Mardi Aquapark

Mardi Aquapark – didelio masto kurortinis gyvenamasis kompleksas Batumyje, sujungiantis gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą su turtinga poilsio infrastruktūra. Projektą sudaro trys korpusai su skirtingu aukštų skaičiumi – nuo 6 iki 30 aukštų, statomi naudojant monolitinę karkasinę technologiją. Pirmąjį bloką planuojama užbaigti iki 2027 m. pabaigos. Kompleksas skirtas aktyvaus poilsio mėgėjams ir patogaus gyvenimo prie jūros vertintojams. Jame numatyti vandens parkas, baseinas, SPA zona ir platus apželdintas sodas – visavertė aplinka poilsiui ir sveikatinimuisi neišeinant iš teritorijos. Butai siūlomi su įvairiais apdailos variantais.

Pagrindinis Mardi Aquapark privalumas – nuosava kurortinė infrastruktūra, prilygstanti penkių žvaigždučių viešbučio lygiui. Gyventojai gali naudotis vandens parku, SPA kompleksu, fitneso centru, teniso kortais ir trimis restoranais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Antras reikšmingas pliusas – lankstūs planavimo sprendimai: butų plotas svyruoja nuo 30 iki 111,5 kvadratinių metrų, todėl galima pasirinkti variantą tiek nuomai, tiek asmeniniam gyvenimui. Monolitinė karkasinė statybos technologija užtikrina aukštą seisminį atsparumą ir pastatų ilgaamžiškumą. Vystytojas – Mardi Holding – turi patirties įgyvendinant projektus regione.

Kompleksas yra Batumyje adresu: Achalgarzdobos gatvė, 3. Tai dinamiškai besivystantis Adžarijos Juodosios jūros pakrantės rajonas, kuriame patogiai dera miesto ritmas ir kurortinis atsipalaidavimas. Geografinės koordinatės – maždaug 41,68° šiaurės platumos ir 41,70° rytų ilgumos – rodo, kad jis yra tiesioginiame kranto ruožo artume. Rajonas gerai aprūpintas būtina miesto infrastruktūra: netoliese yra prekybos vietų, gydymo įstaigų, bankų skyrių ir maitinimo įstaigų. Būstas čia paklausus tiek vietinių pirkėjų, tiek užsienio investuotojų tarpe.

Mardi Aquapark apylinkės formuoja tipišką batumietišką užstatymą, aktyviai atsirandant šiuolaikiniams gyvenamiesiems ir viešbučių kompleksams. Artimiausioje aplinkoje – išvystytas prekybos tinklas, vaistinės, kavinės ir restoranai. Gamtos mylėtojams patiks pasivaikščiojimo maršrutai palei jūrą ir apželdintos viešosios erdvės. Pats kompleksas organiškai papildo rajono aplinką savo apželdintu sodu ir teritorijos kraštovaizdžio dizainu. Batumio botanikos sodas ir kitos žymios miesto vietos yra patogiai pasiekiami automobiliu, kas praplečia gyventojų laisvalaikio galimybes.

Komplekso transporto prieinamumą užtikrina Batumio miesto maršrutų tinklas. Viešojo transporto stotelės yra tiesioginiame Achalgarzdobos gatvės artume, todėl lengvai pasiekiama centrinė miesto dalis, geležinkelio stotis ir pagrindinės administracinės įstaigos. Tarptautinis Batumio oro uostas yra palyginti netoliese ir pasiekiamas taksi ar autobusu – kelionė trunka vos kelias minutes. Išvystyta rajono kelių infrastruktūra patogina judėjimą ir asmeniniu automobiliu. Pagrindiniai keliai jungia vietovę tiek su Batumio centru, tiek su priemiesčių kryptimis.

Mardi Aquapark architektūrinį vaizdą formuoja trys korpusai: du 30 aukštų A ir B blokai bei 6 aukštų C blokas. Monolitinė karkasinė konstrukcinė schema garantuoja patikimumą ir planavimo sprendimų laisvę. Butų plotai svyruoja nuo 30 iki 111,5 kvadratinių metrų, kas atitinka įvairių pirkėjų kategorijų poreikius. Apdaila siūloma trimis formatais: baltas karkasas, pilnas remontas ir variantas „iki rakto“ su galutiniu pasirengimu gyventi. Vidinis komplekso užpildymas apima registratūrą, kas padidina kasdienio komforto ir gyventojų saugumo lygį.

Mardi Aquapark teritorija projektuojama kaip savarankiška poilsinė erdvė. Pagrindinis apželdinimo elementas yra įrengtas sodas su pasivaikščiojimo takais ir poilsio zonomis. Numatyta kepsninės (BBQ) zona laisvalaikiui gryname ore su artimaisiais. Sportinę dalį sudaro teniso kortai ir fitneso centras; vandens poilsį atstovauja vandens parkas, lauko baseinas ir SPA kompleksas. Vaikams sukurtas pramogų centras. Kraštovaizdžio organizavimo koncepcija nukreipta į tai, kad kiekvienas gyventojas rastų veiklos pagal pomėgius savo kiemo ribose.

Butai A bloke šiuo metu parduodami, minimali loto kaina yra 55 500 JAV dolerių. Pastatas yra statybos stadijoje, jo atidavimas eksploatuoti planuojamas 2027 m. ketvirtąjį ketvirtį. B ir C blokai dar nėra išleisti į aktyvų pardavimą – jų prekyba prasidės vėliau pagal vystytojo grafiką. Pirkėjams prieinamas įvairių apdailos variantų pasirinkimas, kas leidžia lanksčiai žiūrėti į biudžetą ir įsigijimo tikslus: nuo investicinio pirkimo iki būsimo persikėlimo planavimo. Išsami informacija apie įmokas ir rezervavimo sąlygas tikslinama Mardi Holding pardavimų skyriuje.

Projektą įgyvendina bendrovė Mardi Holding – vienas pastebimų Gruzijos nekilnojamojo turto rinkos žaidėjų, kurio portfelis apima tiek Batumį, tiek kitus šalies miestus. Vystytojas akcentuoja kompleksinį teritorijų vystymą: jo objektai, kaip taisyklė, apima ne tik gyvenamuosius metrus, bet ir išvystytą vidinę infrastruktūrą. Mardi Aquapark tęsia šią liniją, siūlydamas pirkėjams ne tik butą, o paruoštą gyvenimo ir poilsio aplinką. Susipažinti su kitais holdingo projektais galima oficialioje bendrovės svetainėje.