The Parallel

Gyvenamasis kompleksas „The Parallel“ yra Batumyje – projektas, kuriame europietiška architektūrinė estetika derinama su apgalvotu funkcionalumu. Du 35 aukštų pastatai formuoja atpažįstamą siluetą pajūrio kraštovaizdžio fone, o išraiškingas panoraminis įstiklinimas ir erdvūs balkonai su grūdinto stiklo apsaugais pabrėžia modernią namų išvaizdą. Kompleksas orientuotas į tuos, kurie vertina komfortą, privatumą ir artumą jūrai – atstumas iki pakrantės siekia vos 500 metrų. Projekte numatyta 474 butai, įskaitant studijas, vieno, dviejų ir trijų kambarių variantus bei 14 apartamentų. Apgalvoti išplanavimai, aukštos lubos ir padidintos langų angos sukuria erdvumo pojūtį ir pripildo patalpas natūralios šviesos.

Tarp pagrindinių komplekso privalumų – patogi vieta už kelių minučių pėsčiomis nuo jūros ir išvystyta rajono infrastruktūra. Gyventojams prieinama uždara požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, trys greitaeigiai liftai kiekviename name ir visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema su konsjeržo paslauga. Architektūrinis sprendimas su panoraminiais langais ir erdviais balkonais užtikrina įspūdingus vaizdus į miestą ir pakrantę. Vidinės patalpos projektuojamos naudojant kokybiškas medžiagas, sustiprintą garso izoliaciją ir modernias inžinerines sistemas. Aukšte įrengiama nuo 7 iki 11 butų, o tai sumažina gyventojų tankį. Pirkėjams siūlomos „TBC Bank“ būsto paskolos programos ir išsimokėjimo variantai, o vystytojas „Metropol“ projekto patikimumą patvirtina ilgamete patirtimi Gruzijos nekilnojamojo turto rinkoje.

„The Parallel“ statomas Tbel Abuseridzės g. 19–23, dinamiškai besivystančiame Batumio rajone su puikiu transporto prieinamumu. Iki pagrindinės pakrantės ir paplūdimio galima nueiti per devynias minutes, o šokančių fontanų ir pajūrio pasivaikščiojimo zona yra netoliese. Kelionė iki tarptautinio Batumio oro uosto automobiliu trunka apie dešimt minučių, maždaug tiek pat laiko reikia nuvykti iki istorinio centro. Europos aikštė yra už 12–15 minučių kelio. Šalia komplekso, už 90 metrų, yra viešojo transporto stotelė su dešimtimis autobusų ir maršrutinių taksi krypčių, jungiančių šią vietą su visomis miesto dalimis. Toks artumo jūrai, centrui ir transporto mazgams derinys daro komplekso vietą viena patogiausių Batumyje.

Rajono infrastruktūra apima visus kasdienius būsimų gyventojų poreikius. Pėsčiomis ir trumpu transportu pasiekiami prekybos centrai „Yalcin Market“, „Carrefour“, „Willmart“ ir „Magniti Max“, taip pat elektronikos bei drabužių parduotuvės. Maitinimo įstaigos siūlo gruzinų, europietišką ir turkišką virtuves, jas papildo kavinės, konditerijos ir barai. Šeimoms su vaikais dviejų kilometrų spinduliu yra mokyklos – „School Progress“, Vachtango Bagrationio vardo mokykla ir sporto mokykla Nr. 1. Medicinos pagalbą teikia Centrinė respublikinė ligoninė, Davido Tatišvilio medicinos centras ir odontologijos klinika „Gogitidze“. Aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjams prieinamas „Batumi“ stadionas, „Olympia“ sporto klubas, CrossFit studija ir bokso sekcija. Bankų skyriai, paštas, viešbučiai ir degalinės papildo susiformavusio ir savarankiško rajono vaizdą.

Transporto tinklas „The Parallel“ rajone pasižymi tankumu ir reguliarumu. Artimiausia stotelė yra už 90 metrų nuo komplekso Tbel Abuseridzės gatvėje. Maršrutu su maždaug trijų minučių intervalu kursuoja miesto autobusai Nr. 7ა, Nr. 12, Nr. 12ა, Nr. 16, taip pat priemiesčio kryptys: „Batumis – Kirnatis“, „Batumis – Maradidis“, „Batumis – Thilnaris“. Maršrutiniai taksi atstovaujami daugiau nei trisdešimt linijų, įskaitant Nr. 20, Nr. 23, Nr. 28, Nr. 29, Nr. 30, Nr. 33, Nr. 34, Nr. 36, Nr. 39, Nr. 40, Nr. 44, Nr. 45, Nr. 46, Nr. 49, Nr. 56, Nr. 77, Nr. 88, Nr. 118, Nr. 119, Nr. 140, Nr. 141, Nr. 144, Nr. 145, Nr. 166, Nr. 172, Nr. 174, Nr. 199, Nr. 202, Nr. 205, Nr. 232 ir priemiesčio maršrutus iki Zeda-Chutunetis, Kveda-Chutunetis, Nigazeulis ir Chulas. Didelis reisų dažnumas ir tankus krypčių tinklas užtikrina gyventojams judėjimo laisvę be būtinybės naudotis asmeniniu automobiliu.

„The Parallel“ sudaro du monolitinio karkaso pastatai, kurių kiekvienas yra 35 aukštų. Išorinės sienos mūrijamos iš plytų, užtikrinančių šilumos izoliaciją vėsiuoju sezonu, vėsą vasarą ir efektyviai slopina išorinius triukšmus. Gelžbetoninis karkasas skirtas didelėms apkrovoms ir garantuoja konstrukcijos ilgaamžiškumą. Architektūrinis akcentas skirtas panoraminiam įstiklinimui: butuose sumontuoti metaliniai plastikiniai langai su viengubu stiklo paketu ir dvigubu įstiklinimu. Erdvūs balkonai su grūdinto stiklo turėklais ne tik suteikia pastatams lengvą ir stilingą išvaizdą, bet ir atveria panoraminius vaizdus į jūrą ir miestą. Bendrosios erdvės – fojė ir įėjimo grupės – įrengiamos šiuolaikiško dizaino, naudojant kokybiškas apdailos medžiagas. Kiekviename name sumontuoti trys pirmaujančių pasaulio gamintojų liftai su padidinta keliamoji galia. Projekte numatyta moderni priešgaisrinė signalizacija ir technologinė įranga, o visoje teritorijoje sukurta nekiludoma aplinka.

„The Parallel“ prie namų esanti teritorija projektuojama kaip visavertė erdvė poilsiui ir atsipalaidavimui. Kraštovaizdžio apželdinimas apima vejas, dekoratyvinius krūmus ir medžius, formuojančius žalią juostą aplink namus ir švelninančius miesto kraštovaizdį. Pasivaikščiojimo alėjos ir įrengtos poilsio zonos leidžia leisti laiką gryname ore neišeinant iš komplekso ribų. Tamsoje visa teritorija apšviečiama daugiapakope modernių lauko šviestuvų sistema, sukuriančia saugią ir jaukią atmosferą. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė visiškai išsprendžia automobilių saugojimo klausimą, atlaisvindama kiemą nuo mašinų ir palikdama jį išimtinai rekreacine zona. Gyventojų saugumą užtikrina visą parą veikianti vaizdo kontrolė, o konsjeržo tarnyba prieinama kasdieniams klausimams spręsti.

Pirkėjams siūlomi butai su juodo karkaso apdaila, o tai suteikia laisvę įgyvendinti individualius dizaino sprendimus. Į loto kainą įskaičiuotos įėjimo durys su patikimomis spynomis, atvestos centrinės inžinerinės komunikacijos ir balkono apdaila plytelėmis. Bendras butų skaičius – 270 A bloke ir 204 B bloke, plotas svyruoja nuo 32 iki 184 kvadratinių metrų. Ekspozicijoje pateikiamos studijos, vieno, dviejų ir trijų kambarių apartamentai, po septynis apartamentus kiekviename iš dviejų korpusų. Projekte numatytos kelios finansinės priemonės: pilnas vienkartinis apmokėjimas, būsto paskola per „TBC Bank“ ir išsimokėjimas su pradiniu įnašu nuo 15%. Aktualias sąlygas ir detales galima sužinoti pardavimo biure arba oficialioje komplekso svetainėje. Abiejų blokų statybos pabaiga numatyta 2027 m. ketvirtąjį ketvirtį.

„Metropol“ – viena pirmaujančių Gruzijos statybos įmonių, besispecializuojanti daugiafunkcinių gyvenamųjų ir investicinių objektų su išvystyta infrastruktūra statyboje. Per savo veiklos metus vystytojas įgyvendino daug reikšmingų projektų šalies nekilnojamojo turto rinkoje, įgydamas patikimo plėtotojo reputaciją. Kiekvienas įmonės objektas pasižymi apgalvotu architektūriniu sprendimu, dėmesiu medžiagų ir inžinerinių sistemų kokybei bei orientacija į visavertės gyvenimo aplinkos kūrimą. „The Parallel“ tęsia šią liniją: kompleksas sujungia patikrintą vietą, modernias statybos technologijas ir estetiką, atitinkančią reiklių pirkėjų lūkesčius. profesionalus „Metropol“ požiūris pasireiškia ir pardavimo proceso organizavime – būsimi gyventojai gali tikėtis konsultacinės paramos ir skaidrių finansinių sąlygų.