Atlantis

Gyvenamasis kompleksas Atlantis yra įsikūręs Davido Agmašenebeli prospekte – vienoje pagrindinių Batumio magistralių. Šis dvylikos aukštų pastatas, pastatytas naudojant monolitinio karkaso technologiją, derina apgalvotą architektūrą ir artumą jūrai: vos 50 metrų skiria rezidentus nuo paplūdimio. Kompleksas – tai 13 aukštų namas, kurio statybos prasidėjo 2024 m. trečiąjį ketvirtį, o užbaigimas numatytas 2027 m. antrąjį ketvirtį. Atlantis sukurtas kaip moderni gyvenamoji erdvė su plačiu paslaugų spektru, kur kiekviena detalė orientuota į komfortą – nuo visą parą veikiančios apsaugos iki panoraminių vaizdų iš viršutinių aukštų.

Pagrindinis Atlantis privalumas – išskirtinis artumas jūrai: paplūdimys yra už 50 metrų nuo namo slenksčio, tad prie vandens galima patekti be ilgų pasivaikščiojimų. Vidinę komplekso infrastruktūrą sudaro baseinas, poilsio zona su šezlongais, treniruoklių salė, restoranas ir žiemos sodas ant stogo, taip pat kambarių aptarnavimas. Saugumą užtikrina daugiapakopė sistema: vaizdo stebėjimas 24/7, apsauga, registratūra ir vestibiulio zona. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė pašalina rūpesčius dėl vietos automobiliui, o monolitinio karkaso technologija garantuoja konstrukcijos patikimumą. Butai perduodami „balto karkaso“ formatu, suteikiant laisvę individualiam dizainui.

Kompleksas Atlantis užima sklypą Davido Agmašenebeli prospekte, 260 – Batumio pakrantės juostoje. Prospektas driekiasi palei jūrą ir jungia pagrindinius miesto taškus: nuo oro uosto pietuose iki centro ir uosto šiaurėje. Rajonas aktyviai vystosi: čia atsiranda naujų gyvenamųjų projektų, prekybos vietų ir poilsio zonų. Geografiškai pastatas yra už kelių minučių ėjimo nuo kranto linijos, todėl vieta patraukli tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kurortiniam naudojimui. Objekto koordinatės – 41,83° šiaurės platumos ir 41,78° rytų ilgumos – patvirtina jo išsidėstymą pačioje Batumio pakrantės širdyje.

Atlantis apylinkės derina kurortinę atmosferą su miesto patogumais. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, kavinės su gruziniška ir europietiška virtuve, vaistinės ir bankų skyriai. Palei Agmašenebeli prospektą įrengtos žalios alėjos, tinkančios pasivaikščiojimams ir bėgiojimui. Šio rajono paplūdimio juosta plati, su akmenukų danga; už kelių minučių ėjimo yra įrengti paplūdimio barai ir vandens inventoriaus nuomos punktai. Artumas jūrai sukuria švelnų mikroklimatą su gaivinančiu vėjeliu vasaros mėnesiais. Rajonas tinka tiek šeimoms su vaikais, tiek tiems, kurie vertina aktyvų pakrantės gyvenimo būdą.

Davido Agmašenebeli prospektas – viena pagrindinių Batumio transporto arterijų, užtikrinanti patogų susisiekimą visomis kryptimis. Prospektu kursuoja miesto autobusai ir maršrutiniai taksi, jungiantys rajoną su centru, geležinkelio sto timi ir autobusų stotimi. Tarptautinis Batumio oro uostas yra maždaug 5–6 kilometrai į pietus palei tą patį prospektą, kelias automobiliu užtrunka apie dešimt minučių. Judėjimui mieste galima naudotis taksi paslaugomis ir programėlėmis. Gyventojai, mėgstantys pasivaikščiojimus, iki centrinės Batumio dalies gali nueiti pajūrio promenada – tai malonus maždaug keturių kilometrų maršrutas.

Atlantis architektūra remiasi monolitinio karkaso statybos technologija, užtikrinančia didelę tvirtumo atsargą ir atsparumą seisminėms apkrovoms. Pastate yra liftas, palengvinantis patekimą į visus aukštus, įskaitant viršutinius, iš kurių atsiveria vaizdai į jūrą ir miestą. Vidinė butų planuotė numato „balto karkaso“ formatą: sienos paruoštos apdailai, todėl savininkas gali savarankiškai pasirinkti interjero stilių ir patalpų išdėstymą. Komplekse yra požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, sprendžianti automobilio laikymo problemą tankiai užstatytoje pakrantėje. Inžineriniai tinklai suprojektuoti atsižvelgiant į šiuolaikinius energinio efektyvumo ir komforto standartus.

Gretima Atlantis teritorija apima sutvarkytą kiemą ir parko zoną, sukuriančius privačią poilsio erdvę atokiau nuo miesto šurmulio. Rezidentams prieinamas baseinas su įrengta poilsio zona ir šezlongais – alternatyva paplūdimio laisvalaikiui tiesiog komplekso teritorijoje. Žiemos sodas ir restoranas ant stogo sukuria ypatingą atmosferą: čia galima leisti vakarus su panoraminiu jūros ir pakrantės vaizdu. Kiemo apželdinimas parinktas atsižvelgiant į vietinį klimatą ir apima Juodosios jūros regionui būdingus dekoratyvinius augalus. Aplinkos tvarkymo koncepcija orientuota į naudojimą ištisus metus: pavėsingos alėjos vasarą ir nuo vėjo apsaugotos zonos vėsiuoju sezonu.

Butų pardavimas Atlantis vykdomas tiesiogiai iš vystytojo – MVP Group Development. Pradinė objektų kaina nuo 32 400 JAV dolerių, todėl pasiūlymas yra prieinamas plačiam pirkėjų ratui. Statybos vykdomos pagal grafiką: pamatai pakloti 2024 m. trečiąjį ketvirtį, pastatą planuojama pradėti eksploatuoti 2027 m. antrąjį ketvirtį. Šiuo metu butai yra „prieinami įsigyti“ statusu. Apdaila perduodama „balto karkaso“ būklės, todėl būsimas savininkas gali įgyvendinti savo dizaino projektą be papildomų ardymo darbų išlaidų. Informacija apie planuotes ir tikslius plotus teirautis pardavimo skyriuje.

Atlantis gyvenamojo komplekso statybą vykdo MVP Group Development – vienas Gruzijos nekilnojamojo turto rinkos žaidėjų, besispecializuojantis objektuose Batumio pakrantės juostoje. Vystytojas akcentuoja monolitinio karkaso statybos technologiją, užtikrinančią pastatų ilgaamžiškumą ir stabilumą Juodosios jūros klimato sąlygomis. MVP Group Development projektai išsiskiria kompleksiniu požiūriu: jų portfelyje yra gyvenamieji objektai su išvystyta vidine infrastruktūra, derinantys rekreacines funkcijas ir nuolatinį gyvenimą. Įmonė lydi projektą visuose etapuose – nuo architektūrinės koncepcijos rengimo iki perdavimo eksploatuoti ir vėlesnio rezidentų aptarnavimo.