Komunna Batumi

„Komunna Batumi“ – aštuoniolikos aukštų gyvenamasis kompleksas Batumyje, sujungęs apgalvotą architektūrą, pažangius inžinerinius sprendimus ir išraiškingą išvaizdą. Projektas kuriamas kaip moderni miesto erdvė, kurioje kiekviena detalė veikia komforto labui: nuo panoraminių stiklų iki tylių greitaeigių liftų. Pastatas statomas naudojant monolitinę karkaso technologiją, užtikrinančią seisminį atsparumą ir konstrukcijos ilgaamžiškumą. Šviesių atspalvių fasadas su dekoratyviniu tinku organiškai įsilieja į pajūrio miesto užstatymą, o vidaus erdvė suplanuota patogiam kasdieniam gyvenimui – su erdviais holais, ergonomiškomis įėjimo grupėmis ir komercinėmis patalpomis apatiniuose aukštuose.

„Komunna Batumi“ sujungia patogią vietą ir apgalvotas charakteristikas. Iki promenados – apie penkias minutes pėsčiomis, o iš langų atsiveria panoraminiai vaizdai į miestą ir jūrą. Komplekso architektūra išsiskiria stilingu vaizdu, panoraminiais stiklais ir aukštomis lubomis – trys metrai. Seismiškai atsparus monolitinis karkasinis karkasas, greitaeigiai mažai triukšmingi liftai, centrinės komunikacijos ir visos paros vaizdo stebėjimas sukuria patikimą ir saugią aplinką. Uždaras sutvarkytas kiemas su apželdinimu, poilsio zonomis ir svečių automobilių stovėjimo aikštele papildo vaizdą. Rajonas aktyviai vystosi, todėl buto įsigijimas čia yra ne tik būsto problemos sprendimas, bet ir toliaregiška investicija.

Gyvenamasis kompleksas yra adresu Niko Pirosmanio g. 1, viename iš dinamiškai augančių Batumio rajonų. Tai teritorija su patogiu priėjimu prie jūros ir pagrindinių miesto magistralių: promenada yra už kelių minučių ėjimo, o pagrindinės transporto arterijos leidžia greitai pasiekti bet kurią miesto vietą. Trijų kilometrų spinduliu – Batumio jūrų uostas ir „Argo“ lyninis keltuvas. Iki tarptautinio oro uosto automobiliu galima nuvažiuoti maždaug per dešimt minučių. Vietovė sujungia pajūrio gyvenimo ritmą su verslo ir socialinės infrastruktūros artumu, todėl ji patraukli tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek nuomai.

Rajonas aplink kompleksą gausiai aprūpintas viskuo, ko reikia patogiam gyvenimui. Pėsčiomis pasiekiami – prekybos centrai „Carrefour“, „Nikora“ ir „Goodwill“, vaistinės, odontologijos klinikos, grožio salonai ir bankų skyriai. Kavinės, restoranai, barai ir picerijos patenkina bet kokius gastronominius poreikius. Kilometro spinduliu yra Batumio akvariumas, delfinariumas, zoologijos sodas ir vasaros kino teatras – idealios vietos šeimos laisvalaikiui. Didelis prekybos centras „Batumi Plaza“ yra maždaug už dviejų kilometrų. Netoliese taip pat veikia Teisingumo rūmai, mokesčių inspekcija ir Chimšiašvilio rajono administracija. Švietimo infrastruktūrą sudaro kelios mokyklos, iš kurių viena yra gretimame kieme.

Transporto prieinamumas yra vienas iš stipriųjų „Komunna Batumi“ aspektų. Viešojo transporto stotelė yra tiesiai Pirosmanio gatvėje, šalia komplekso. Čia kursuoja mikroautobusai Nr. 24, Nr. 31, Nr. 32 ir autobusas Nr. 4, užtikrindami susisiekimą su centru ir pakraščiais. Judėjimo intervalas yra maždaug keturios minutės, todėl nereikia prisirišti prie tvarkaraščio. Per tris kilometrus – Batumio jūrų uostas ir apatinė „Argo“ lyninio kelto stotelė. Iki Senojo autobusų stoties galima nueiti per dvidešimt–dvidešimt penkias minutes pėsčiomis. Autobusų terminalas „Metro“ – kiek daugiau nei keturi kilometrai. Geležinkelio stotis „Batumi-Pasažyrskaja“ ir centrinė autobusų stotis yra maždaug šešių kilometrų atstumu.

„Komunna Batumi“ pagrindas – monolitinė karkaso konstrukcinė schema, užtikrinanti išskirtinį tvirtumą ir atsparumą seisminėms apkrovoms. Aštuoniolikos aukštų pastatą vainikuoja plokščias stogas su vidiniais vandens nuotakynais, kuris apsaugo nuo drėgmės kaupimosi ir prailgina konstrukcijų tarnavimo laiką. Išorės sienos iš plytų apdailintos dekoratyviniu šviesių atspalvių tinku, o fasade numatytos grotelės tvarkingam kondicionierių montavimui. Vertikalų susisiekimą užtikrina importiniai greitaeigiai liftai su sumažintu triukšmo lygiu. Visos inžinerinės sistemos prijungtos prie miesto centrinių tinklų. Įėjimo grupės suprojektuotos atsižvelgiant į judėjimo negalią turinčių žmonių poreikius. Bendrosios zonos ir holai įrengiami rafinuota estetika – su kokybiškomis medžiagomis, apgalvotu apšvietimu ir dėmesiu detalėms, kuriančioms įsimintiną interjerų įvaizdį.

Prie namo esanti teritorija sutvarkyta pagal iš dalies uždaro kiemo principą, kuriame apgalvotas kiekvienas aplinkos elementas. Gyventojų poilsiui įrengtos jaukios pavėsinės ir suoliukai, o mažiesiems gyventojams – žaidimų aikštelė su įvairia įranga. Pėsčiųjų takai ir platūs pravažiavimai užtikrina laisvą judėjimą ir komunalinių bei gelbėjimo tarnybų prieigą. Vakare įsijungia tolygus gatvių apšvietimas. Krajštovaizdžio apželdinimą sudaro vejos, gėlynai ir dekoratyviniai krūmai, sukuriantys vaizdingą ir prižiūrėtą atmosferą. Perimetru veikia visos paros vaizdo stebėjimo sistema. Apatiniai aukštai skirti komercinėms patalpoms, todėl name bus galima įrengti parduotuves, paslaugų centrus ir kavines, dar labiau palengvinant kasdienį gyventojų gyvenimą.

„Komunna Batumi“ siūlomi butai nuo 32 iki 77 kvadratinių metrų ploto – nuo kompaktiškų studijų iki erdvių vieno ir dviejų kambarių planuočių. Būstas parduodamas su daline apdaila, paliekant laisvę individualizuoti interjerą. Butuose sumontuoti metalo plastiko langai su energiją taupančiais stiklo paketais ir patikimos įėjimo durys. Kai kuriuose planuotėse yra atviri balkonai arba erdvios terasos su vaizdu į jūrą. Pirkėjų patogumui numatyta lanksti būsto paskolos sistema. Išsamią konsultaciją ir padėti išsirinkti geriausią variantą galima gauti pardavimo biure. Buto įsigijimas šiame projekte – tai investicija į kokybišką nekilnojamąjį turtą pajūrio rajone, kurio patrauklumas nuolat auga.

Kompleksą stato bendrovė „Komunna“ – jauna vystymo struktūra, siekianti įgyvendinti modernius gyvenamuosius projektus Batumyje. Vystytojas orientuojasi į konstrukcinių sprendimų kokybę, skaidrų bendravimą su klientais ir atitiktį dabartiniams būsto statybos standartams. Išsami informacija apie įgyvendintus ir vykdomus projektus pateikiama oficialioje įmonės svetainėje.