: numatyti variantai su keliais miegamaisiais ir vonios kambariais, o kai kuriuose namuose miegamasis turi tiesioginį išėjimą į terasą. Kiekviena vila aprūpinta nuosavu žemės sklypu nuo 22 iki 76 kvadratinių metrų. Būstas perduodamas su atliktu dizainerių remontu „iki rakto“, įskaitant visų komunikacijų išvedimą, aliuminius Lamex langus, šiltų grindų sistemą, šildymo radiatorius ir europietiškos gamybos baldų komplektą. Bendras fondas sudaro 14 vilų, dalis jų jau parduota.

Vystymo įmonė iVillas įžengė į Batumio pirminio nekilnojamojo turto rinką 2021 metais ir susitelkė į investicinės klasės gyvenamųjų objektų statybą. Jos specializacija — projektai su nuosava vidine infrastruktūra ir nestandartiniais architektūriniais sprendimais, išskiriančiais būstą iš tipinės statybos fono. Įmonės aktyve — vienas užbaigtas projektas, o dabartinis kompleksas Zelyonyj mys yra flagmaninis vystytojo projektas. Statant objektus naudojamos europietiškų tiekėjų medžiagos, o kokybės kontrolė vykdoma visuose statybos etapuose. Aktualią informaciją apie planuotes, pasiekiamus vienetus ir kainą galima gauti oficialioje iVillas svetainėje.