Mardi Residence

Mardi Residence — tai naujas Mardi Holding gyvenamasis kompleksas, įsikūręs ramiame Makhinjauri rajone, Akhalgazrdobos gatvėje. Projektą sudaro du gyvenamieji bokštai — 30 aukštų D blokas ir 6 aukštų E blokas — ir siūlomi 29–41,75 m² ploto apartamentai. Komplekso architektūra derina modernų stilių su apgalvota vidaus infrastruktūra: čia numatyti vandens parkas, SPA centras, sporto aikštelės ir poilsio zonos. Mardi Residence koncepcija paremta kurortinio gyvenimo būdo idėja — gyventojai gauna ne tik butą prie jūros, bet ir visavertę sveikatingumo bei pramogų aplinką pėsčiomis pasiekiamu atstumu nuo pakrantės. D bloko statybos pradėtos 2025 m., o užbaigimas numatytas 2027 m. pabaigoje.

Nuošali vieta prie promenados Makhinjauri leidžia mėgautis jūriniu klimatu ir tyla, likus kelių minučių kelio automobiliu nuo Batumio. Projektas išsiskiria nuosava kurortine infrastruktūra: vandens parkas, SPA kompleksas, teniso ir krepšinio kortai, baseinas, restoranas ir baras — visa tai teritorijoje. Aukštą statybos kokybę patvirtina nuo 2010 m. veikiančio vystytojo Mardi Holding patirtis. Visą parą veikianti apsauga, recepcija ir vaizdo stebėjimas sukuria saugią aplinką. Apgalvotas apželdinimas su kraštovaizdžio projektavimu ir daugiapakopiu apšvietimu užbaigia aukštos klasės kurortinio būsto įvaizdį.

Kompleksas statomas adresu: Akhalgazrdobos g. 10/3, pakrantės rajone Makhinjauri, priklausančiame Batumio aglomeracijai. Tai pietinė Batumio pakrantės dalis — tylus, ekologiškai palankus priemiestis su mažaaukšte statyba ir gausybe žalumos. Iki jūros ir Magnolia Beach bei Makhinjauri Beach paplūdimių galima nueiti pėsčiomis. Centrinė Batumio dalis yra maždaug 5–7 minutės automobiliu Tamar Mepe prospektu. Rajonas sujungia ramų pakrantės gyvenimo ritmą su patogiu susisiekimo ryšiu su Adžarijos sostine, todėl ši vieta patraukli tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms į kurortinį nekilnojamąjį turtą.

Rajone aplink Mardi Residence gausu kasdienės ir komercinės infrastruktūros objektų. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai Fresh, Magniti, Nazilbe ir Luka — kasdieniai pirkiniai nereikalauja kelionių. Mėgstantiems gastronomiją atviri restoranai Megrul Lazuri, Cafe Veranda ir „Chefe“. Netoliese yra VTB Bank Georgia banko skyrius. Socialinį sektorių atstovauja mokykla ir Batumio pedagoginis navigacijos universitetas, o medicinos paslaugas teikia vaistinė ir ligoninė. Sportuoti galima Dynamite Fitness klube, o išvykoms į gamtą veikia palapinių stovyklavietė „Makhinjauri krantas“. Grožio salonai, viešbučiai ir svečių namai papildo aplinką, todėl ji patogi rezidentams ir jų svečiams. Papildomi Batumio prekybos ir pramogų objektai yra už kelių minučių kelio automobiliu.

Mardi Residence susisiekimo galimybės organizuojamos per Tamar Mepe prospektą, esantį už 250 metrų nuo komplekso ir jungiantį Makhinjauri su Batumio centru. Artimiausia viešojo transporto stotelė yra už 300 metrų: per ją kursuoja miesto autobusai Nr. 6, 8, 10, 10a, taip pat mikroautobusai Nr. 31, 40, 40a, 55, 333, 340, 440 ir tarpmiestiniai maršrutai „Batumis–Kobuletis“, „Batumis–Ozurgetis“, „Batumis–Potis“, „Zugdidis–Batumis“. Geležinkelio stotis „Makhinjauri“ yra už 610 metrų nuo komplekso. Iki autobusų stoties „Batumis Centras“ ir stoties „Batumis–Keleivinė“ atstumas yra apie tris kilometrus — patogu kelionėms po Gruziją.

Mardi Residence sudaro du skirtingo aukštingumo blokai: 30 aukštų D blokas ir 6 aukštų E blokas, o tai sukuria vaizdų ir būsto formatų įvairovę. Kiekviename korpuse įrengti greitaeigiai liftai. Apartamentai parduodami dviem apdailos variantais — baltas karkasas arba pilnas remontas, su sumontuotomis metalinėmis įėjimo durimis, metalo-plastiko langais su energiją taupančiais stiklo paketais ir erdviu atviru balkonu. Projektas numato požeminę automobilių stovėjimo aikštelę gyventojams. Infrastruktūra apima sveikatingumo centrą, teniso ir krepšinio kortus, bėgimo takelius, vandens parką, SPA zoną, baseiną, konferencijų sales ir BBQ zoną — kompleksas veikia kaip visavertis kurortinis klasteris.

Mardi Residence teritorija sukurta kaip kraštovaizdžio parkas su medžiais, dekoratyviniais krūmais, vejomis ir gėlynų lysvėmis. Aktyviam poilsiui numatyti teniso ir krepšinio kortai, bėgimo takeliai, taip pat vandens parkas su atrakcijomis ir baseinais visai šeimai. Vaikų pramogų centras siūlo žaidimų ir kūrybines programas. SPA centras ir sveikatingumo kompleksas teikia masažo ir relaksacijos procedūras. Restoranas ir baras kviečia į jaukią atmosferą, o BBQ zona leidžia leisti vakarus gryname ore. Konferencijų salėse įrengta moderni įranga verslo susitikimams. Saugumą užtikrina visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas ir recepcija, o daugiapakopis lauko apšvietimas sukuria patogią ir saugią aplinką tamsiuoju paros metu.

Mardi Residence siūlomi 29–41,75 kvadratinio metro ploto apartamentai — kompaktiški ir funkcionalūs išplanavimai, tinkami tiek asmeniniam gyvenimui, tiek investicijoms. Pirkėjas gali rinktis tarp „balto karkaso“ ir pilno remonto apdailos, pritaikydamas būstą pagal savo poreikius. Į kainą įskaičiuotos metalinės įėjimo durys, metalo-plastiko langai su energiją taupančiais stiklo paketais ir erdvus atviras balkonas. Panoraminiai stiklai atveria vaizdą į jūrą ir pripildo apartamentus natūralios šviesos. Projektas akredituotas pagal TBC Bank būsto paskolos programą, todėl pirkimas tampa prieinamesnis plačiam klientų ratui. D blokas yra statybų etape, pradėtas 2025 m., o užbaigimas numatytas 2027 m. pabaigoje; E blokas yra projektavimo stadijoje, planuojamas užbaigti 2029 m.

Mardi Residence stato įmonė Mardi Holding — daugiaprofilinis holdingas, veikiantis Gruzijos rinkoje nuo 2010 m. Per pusantro dešimtmečio vystytojo portfelį papildė nemažai reikšmingų projektų: nuo didelės apimties infrastruktūros objektų iki turistinių vietovių. Mardi Holding akcentuoja inovatyvius architektūrinius ir inžinerinius sprendimus, derindama juos su ekologiškumo ir energijos vartojimo efektyvumo principais. Kiekviename projekte įmonė siekia sukurti ne tik būstą, bet ir savarankišką gyvenimo bei poilsio aplinką, o tai visiškai atspindi Mardi Residence koncepcija. Išsami informacija apie kompleksą ir pirkimo sąlygas prieinama oficialioje vystytojo svetainėje.