Best Avenue

Best Avenue – tai modernus dešimties aukštų gyvenamasis namas, statomas Kutaisyje, 1-ojoje Michailo Buchaidzės gatvėje. Projektą įgyvendina kompanija Luji House. Statyba pradėta 2024 metų trečiąjį ketvirtį, o planuojama užbaigti 2026 metų trečiąjį ketvirtį. Pastatas statomas naudojant monolitinio karkaso technologiją, užtikrinančią konstrukcijos patikimumą ir ilgaamžiškumą. Name numatytas liftas gyventojų patogumui, taip pat požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Prie namo esanti teritorija bus sutvarkytas kiemas – erdvė poilsiui ir pasivaikščiojimams. Butai savininkams perduodami „juodo karkaso“ būklės, suteikiant erdvės individualiai dizaino apdailai.

Gyvenamasis kompleksas Best Avenue išsiskiria apgalvotu šiuolaikinių statybos standartų ir patogios miesto lokacijos deriniu. Monolitinio karkaso technologija garantuoja aukštą atsparumą seisminiams poveikiams ir planavimo sprendimų laisvę butų viduje. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilio laikymo klausimą ir atlaisvina kiemo erdvę sutvarkymui. Liftas name užtikrina patogų patekimą į visus aukštus. „Juodo karkaso“ būklė leidžia būsimiems savininkams įgyvendinti savo interjero viziją. Vystytojas Luji House lydi projektą nuo statybos pradžios iki atidavimo eksploatacijon, o tai rodo vieningą atsakomybę visuose etapuose.

Best Avenue namas yra Kutaisyje – antrame pagal dydį Gruzijos mieste, turinčiame turtingą istorinį paveldą. Objekto adresas: 1-oji Michailo Buchaidzės gatvė, 1. Šis rajonas derina gyvenamąją statybą su besivystančia miesto infrastruktūra. Kutaisis garsėja švelniu klimatu, gausybe žalumos ir artumu prie Imeretijos gamtos įžymybių. Lokacija patogi tiems, kurie vertina ramų gyvenimo ritmą atokiau nuo sostinės šurmulio, tačiau nori turėti prieigą prie būtinų miesto paslaugų – parduotuvių, medicinos įstaigų, švietimo ir kultūros objektų.

Best Avenue apylinkės formuoja patogią kasdienio gyvenimo aplinką. Šalia namo yra maisto parduotuvių, vaistinių ir paslaugų įmonių, patenkinančių pagrindinius gyventojų poreikius. Rajonas palaipsniui atnaujinamas: atsiranda naujų prekybos ir viešojo maitinimo objektų. Želdiniai palei gatves ir netoliese esantys skverai sukuria malonų vizualinį foną. Pėsčiomis arba trumpu viešuoju transportu pasiekiamos mokyklos ir darželiai, todėl ši lokacija yra praktiškas pasirinkimas šeimoms. Artumas prie miesto parkų ir Rionio upės krantinės atveria galimybes laisvalaikiui ir pasivaikščiojimams gryname ore.

Best Avenue transporto pasiekiamumą užtikrina Kutaisio miesto maršrutų tinklas. Nuo namo greitai galima patekti į centrinę miesto dalį, geležinkelio stotį ir autobusų stotį. Tarptautinis Dovydo Statytojo oro uostas yra vakarinėje Kutaisio dalyje, o kelias iki jo trunka protingą laiką. Pagrindinės magistralės leidžia išvykti Tbilisio, Batumio ir Zugdidžio kryptimis. Viešąjį transportą sudaro autobusai ir maršrutiniai taksi. Asmeninių automobilių savininkams numatyta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, o aplinkinis gatvių tinklas susidoroja su kasdieniu eismu.

Best Avenue pagrindą sudaro monolitinio karkaso konstrukcinė schema, užtikrinanti pastato tvirtumą ir stabilumą. Namo aukštis – dešimt aukštų, kiekviename iš jų yra liftas. Butai perduodami be apdailos – „juodo karkaso“ formatas suteikia pirkėjui laisvę zonuoti ir rinktis medžiagas. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilių statymo problemą, o sutvarkytas kiemas tampa privataus poilsio zona gyventojams. Inžinerinės sistemos projektuojamos atsižvelgiant į galiojančius normatyvus. Projektas orientuotas į tuos, kurie ieško būsto su galimybe individualizuoti erdvę pagal savo skonį.

Best Avenue prie namo esanti teritorija bus įrengta kaip sutvarkytas kiemas – nuo pašalinių uždara erdvė namo gyventojams. Sutvarkymo koncepcija numato apželdinimą, pėsčiųjų takus ir ramaus poilsio zonas. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė leidžia atlaisvinti antžeminę kiemo dalį nuo automobilių, todėl visas dėmesys skiriamas kraštovaizdžio dizainui. Čia bus galima praleisti laiką su knyga, pažaisti su vaikais ar tiesiog pailsėti po darbo dienos. Vystytojas skiria dėmesį kiemo erdvės įgyvendinimo kokybei, suprasdamas jos reikšmę kasdieniam gyventojų komfortui.

Butų pardavimai Best Avenue vykdomi tiesiogiai iš vystytojo Luji House. Statyba vykdoma nuo 2024 metų trečiojo ketvirčio, planuojama užbaigimo data – 2026 metų trečiasis ketvirtis. Dabartiniame etape pardavimo statusas yra atviras, todėl galima pasirinkti tinkamą variantą ankstyvuoju namo parengties etapu. Butai perduodami „juodo karkaso“ būklės: atliktos pagrindinės konstrukcijos, įvestos inžinerinės komunikacijos, o galutinė apdaila lieka pirkėjo atsakomybe. Įsigijimo sąlygos ir aktualios kainos tikslinamos vystytojo pardavimo biure. Projektas domina investuotojus ir tuos, kurie planuoja persikelti į Kutaisį.

Best Avenue statyba užsiima kompanija Luji House. Vystytojas vykdo projektą visuose etapuose – nuo projektavimo iki atidavimo eksploatacijon, užtikrinant vientisą požiūrį į statybų kokybę. Įmonės portfelyje – gyvenamieji objektai, orientuoti į šiuolaikinius komforto ir patikimumo standartus. Luji House atsako už projektinėje dokumentacijoje nurodytų terminų laikymąsi: darbų pradžia – 2024 m., užbaigimas – 2026 m. Monolitinio karkaso technologijos pasirinkimas ir dėmesys teritorijos sutvarkymui atspindi vystytojo filosofiją – kurti ilgaamžį būstą su apgalvota gyvenimo aplinka.