Mtz Company Prosp Zhiuli Shartava 27 31

Dvidešimties aukštų gyvenamasis namas prospekte Žiuli Šartava 27–31 nustato naują orientyrą Batumio statyboms. Projektas derina monolitinę karkasinę technologiją su apgalvota architektūra, atsižvelgiančia į regiono klimato ir seismines ypatybes. Fasado įstiklinimas energiją taupančiais stiklo paketais metaloplastikiniame profilyje, stilingas dizainerio vestibiulis, registratūra ir požeminė automobilių stovėjimo aikštelė su automatiniu numerių atpažinimu formuoja pastato įvaizdį, kuriame kiekviena detalė pajungta gyventojų patogumui.

Vieta solidžiame Batumio rajone suteikia lengvą prieigą prie visos reikalingos infrastruktūros. Šalia yra miesto transporto stotelės, o pats prospektas sujungtas su pagrindinėmis magistralėmis. Pastato architektūra atitinka aktualius standartus, o monolitinis karkasinis statybos metodas garantuoja tvirtumo atsargą. Panoraminiai langai, aukštos lubos ir erdvūs balkonai daro apartamentus šviesiais. Importiniai liftai, visą parą veikianti apsauga, aplinka be kliūčių, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sutvarkytas kiemas su želdiniais formuoja vientisą ir komfortišką erdvę. Butai perduodami būklės „juodas karkasas“, atveriant laisvę dizainui. Statytojas, turintis reputaciją ir patirtį, siūlo protingas kainas ir perspektyvų pelningumą.

Kompleksas statomas centrinėje Batumio dalyje — prospekte Žiuli Šartava 27–31. Tai gyva miesto arterija, turinti gerą susisiekimą tiek su pakrantės kvartalais, tiek su vidiniais rajonais. Atstumas iki tarptautinio oro uosto neviršija dešimties minučių važiavimo, o tai ypač patogu tiems, kurie planuoja apartamentus naudoti ir nuomai turistams. Geležinkelių stotis „Batumio keleivinis“ ir centrinė autobusų stotis yra maždaug šešių kilometrų atstumu. Artumas prie pagrindinių transporto mazgų čia derinamas su tankia statyba, kurioje sutelktos parduotuvės, kavinės ir paslaugos.

Rajonas aplink prospektą Žiuli Šartava pasižymi išvystyta socialine ir komercine aplinka. Pėsčiomis pasiekiami — maisto prekių parduotuvės, vaistinės, bankų skyriai, medicinos ir švietimo įstaigos. Nedideli skverai ir alėjos sukuria erdvę dienos pasivaikščiojimams, o kaimynystė su prekybos ir maitinimo vietomis kasdienius reikalus daro greitus ir nepastebimus. Tuo tarpu artumas prie transporto arterijų leidžia per trumpą laiką pasiekti pakrantę, Batumio bulvarą ir paplūdimio juostą. Verslo aktyvumo ir gyvenamosios statybos derinys formuoja subalansuotą miesto kraštovaizdį, tinkantį tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.

Artimiausia viešojo transporto stotelė yra vos už 285 metrų nuo namo. Per ją kursuoja mikroautobusai ir autobusai, įskaitant maršrutus Nr. 1a ir Nr. 8 su minimaliu 12 minučių intervalu. Pėsčiomis pasiekiamos stotelės, per kurias kursuoja autobusai Nr. 9, Nr. 9a, Nr. 11, Nr. 13, taip pat mikroautobusai Nr. 25 ir Nr. 25ა. Senoji autobusų stotis yra šiek tiek daugiau nei trys kilometrai nuo komplekso, o terminalas „Metro“ — keturių kilometrų atstumu. Geležinkelių stotis „Batumio keleivinis“ ir centrinė autobusų stotis nutolusios šešis kilometrus. Iki tarptautinio oro uosto automobiliu galima nuvykti greičiau nei per dešimt minučių.

20 aukštų pastatas paremtas monolitine karkasine konstrukcine schema, užtikrinančia atsparumą didelėms seisminėms apkrovoms, būdingoms regionui. Statybos pagrindą sudaro sustiprinta plieninė armatūra ir aukštos kokybės plyta, atitinkanti griežtus ekologinius standartus. Metaloplastikiniai langai su energiją taupančiais stiklo paketais sumažina šilumos nuostolius, o atviri balkonai suteikia kiekvienam apartamentui asmeninės lauko erdvės. Vestibiulis ir bendro naudojimo zonos apdailinti dizainerio apdaila su šiuolaikinio meno akcentais: kruopštus medžiagų ir tekstūrų parinkimas sukuria respektabilią, bet ne klykiančią atmosferą. Tylūs liftai užtikrina komfortišką kilimą, o prieinamumo elementai integruoti visuose aukštuose. Inžinerinis užpildas apima pilną komunikacijų rinkinį — nuo vandentiekio ir kanalizacijos iki saugos sistemų su domofonais.

Prie namo esanti teritorija projektuojama kaip jauki žalia erdvė su apgalvotais želdiniais. Dekoratyviniai medžiai, krūmai ir gėlynai įrėmina pasivaikščiojimo alėjas. Vaikams įrengta saugi žaidimų aikštelė su čiuožyklomis ir sūpynėmis, suaugusiems — ramaus poilsio zona. Po žeme įrengta erdvi automobilių stovėjimo aikštelė: įvažiavimas automatiškai nuskaito numerius, o tai pašalina vėlavimus ir padidina apsaugos lygį. Teritorijoje saugumas užtikrinamas visą parą: budinti tarnyba ir vaizdo kamerų tinklas dengia perimetrą, o tamsiu paros metu įsijungia modernizuoti žibintai, tolygiai apšviečiantys kiemą.

Name suprojektuoti 284 butai su apgalvota ergonomika. Plotų diapazonas — nuo 39 iki 80,4 kvadratinio metro — apima studijas, vieno ir dviejų kambarių variantus. Kiekviena patalpa perduodama būklės „juodas karkasas“, o tai suteikia būsimam savininkui visišką laisvę planuojant interjerą. Didelis lubų aukštis suteikia oro ir šviesos bet kuriame planavimo sprendime. Apmokėjimas priimamas grynaisiais, taip pat prieinama hipotekos programa iš TBC Bank, kuri daro įsigijimą lankstesnį. Kompleksas orientuotas tiek į tuos, kurie planuoja čia gyventi nuolat, tiek į investuotojus, vertinančius Batumį kaip stabiliai augančią rinką.

Statybos įmonė „MTZ Company“ rinkoje dirba nuo 2018 metų ir per šį laiką suformavo gyvenamųjų objektų portfelį, atitinkantį aktualius Batumio pirkėjų poreikius. Statytojo specializacija — šiuolaikiniai daugiaaukščiai projektai, kur konstrukcijų patikimumą papildo dėmesys viešųjų zonų detalėms ir aplinkos tvarkymui. Kiekviename naujame objekte komanda diegia sukauptas technologijas ir medžiagas, keldama kokybės kartelę. Gyvenamasis kompleksas prospekte Žiuli Šartava tęsia šią liniją: čia įgyvendinti pažangūs inžineriniai sprendimai, o bendro naudojimo patalpų apdailos lygis atitinka pačius reikliausius lūkesčius.