Mardi Hills

Mardi Hills — naujas gyvenamasis kompleksas ant kalvos Batumyje, kur natūrali aplinka susitinka su apgalvota modernia architektūra. Projektą sudaro trys 6–9 aukštų pastatai, išdėstyti taip, kad iš kiekvieno lango atsivertų pakrantės ir kalnų panoramos. Čia sujungtos savybės, išskiriančios kompleksą iš kitų: fasadų apželdinimas, dviejų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, šildomas atviras baseinas ir nuosava administravimo įmonė. Mardi Hills tampa orientyru tiems, kurie ieško ramybės, gryno oro ir tuo pat metu lieka vos kelių minučių atstumu nuo miesto gyvenimo.

Pagrindinis Mardi Hills privalumas — vieta ant kalvos, suteikianti panoraminį jūros ir miesto vaizdą iš kiekvieno namo. Švarus kalnų oras ir gausi žaluma aplink sukuria priemiesčio rezidencijos pojūtį. Tarp stipriųjų projekto pusių — dviejų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, šildomas atviras baseinas, sporto salė ir SPA zona. Teritorija yra saugoma visą parą su vaizdo stebėjimu ir konsjeržu. Namai neviršija 9 aukštų, kas išlaiko kamerinį komplekso pobūdį. Butai perduodami „balto karkaso“ būklės, suteikiant laisvę dizaino sprendimams. Iki pagrindinių miesto taškų — autobusų stoties, geležinkelio stoties, oro uosto — lengva pasiekti.

Kompleksas statomas Kadiro Šervašidzės g. 24 — už 200 metrų nuo Bagrationi gatvės. Tai rami zona ant kalvos, atokiau nuo kurortinio triukšmo, iš kurios atsiveria vaizdai į pakrantę ir miesto rajonus. Aplink daug žalumos, o kalnų oras išlaiko vėsą ir gaivą net vasaros įkarštyje. Tuo tarpu centrinė Batumio dalis su istoriniais kvartalais ir pagrindiniais transporto mazgais yra pėsčiomis — šiek tiek daugiau nei kilometras. Greitas išvažiavimas į oro uostą ir geležinkelio stotį daro vietą patogia tiems, kurie vertina mobilumą.

Artimiausi infrastruktūros objektai sutelkti už Bagrationi gatvės, už kelių minučių pėsčiomis. Čia yra 13-oji mokykla, baldų parduotuvė TDX 555, statybinių medžiagų parduotuvė „Gorgia“ ir prekybos centras „Magnolia“. Iki Batumio centro — apie kilometrą, kur sutelkti dideli prekybos centrai, populiarūs restoranai, kavinės ir kitos įstaigos. Rajoną supa daugiametės medžių alėjos ir kalnų šlaitai, kas sukuria ramią atmosferą neatsiejant nuo miesto patogumų.

Mardi Hills transporto prieinamumas palankiai derina artumą prie pagrindinių mazgų ir gyvenamosios zonos ramybę. Senoji Batumio autobusų stotis yra už 800 metrų nuo komplekso. Geležinkelio stotis „Batumis“ yra šiek tiek daugiau nei 3 km atstumu, o tarptautinis oro uostas — šiek tiek daugiau nei 5 km. Gretimomis gatvėmis reguliariai kursuoja viešasis transportas, leidžiantis lengvai pasiekti bet kurią kurorto vietą be asmeninio automobilio.

Mardi Hills architektūrinė koncepcija paremta darniu pastatų įsiliejimu į natūralų reljefą. Namų fasaduose numatytas vertikalus apželdinimas, dėl kurio statiniai tampa organiška kraštovaizdžio dalimi. Pirmuoju etapu statomi trys 6, 7 ir 9 aukštų namai — kiekvienas orientuotas taip, kad gyventojams suteiktų geriausias panoramas. Teritorijos tvarkymu rūpinasi nuosava administravimo įmonė: jos atsakomybės srityje — švara, inžinerinių sistemų veikimas ir apsauga. Kompleksą sudaro dviejų lygių požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir šildomas atviras baseinas.

Mardi Hills prie namų esanti teritorija suprojektuota kaip vientisa kraštovaizdžio erdvė, pratęsianti natūralią aplinką. Numatyta pasivaikščiojimo zonų tarp žalumos, poilsio vietos lauke ir apželdinti pačių pastatų fasadai. Pagrindinis aplinkos sutvarkymo elementas — šildomas atviras baseinas, prieinamas visų trijų namų gyventojams. Apželdinimo koncepcija integruoja kompleksą į kalno šlaitą, o kraštovaizdžio zonas prižiūri administravimo įmonė. Uždara teritorija su visą parą veikiančia apsauga ir vaizdo stebėjimu užtikrina privatumą ir saugumą.

Mardi Hills siūlomi butai, kurių plotas nuo 45 iki 394 kvadratinių metrų. Iš viso trijuose namuose suprojektuota 40 apartamentų, perduodamų „balto karkaso“ būklės. Statyba vykdoma trimis etapais: A blokas (7 aukštai), B blokas (9 aukštai) ir C blokas (6 aukštai). Pirmojo etapo pabaiga planuojama 2026 m. ketvirtąjį ketvirtį. Visi objektai yra parduodami, minimali kaina prasideda nuo 59 765 JAV dolerių. Išsamią informaciją apie variantus, išsimokėjimą ir būsto paskolą galima sužinoti vystytojo biure arba oficialioje įmonės svetainėje.

Mardi Hills statybą vykdo įmonė Mardi Holding — vystytojas, turintis patirties įgyvendinant gyvenamuosius projektus Gruzijoje. Projektas remiasi komandos, anksčiau sukūrusios eilę žymių objektų Batumyje, patirtimi. Vystytojas lydi projektą visuose etapuose: nuo architektūrinio projektavimo iki gatavo komplekso valdymo per nuosavą administravimo įmonę. Norint gauti informacijos apie apartamentų įsigijimo sąlygas, laisvų variantų prieinamumą ir išsimokėjimo galimybes, galima kreiptis į pardavimo biurą, oficialią svetainę arba įmonės socialiniuose tinkluose.