Cube

„Cube“ – itin modernus gyvenamasis kompleksas Batumyje, įsikūręs Niko Pirosmanio g. 21. Projektas – 42 aukštų bokštas, įkūnijantis prabangą, technologiškumą ir apgalvotą ergonomiką. Vos trys šimtai metrų skiria rezidentus nuo paplūdimio, o vaizdas į šokančius fontanus ir jūrą atsiveria iš panoraminių apartamentų langų. Architektūrinis pastato įvaizdis sukurtas baltųjų fibrocementinių plokščių ir stiklo kontrastu, suteikiančiu statiniui lengvą futuristinį siluetą. Vystytojas „Metropol“ pasirinko išskirtinę infrastruktūrą, pilną apdailą „iki raktų“ ir investicinį objekto patrauklumą viename dinamiškiausių miesto rajonų.

Pagrindinis „Cube“ privalumas – artumas jūrai: vos 300 metrų iki pakrantės, kelias iki paplūdimio trunka apie penkias minutes pėsčiomis. Bokštas dominuoja aplinkinėje užstatyme, suteikdamas rezidentams panoraminę miesto, kalnų ir akvatorijos apžvalgą. Stilobato dalyje sutelkta turtinga infrastruktūra: baseinas, restoranas, treniruoklių salė, skaitymo poilsio kambarys, konferencijų salė ir penkių žvaigždučių viešbutis. Architektūrinis fasadų apšvietimas išryškina pastatą vakaro kraštovaizdyje. Apartamentai perduodami su pilnu remontu, baldais ir europinių markių technika – užtenka įsikelti ir gyventi. Atspari žemės drebėjimams monolitinė karkasinė konstrukcija ir energiją taupantys užtikrina tvirtumo atsargą dešimtmečiams į priekį.

Kompleksas „Cube“ yra centrinėje Batumio dalyje, Niko Pirosmanio g. 21. Tai susiformavusios miesto užstatymo zona, kur verslo aktyvumas dera su kurortiniu ritmu. Vietos koordinatės – 41.6386° šiaurės platumos ir 41.6161° rytų ilgumos – pastatą iškelia tiesioginiame didžiųjų lankytinų objektų artume. Pajūrio bulvaras, šokantys fontanai ir centrinis paplūdimys yra pasiekiami pėsčiomis. Rajonas gerai aprūpintas parduotuvėmis, kavinėmis, vaistinėmis ir bankų skyriais, o transporto arterijos jį jungia su kitomis Batumio dalimis be ilgų kelionių.

Komplekso apylinkės gausu traukos objektų tiek turistinio, tiek kasdieninio pobūdžio. Garsusis Batumio bulvaras driekiasi palei pakrantės liniją: vakariniai pasivaikščiojimai, dviračių takai, gatvės muzikantai ir kavinės kuria gyvą atmosferą. Šokantys fontanai – miesto vizitinė kortelė – yra už kelių minučių pėsčiomis ir kasvakar surenka žiūrovus. Europos aikštė su jos istoriniu užstatymu ir Medėjos paminklu yra dvylikos minučių kelio transportu. Netoliese veikia prekybos centrai, gruzinų virtuvės restoranai, privatūs medicinos centrai ir švietimo įstaigos, todėl vieta patogi nuolatiniam gyvenimui.

„Cube“ transporto prieinamumą užtikrina keli persikėlimo scenarijai. Kelias iki Tarptautinio Batumio oro uosto ir iki senojo miesto centro automobiliu trunka dešimt minučių. Iki Europos aikštės – apie dvylika minučių važiavimo arba trisdešimt minučių ramaus pasivaikščiojimo palei krantinę. Tiesioginiame komplekso artume yra viešojo transporto stotelė, iš kurios išvyksta maršrutai, apimantys pagrindinius miesto rajonus. Vairuotojams numatyta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, apsauganti nuo vietos paieškos tankiame centre. Paplūdimys ir šokantys fontanai pasiekiami per penkias minutes pėsčiomis.

„Cube“ yra 42 aukštų bokštas, suprojektuotas trijų asimetriškų kubų ant bendro stilobato estetika. Fasadai padengti baltais fibrocementiniais fasadiniais lakštais kartu su stiklu, o cokolio dalis paryškinta vitrininiu įstiklinimu. Statinys statomas pagal seismiškai atsparią monolitinę karkasinę technologiją naudojant ekologiškas medžiagas. Panoraminiai langai ir padidintas lubų aukštis užtikrina puikią insoliaciją ir atveria vaizdą į jūrą bei miestą. Kiekvienas butas turi atvirą balkoną su stiklo aptvėrimu. Viršutiniame lygyje įrengtas eksploatuojamas stogas su apžvalgine terasa. Fasado architektūrinis apšvietimas tamsiu paros metu padaro bokšto siluetą atpažįstamu orientyru.

Gretima „Cube“ teritorija suorganizuota taip, kad išlaikytų rezidentų privatumą ir kartu integruotų kompleksą į miesto aplinką. Stilobato dalis sujungia vestibiulį su registratūra, poilsio zonas ir komercines patalpas, sudarydama uždarą perimetrą, apsaugotą nuo gatvės triukšmo. Ant eksploatuojamo stogo įrengta panoraminė terasa su poilsio ir susitikimų zonomis, iš kurios atsiveria žiedinė Batumio panorama. Kraštovaizdžio apšvietimas pabrėžia architektūrinę geometriją, o vidinės viešosios erdvės – poilsio kambarys, skaitymo salė, treniruoklių zona – tęsia sutvarkyto privataus klubo miesto centre logiką.

Komplekse „Cube“ siūlomi vieno ir dviejų kambarių apartamentai bei studijos, kurių plotas – nuo 35,9 iki 89,6 kvadratinių metrų. Bendras butų fondas – 332 lotai, todėl pirkėjas turi laisvę rinktis planuotę, aukštą ir vaizdo charakteristikas. Visos patalpos perduodamos su pilna apdaila „iki raktų“: paruošti sanitariniai mazgai, įrengtos virtuvės, baldai ir į Žinomų Europos gamintojų technika įtraukta į sutartį. Dalis butų turi atvirus balkonus su stiklo aptvėrimu. Statybos pabaiga numatyta 2027 metų ketvirtąjį ketvirtį. Minimali loto kaina prasideda nuo 142 402 JAV dolerių. Aktualios įsigijimo sąlygos ir planuočių detalės prieinamos oficialioje vystytojo svetainėje.

„Metropol“ – statybų kompanija, pasitvirtinusi kaip viena iš pirmaujančių Gruzijos vystytojų. Vystytojo specializacija – daugiafunkciai investicinės klasės gyvenamieji kompleksai su aukštu aptarnavimo lygiu Batumyje ir Tbilisyje. Šiuo metu įmonės portfelyje yra trys aktyvūs projektai, kurių kiekvienas išsiskiria dėmesiu architektūrai, medžiagų kokybei ir inžinerinei įrangai. „Cube“ pritaikyta visa sukaupta patirtis: nuo seismiškai atsparaus karkaso iki apgalvotos infrastruktūros, užtikrinančios rezidentų ir penkių žvaigždučių viešbučio svečių komfortą. Išsami informacija apie gyvenamąjį kompleksą, planuotes ir aktualias kainas pateikta oficialioje „Metropol“ svetainėje.