New Area in Rustavi

New Area in Rustavi — tai modernus gyvenamasis kompleksas, esantis 12-ajame mikrorajone Rustavyje, David Agmašenebeli gatvėje. Projektą įgyvendina vystytojas New Area ir apima du 12 aukštų blokus (A ir B), statomus monolitinės karkasinės technologijos būdu. Statyba prasidėjo 2024 metų ketvirtąjį ketvirtį, o pabaiga numatyta 2026 metų ketvirtąjį ketvirtį. Kompleksas siūlo sutvarkytą gyvenamąją aplinką su erdviu kiemu ir vaikų žaidimų zona, orientuotą į patogų gyvenimą besivystančiame Rustavio rajone.

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria apgalvotu patikimumo ir patogumo deriniu. Monolitinė karkasinė technologija užtikrina pastatų ilgaamžiškumą ir seisminį atsparumą. Kiekviename 12 aukštų bloke įrengti liftai garantuoja patogų patekimą į bet kurį aukštą. Nuosavas sutvarkytas kiemas su vaikų žaidimų aikštele leidžia gyventojams ilsėtis prie namų, neišeinant iš saugomos teritorijos. Projektą įgyvendina patikrintas vystytojas New Area, turintis patirties Gruzijos rinkoje.

Kompleksas yra Rustavio mieste, 12-ajame mikrorajone, David Agmašenebeli gatvėje — vienoje iš svarbiausių miesto transporto arterijų. Rustavis yra į pietryčius nuo Tbilisio, maždaug už 25 kilometrų nuo sostinės, kas užtikrina patogų susisiekimą su Tbilisiu ir tarptautiniu oro uostu. Komplekso koordinatės: 41.57° šiaurės platumos, 44.99° rytų ilgumos. Mikrorajonas aktyviai vystosi, derindamas gyvenamąją statybą su reikalinga socialine infrastruktūra.

12-asis Rustavio mikrorajonas siūlo gyventojams subalansuotą aplinką: pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės, mokymo įstaigos ir poilsio zonos. Rajonas turi susiformavusią miesto aplinką su želdynais ir pasivaikščiojimo maršrutais. Artumas prie centrinės David Agmašenebeli magistralės atveria prieigą prie Rustavio administracinių ir komercinių objektų bei parkų erdvių, būdingų šiam pramoniniam-žaliajam miestui.

Komplekso transporto pasiekiamumą lemia vieta David Agmašenebeli gatvėje — pagrindinėje magistralėje, jungiančioje Rustavio rajonus su išvažiavimu į Tbilisio pusę. Reguliarūs maršrutiniai taksi ir autobusų linijos užtikrina susisiekimą tiek miesto viduje, tiek su Gruzijos sostine. Kelias iki Tbilisio automobiliu trunka apie 25–30 minučių. Netoli komplekso yra viešojo transporto stotelės, jungiančios 12-ąjį mikrorajoną su Rustavio centru.

New Area in Rustavi sudaro du veidrodiniai 12 aukštų blokai — A ir B. Pastatai statomi monolitinės karkasinės technologijos būdu, užtikrinančiu aukštą konstrukcijų tvirtumą ir laisvą butų planuotę. Kiekviename bloke įrengtas liftas. Projekte numatytas sutvarkytas vidinis kiemas su vaikų žaidimų aikštele. Statyba vykdoma nuo 2024 metų pabaigos, o naudojimas numatytas 2026 metų ketvirtąjį ketvirtį. Gyvenamasis kompleksas orientuotas į funkcinės ir saugios erdvės kasdieniam gyvenimui kūrimą.

Gyvenamojo komplekso teritorija sutvarkyta akcentuojant gyventojų komfortą ir saugumą. Prie namų esanti erdvė sutvarkyta: numatytas apželdintas kiemas su organizuotomis poilsio zonomis. Pagrindinis sutvarkymo elementas — moderni vaikų žaidimų aikštelė, suprojektuota atsižvelgiant į skirtingo amžiaus vaikų poreikius. Kiemas apsaugotas nuo tranzitinio transporto judėjimo, kas sukuria saugią aplinką pasivaikščiojimams ir žaidimams. Teritorijos apželdinimas formuoja palankų mikroklimatą.

Butai komplekse New Area in Rustavi parduodami tiesiogiai iš vystytojo. Abu blokai (A ir B) yra statybos etape su prieinamumo statusu. Statybos pradžia įvyko 2024 metų ketvirtąjį ketvirtį, planuojamas užbaigimas — 2026 metų ketvirtąjį ketvirtį. Informacija apie plotų diapazoną, apdailos tipus ir pradines kainas tikslinama vystytojo New Area pardavimų skyriuje. Įsigijimas galimas statybos etape, kas atveria galimybes lanksčiam biudžeto planavimui.

Projekto vystytojas yra įmonė New Area, pasižymėjusi Gruzijos nekilnojamojo turto rinkoje. Vystytojas įgyvendina objektus Rustavyje, orientuodamasis į šiuolaikinius kokybės ir miesto aplinkos komforto standartus. Įmonės portfelyje yra gyvenamojo nekilnojamojo turto projektai su apgalvota architektūra ir sutvarkyta aplinka. Išsami informacija apie ankstesnius objektus ir New Area darbo patirtį prieinama oficialioje įmonės svetainėje.