Cube Tower

„Cube Tower“ – 92 aukštų dangoraižis, statomas Batumyje, Jokūbo Gogebašvilio gatvėje. Projektas po vienu stogu jungia gyvenamuosius apartamentus, viešbučio kambarius ir daugiafunkcines komercines erdves. Pastatas formuoja atpažįstamą vertikalų akcentą pajūrio miesto dalyje ir siūlo panoraminius vaizdus į Juodąją jūrą bei miesto užstatymą. Architektūrinė koncepcija remiasi monolitine karkasine technologija, užtikrinančia konstrukcijos tvirtumą esant dideliam aukščiui. Komplekse numatyta 600 butų, kurių plotas nuo 30 iki 105 m², su apdaila „iki raktų“ ir 3,1 m lubų aukščiu. Objekto atidavimas planuojamas 2026 m. pabaigoje.

Pagrindinis „Cube Tower“ privalumas – tiesioginis artumas prie jūros: vos 70 metrų skiria gyventojus nuo pakrantės linijos. Įspūdingas 92 aukštų aukštis garantuoja kvapą gniaužiančius vaizdus iš bet kurio buto. Kruopščiai suplanuota infrastruktūra apima fitneso centrą, restoraną, sky barą, vaikų zoną, verslo centrą ir prekybos centrą – viskas, ko reikia, yra pastato viduje. Saugumą užtikrina visą parą veikianti apsauga ir vaizdo stebėjimo sistema. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilio klausimą. Apdaila „iki raktų“ apsaugo nuo remonto rūpesčių, o monolitinė karkasinė statybos technologija garantuoja ilgaamžiškumą.

Kompleksas yra Batumyje, Jokūbo Gogebašvilio gatvėje, name 6. Tai tankaus miesto užstatymo zona su aktyviai besivystančia kurortine ir verslo infrastruktūra. Atstumas iki paplūdimio siekia maždaug 70 metrų – pėsčiomis nueiti užtrunka ne ilgiau kaip tris minutes. Šalia eina pagrindinės miesto transporto arterijos, užtikrinančios susisiekimą su Batumio centru, oro uostu ir tarpmiestiniais keliais. Ši vieta patogi tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam poilsiui: netoliese gausu maitinimo įstaigų, maisto prekių parduotuvių, vaistinių ir bankų padalinių.

Kvartalas aplink „Cube Tower“ derina susiformavusio gyvenamojo užstatymo ir šiuolaikinės kurortinės aplinkos bruožus. Pėsčiomis pasiekiami Pajūrio bulvaras ir įrengti paplūdimiai, taip pat parkų zonos, tinkamos pasivaikščiojimams ir sportui lauke. Rajone gausu kavinių, barų ir restoranų su gruzinų ir europietiška virtuve. Infrastruktūrinė aplinka apima švietimo įstaigas, medicinos centrus ir prekybos objektus. Artumas prie jūrų uosto ir pagrindinių magistralių šią vietą daro patogiu tašku verslo kelionėms ir turistiniams maršrutams.

„Cube Tower“ transporto pasiekiamumą užtikrina miesto autobusų maršrutų tinklas, kurių stotelės yra už kelių minučių ėjimo nuo komplekso. Pagrindinės magistralės jungia rajoną su Batumio centru, geležinkelio stotimi ir tarptautiniu oro uostu, kelias iki kurio automobiliu užtrunka apie penkiolika minučių. Asmeninio transporto savininkams įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Išvystytas gatvių ir kelių tinklas užtikrina patogų išvažiavimą į tarpmiestinius kelius Tbilisio ir Turkijos sienos kryptimi. Taksi ir automobilių dalijimosi paslaugos taip pat plačiai prieinamos šioje miesto dalyje.

„Cube Tower“ išsiskiria regionui rekordiniu aukštingumu – 92 lygiai. Monolitinė karkasinė konstrukcinė schema užtikrina reikiamą tvirtumo ir seisminio atsparumo rezervą. Butai perduodami su galutine apdaila „iki raktų“ ir 3,1 m lubų aukščiu, kuris vizualiai praplečia erdvę. Būsto plotai svyruoja nuo kompaktiškų 30 m² studijų iki erdvių 105 m² apartamentų. Vidinį užpildymą sudaro viešbučio infrastruktūra, sky baras, kazino, vestibiulis su registratūra ir konsjeržo paslauga. Gyvenamosios, viešbučio ir komercinės funkcijų kombinacija projektą daro savarankišku.

Gretima „Cube Tower“ teritorija sutvarkyta atsižvelgiant į komplekso gyventojų ir svečių poreikius. Projekte numatytos poilsio zonos lauke, pėsčiųjų takai ir apželdinti plotai. Vidaus sutvarkymas apima erdvų vestibiulį, registratūros zoną ir konsjeržo paslaugą, sukuriančius viešbučio aptarnavimo atmosferą. Komplekso teritorijoje esanti vaikų zona užtikrina laisvalaikį šeimoms su vaikais. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė atlaisvina kiemą nuo automobilių, išlaikydama erdvę kraštovaizdžio dizainui. Integraciją su miesto aplinka papildo artumas prie Pajūrio bulvaro.

„Cube Tower“ siūloma 600 butų, kurių plotai svyruoja nuo 30 iki 105 m². Visi lotai pirkėjams perduodami su galutine apdaila „iki raktų“, o tai leidžia įsikelti iš karto po raktų gavimo. Statyba prasidėjo 2023 m. pirmąjį ketvirtį, o pabaiga numatyta 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Šiuo metu pardavimai ir statyba yra sustabdyti. Potencialiems pirkėjams rekomenduojama išsiaiškinti aktualias įsigijimo sąlygas ir darbų atnaujinimo grafiką tiesiogiai pas vystytoją „Mardi Holding“.

Projektą įgyvendina „Mardi Holding“ – vystytojas, besispecializuojantis gyvenamojo ir komercinio nekilnojamojo turto srityje Gruzijoje. Vystytojo portfelį sudaro objektai Batumyje ir kituose šalies miestuose. „Mardi Holding“ save pozicionuoja kaip dalyvis, orientuotas į šiuolaikinius architektūrinius sprendimus ir kompleksinį teritorijų vystymą. Susipažinti su kitais bendrovės projektais ir gauti išsamią informaciją galima oficialioje vystytojo svetainėje adresu /ru/mardi-house.