Kolos

Gyvenamasis kompleksas Kolos – modernus daugiaaukštis aukščiausios klasės projektas, įsikūręs Batumio priemiestyje, Machindžiaurio rajone. Iš erdvių butų atsiveria panoraminis vaizdas į Juodąją jūrą, o apgalvota architektūra ir kokybiškos medžiagos pastatą išskiria kaip ryškų architektūrinį akcentą aplinkinėje užstatyme. Kompleksas sujungia miesto būsto komfortą ir artumą prie jūros pakrantės – tik penkiasdešimt metrų skiria namą nuo paplūdimio.

Pagrindinis komplekso privalumas – išskirtinis artumas prie jūros: atstumas iki kranto linijos siekia apie penkiasdešimt metrų. Pastatas suprojektuotas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią aukštą atsparumą seisminiams poveikiams. Gyventojams prieinama uždara saugoma teritorija, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, nuosavas baseinas ir treniruoklių salė. Ant stogo įrengtos atviros terasos su vaizdu į jūrą ir kalnus. Butai parduodami su aukštomis trijų metrų lubomis ir įvairiais apdailos variantais, o įsigyti juos galima beprocentiniu išsimokėtiniu būdu iki dvejų metų.

Kolos statomas Batumio priemiestyje Machindžiauryje, adresu Megobroba g., 1. Rajonas išsiskiria ramia, daugiausia kotedžų užstatymu ir gausybe žalumos. Iki Batumio centro iš čia yra kiek daugiau nei septyni kilometrai. Visai šalia – vos už penkiasdešimties metrų – eina geležinkelio linija. Tuo tarpu jūra yra praktiškai už kelio, o aplinkinė infrastruktūra aktyviai vystoma, siūlydama viską, ko reikia patogiam gyvenimui.

Pėsčiomis nuo komplekso yra daug naudingų objektų: didelis prekybos centras, kelios kavinės ir restoranai, banko skyrius ir mokymo įstaiga – visa tai už penkių minučių ėjimo. Šalia yra viešbučiai, parduotuvės ir įrengtas paplūdimys. Kultūriniam laisvalaikiui galima vykti į Batumio valstybinį muzikos centrą, kuris yra mažiau nei trys kilometrai. Gamtos mylėtojai vertėtų aplankyti garsųjį Botanikos sodą ir apžvalgos aikštelę – jie yra maždaug už dviejų su puse kilometrų nuo namo.

Komplekso susisiekimo galimybės yra gerai organizuotos. Artimiausia autobusų stotelė yra už šimto trisdešimties metrų, Tamar Mepe prospekte, kur kas dešimt–penkiolika minučių kursuoja keli maršrutai, jungiantys Machindžiaurį su Batumiu. Už trijų šimtų metrų yra autobusų stotis ir geležinkelio stotis „Machindžiauris“, kas suteikia patogias galimybes tarpmiestinėms kelionėms. Automobiliu kelias iki tarptautinio Batumio oro uosto trunka apie septyniolika minučių.

Kolos – tai penkiolikos aukštų pastatas, sukurtas moderniu architektūriniu stiliumi, naudojant pažangias statybos technologijas. Monolitinis gelžbetoninis karkasas garantuoja aukštą konstrukcijos atsparumą seisminiams poveikiams. Fasadas patraukia dėmesį apatinių aukštų ištisiniu įstiklinimu ir išskirtiniu dizainu, išryškinančiu kompleksą priemiesčio užstatymo fone. Išorinės sienos apšiltintos patvaria termoizoliacine medžiaga, didinančia energijos vartojimo efektyvumą. Name įrengiami du keleiviniai ir du krovininiai liftai, sumontuojama kokybiška inžinerinė įranga. Pastatas pilnai aprūpintas komunikacijomis: karštu vandens tiekimu, dujomis, elektra. Kiekviename aukšte numatyta automatinė gaisro gesinimo sistema, yra hermetiškai apsaugotas gaisrinis liftas su šachta ir nepriklausomu deguonies tiekimu. Įėjimo grupė įstiklinta ir įrengta domofono sistema, bendro naudojimo patalpos gaus dizainerių apdailą, prie įėjimo numatytas konsjeržo stalas.

Komplekso prie namo esanti teritorija bus visiškai uždara pašaliniams asmenims, su visą parą veikiančia vaizdo stebėjimo sistema per visą perimetrą ir profesionalia apsaugos tarnyba. Aplinkos tvarkymo projektas apima didelės apimties apželdinimą: dekoratyvinių augalų ir medžių sodinimą, gėlynų įrengimą. Teritorijoje įrengiami važiuojamieji keliai ir pėsčiųjų takai, iškloti šaligatvio plytelėmis. Gyventojų automobiliams statoma požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, papildomai įrengiama antžeminė svečių aikštelė. Kieme atsiras poilsio zonos ir vaikų žaidimų aikštelė. Komplekso sudėtyje suprojektuoti sporto ir sveikatingumo centras, baseinas, hipermarketas, o ant stogo – atviros terasos su panoraminiais vaizdais į jūros plotį ir kalnų viršūnes. Apatiniai aukštai skirti komercinėms patalpoms – parduotuvėms ir biurams.

Kolos siūlomi butai kiekvienam skoniui: nuo kompaktiškų studijų iki trijų kambarių apartamentų. Galimas plotas svyruoja nuo trisdešimties iki šimto septynių kvadratinių metrų, lubų aukštis – trys metrai. Būstas parduodamas su apdaila „baltasis karkasas“. Kiekviename bute yra atviras balkonas be įstiklinimo, aptvertas permatomais turėklais. Langų konstrukcijos pagamintos iš metalo-plastiko profilio su energiją taupančiais stiklo paketais, kas garantuoja aukštą natūralaus apšvietimo lygį. Nekilnojamąjį turtą galima įsigyti grynaisiais pinigais arba beprocentiniu išsimokėtiniu būdu iki dvejų metų. Išsamios sandorio sąlygos derinamos vystytojo biure.

Statybą vykdo įmonė Kolosi – jaunas vystytojas, į rinką atėjęs 2019 metais. Nepaisant to, kad vystytojo portfelyje kol kas yra tik vienas įgyvendintas projektas, komanda demonstruoja ambicingą požiūrį ir atsakingą požiūrį į statybos kokybę. Sužinoti išsamią informaciją apie gyvenamąjį kompleksą, įskaitant butų technines charakteristikas ir aktualias pirkimo sąlygas, galima oficialioje įmonės svetainėje.