Komunna Natakhtari

„Komunna Natakhtari“ – 28 trijų aukštų vilų kotedžų miestelis, įsikūręs ekologiškai švarioje Natachtario vietovėje. Projektas sujungia šiuolaikinę architektūrą, apgalvotus išplanavimus ir turtingą vidinę infrastruktūrą, sukurdamas savitą aplinką patogiam gyvenimui už miesto. Kiekvienas maždaug 185 kvadratinių metrų vilas suprojektuotas taip, kad užtikrintų privatumą, jaukumą ir visas sąlygas visaverčiam poilsiui atokiau nuo miesto šurmulio.

Pagrindiniai komplekso privalumai – ekologiškai švari vieta ir aukščiausios kokybės atlikimas. Čia dera privati uždaros gyvenvietės atmosfera, pažangios statybos technologijos ir aukštos kokybės medžiagos. Iš viso 28 vilai – tai kamerinis formatas, pašalinantis perpildymą. Nuosava infrastruktūra apima baseiną, SPA zoną, pirtį ir sporto salę. Tbilisis yra mažiau nei valandos kelio, o istorinė Mccheta – per 15 minučių. Apsauga visą parą, kelios automobilių stovėjimo vietos namui, būsto paskolos programos ir patikimas vystytojas daro projektą patrauklų tiek gyvenimui, tiek investicijoms.

Kotedžų miestelis yra Natachtario gyvenvietėje, vaizdingoje Mcchetos-Mtianetijos regiono vietovėje. Tai žalias rajonas su švariu oru ir ramiu gyvenimo ritmu, nutolęs nuo triukšmingų kelių ir pramonės zonų. Vietos koordinatės – 41°55′ šiaurės platumos, 44°43′ rytų ilgumos. Artumas prie sostinės (apie 50 minučių automobiliu iki Tbilisio centro) ir iki senovinės Mcchetos (15 minučių) daro vietą patogia: gyventojai gauna kaimišką nuošalumą, neprarasdami ryšio su miesto infrastruktūra. Šalia eina automobilių kelias, o už dviejų kilometrų yra „Natachtario“ aerodromas.

Infrastruktūra aplink kompleksą yra pakankamai išvystyta kasdieniam gyvenimui. Pėsčiomis pasiekiami – maisto ir buities prekių parduotuvės, degalinės. Per 10–20 minučių automobiliu yra Galavanio mokykla, medicinos centras „MeZone Clinic“ ir vaistinės. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams prieinami sporto klubas „Barcelona Academy“, Iljos Čavčavadzės muziejus, stadionas, taip pat dviračių ir turistiniai maršrutai. Netoliese veikia prekybos centrai „Magniti“, parduotuvės „Toto's Lavenders“ ir „Organic Fruit & Vegetables Store“, gėlių turgus. Tarp gastronominių vietų – vyninė „Kapistoni Winery“, „Guramishvili's Marani“, „LIVI Craft“, alaus darykla „Zedazeni“ ir vietinė kepykla. Už 45 minučių kelio – Saguraimo gamtos rezervatas ir Zedazenio vienuolynas.

Kompleksas yra atokiau nuo judrių magistralių, o tai užtikrina tylą ir transporto triukšmo nebuvimą. Pagrindinė judėjimo priemonė – asmeninis automobilis: iki Tbilisio centro galima nuvykti maždaug per 50 minučių, o iki istorinės Mcchetos – vos per 15. Viešojo transporto stotelių prie pat miestelio ribų nėra, o tai dar labiau pabrėžia jo kamerinį, izoliuotą pobūdį. Oro kelionėms prieinamas Tbilisio tarptautinis oro uostas – kelias užtruks apie pusantros valandos. Už dviejų kilometrų nuo gyvenvietės yra „Natachtario“ aerodromas, aptarnaujantis mažąją aviaciją.

Vilos pastatytos naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią aukštą atsparumą žemės drebėjimams, ilgaamžiškumą ir efektyvią garso izoliaciją. Išorinės sienos – iš patvarios plytos, fasadai apdailinti kokybiškomis medžiagomis, orientuotomis į energijos efektyvumą ir minimalias eksploatacines išlaidas. Langų konstrukcijos – daugiakamerinis metalo plastiko profilis su trigubais energiją taupančiais stiklo paketais. Plokščias stogas su minkšta rulonine hidroizoliacija ir vidiniu drenažu užtikrina patikimą apsaugą nuo kritulių. Visi namai prijungti prie reikalingų komunikacijų, numatyta moderni priešgaisrinės signalizacijos sistema. Kiekviena vila turi savo erdvią terasą su poilsio zona ir didelį balkoną su grūdinto stiklo atitvarais.

Miestelio teritorija suprojektuota taip, kad visų amžių gyventojai jaustųsi patogiai ir saugiai. Apsauga visą parą, vaizdo stebėjimas ir konsjeržo paslauga veikia koordinuotai, užtikrindami saugumą. Judėjimo negalią turintiems asmenims sukurta bebarjerė aplinka. Kieme įrengtos vaikų ir sporto aikštelės, krepšinio zona. Traukos centras – baseinas, modernus SPA centras, pirtis ir sporto salė. Teritorijoje veikia kavinė. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilių saugojimo klausimą. Kraštovaizdžio apželdinimas – vejos, krūmai ir dekoratyviniai augalai – suteikia erdvei prižiūrėtą, vaizdingą išvaizdą. Apgalvotas pėsčiųjų takų ir važiuojamųjų dalių tinklas daro judėjimą patogų.

„Komunna Natakhtari“ siūlomi erdvūs vilai su trimis arba keturiais kambariais ir aukštomis lubomis. Kiekvieno namo plotas – apie 185 kvadratiniai metrai. Apdaila „žalias karkasas“ leidžia naujakuriams beveik iš karto įsikelti ir įsirengti interjerą pagal savo skonį. Kiekviename vile numatyta erdvi terasa su poilsio zona ir balkonas su grūdintu stiklu. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima tiek grynaisiais pinigais, tiek su „TBC Bank“ būsto paskola. Papildomos informacijos apie projektą ir pirkimo sąlygas galima gauti pardavimų biure. „Komunna Natakhtari“ – tai galimybė gyventi apsuptam gamtos, naudojantis visais šiuolaikinio užmiesčio komplekso privalumais.

Projektą įgyvendina bendrovė „Komunna“ – jaunas vystytojas, orientuotas į kokybiško užmiesčio būsto kūrimą. Vystytojas taiko šiuolaikines technologijas, apgalvotus architektūrinius sprendimus ir patikimas medžiagas. Išsamesnė informacija apie užbaigtų objektų portfolio ir kitus projektus prieinama oficialioje įmonės svetainėje. „Komunna“ akcentuoja kompleksinį požiūrį: nuo vietos parinkimo iki teritorijos sutvarkymo ir aptarnavimo.