Complex Del Mar

„Complex Del Mar“ – tai modernus gyvenamasis kompleksas prie Juodosios jūros pakrantės, įsikūręs Žaliojo kyšulio rajone. Projektą sudaro du vienuolikos aukštų korpusai, harmoningai įsiliejantys į subtropinį kraštovaizdį. Vos už šimto metrų nuo komplekso prasideda jūros krantas, o iš daugelio butų langų atsiveria panorama į vandens plotmes. Pastatų architektūra sukurta taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralų apšvietimą ir pabrėžtų artumą gamtai. Kompleksas orientuotas tiek į nuolatinį gyvenimą, tiek į sezoninį poilsį.

Pagrindinis „Del Mar“ privalumas – vieta viename iš vaizdingiausių Batumio pakrantės kampelių, vos už šimto metrų nuo paplūdimio. Kompleksas siūlo du tiesioginius išėjimus prie jūros, tad gyventojams nereikia ieškoti aplinkkelių. Apgalvota infrastruktūra apima fitness centrą, SPA zoną, grožio saloną, restoraną ir parduotuvę – viskas, ko reikia, yra tiesiog teritorijoje. Trijų metrų lubų aukštis suteikia patalpoms erdvės, o monolitinė karkasinė technologija užtikrina konstrukcijos ilgaamžiškumą. Projektas jau iš dalies užbaigtas: A blokas visiškai realizuotas, B blokas yra paskutiniame statybos etape.

Kompleksas yra Žaliojo kyšulio pakrantės zonoje, maždaug už dešimties kilometrų nuo Batumio centro. Ši vietovė garsėja švelniu subtropiniu klimatu ir gausia augmenija, sukuriančia nuošalaus kurorto pojūtį. Iki Batumio botanikos sodo – aštuoni šimtai metrų, pasivaikščiojimas užtruks ne ilgiau nei dešimt minučių. Netoliese teka Čakvio kalnų upė, kurios švarus vanduo suteikia gaivos atmosferai. Vietovė puikiai tinka tiems, kurie vertina tylą ir neskubų gyvenimo ritmą atokiau nuo miesto šurmulio, tačiau nori išlikti susisiekę su civilizacija.

Žaliasis kyšulys – pripažinta kurortinė vieta su besivystančia infrastruktūra. Pėsčiomis nuo komplekso pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės ir kavinės. Paplūdimio juosta čia plati, su akmenuota danga, o jūra pasižymi švarumu ir skaidrumu. Netoliese esantis botanikos sodas – vienas pagrindinių regiono lankytinų objektų, kuriame surinktos retos augalų rūšys iš viso pasaulio. Čakvio kalnų upė, juosianti rajoną, formuoja natūralią poilsio zoną vaizdingais krantais. Vietovė puikiai tinka pasivaikščiojimams, bėgiojimui ir važinėjimui dviračiu.

Komplekso susisiekimą su Batumio centru užtikrina reguliarus autobusų eismas. Viešojo transporto stotelė yra pėsčiomis pasiekiama, kelionės laikas iki miesto centro – apie dvidešimt minučių. Privačių automobilių savininkams įrengtos požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelės. Pagrindiniai keliai leidžia greitai pasiekti tarptautinį Batumio oro uostą ir geležinkelio stotį. Taksi šiame rajone taip pat galima išsikviesti be ilgo laukimo. Patogi transporto infrastruktūra kompleksą daro patrauklų ir tiems, kurie planuoja reguliarias keliones į miestą.

„Complex Del Mar“ sudaro du vienuolikos aukštų korpusai, pastatyti naudojant monolitinę karkasinę technologiją. Kiekviename bloke įrengtas keleivinis liftas, o pirmame aukšte įsikūrusios komercinės patalpos. Prie namų esanti teritorija apsodinta dekoratyviniais augalais, pabrėžiančiais pietinio kurorto atmosferą. Iš ypatumų verta paminėti du tiesioginius išėjimus prie jūros – retą privalumą pakrantės gyvenamiesiems kompleksams. Inžinerinės sistemos apima dujas, vandentiekį, elektrą, centrinę kanalizaciją, taip pat šildymą ir oro kondicionavimą. Visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas užtikrina gyventojų saugumą.

„Del Mar“ prie namų esanti teritorija suprojektuota atsižvelgiant į vietinį subtropinį klimatą. Atvira erdvė tarp korpusų papuošta dekoratyviniais augalais, atspariais drėgnam ir šiltam pakrantės klimatui. Kraštovaizdžio dizaine derinami visžaliai krūmai, palmės ir žydintys daugiamečiai augalai, sukuriantys ištisus metus žydinčio sodo efektą. Pėsčiųjų takai iškloti plytelėmis ir veda prie jūros. Įrengtos poilsio zonos su suolais ir stoginėmis, kuriose gyventojai gali leisti laiką gryname ore. Teritorija apšviečiama vakare, todėl pasivaikščiojimai yra patogūs ir saugūs.

Komplekse siūlomi laisvo plano butai, kurių plotas svyruoja nuo dvidešimt penkių iki šešiasdešimties kvadratinių metrų. Lubų aukštis siekia tris metrus, kas vizualiai praplečia gyvenamąją erdvę. Pirkėjai gali pasirinkti vieną iš apdailos variantų: baltą karkasą, juodą karkasą arba pilną remontą su europine apdaila standartiniu arba individualiu dizainu. Vystytojas siūlo vidinį beprocentinį išsimokėjimą. Investuotojams prieinamos nuomos paslaugos, leidžiančios gauti stabilias pajamas iš būsto nuomos. Komplekso statybos baigtos 2022 m., o B bloką planuojama perduoti 2026 metų ketvirtąjį ketvirtį.

Projektą įgyvendina bendrovė „LTD Marvel“ – vystytojas, įsitvirtinęs Gruzijos nekilnojamojo turto rinkoje. Įmonė specializuojasi gyvenamųjų kompleksų statyboje pakrančių zonose, ypatingą dėmesį skirdama statybos kokybei ir terminų laikymuisi. „Complex Del Mar“ A blokas jau pradėtas eksploatuoti ir visiškai išparduotas, kas patvirtina vystytojo patikimumą. Statybose naudojamos šiuolaikinės medžiagos ir monolitinė karkasinė technologija, užtikrinanti pastatų seisminį atsparumą. Vystytojas siūlo klientams lanksčias mokėjimo sąlygas ir skaidrią sandorių schemą.