New House Batumi

Gyvenamasis kompleksas „New House Batumi“ – tai aštuonių aukštų pastatas, pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją viename iš sparčiai besivystančių Batumio rajonų. Architektūrinį vaizdą formuoja panoraminiai vitrininiai langai ir autoriškas įėjimo grupės dizainas, o koncepcijos pagrindą sudaro apgalvoto erdvės zonavimo ir aukštų statybos standartų derinys. Name yra 63 butai, kurių kiekvienas gauna maksimalų natūralios šviesos kiekį dėl padidintų langų angų ir atvirų balkonų. Uždara teritorija, importinis mažai triukšmingas liftas ir visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema papildo modernaus miesto būsto įvaizdį, kuriame privatumas ir patogumas iškyla į pirmą planą.

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria planiruočių įvairove – 63 butai, kurių plotas nuo 33,9 iki 99,05 kvadratinių metrų, leidžia pasirinkti tiek individualiam gyvenimui, tiek šeimai. Statyba atliekama iš aukštos kokybės medžiagų naudojant monolitinę karkasinę technologiją, o trijų metrų lubos vizualiai praplečia patalpas. Tarp techninių privalumų – importinis liftas su sumažintu triukšmo lygiu, asmeninė automobilių stovėjimo aikštelė, vitrininiai stiklai ir reikalingos inžinerinės komunikacijos. Saugumą užtikrina uždaras kiemas ir vaizdo kameros. Įsigyti galima su hipoteka arba išsimokėtinai, o už projekto įgyvendinimą atsako įmonė, turinti statybų patirties regione nuo 2019 metų.

Komplekso adresas – 26 Maja gatvė, 83 namas. Tai rajonas, kuriame vyrauja mišrus užstatymas: kaimynystėje yra tiek daugiaaukščiai gyvenamieji namai, tiek privatūs kotedžai, o tai suteikia vietovei ypatingo žavesio. Pasivaikščiojimas iki pakrantės užtrunka apie ketvirtį valandos – per tiek laiko galima nueiti iki paplūdimių ir sutvarkytos promenados, kur malonu leisti laiką prie Juodosios jūros. Už dešimties minučių pėsčiomis yra apatinė „Argo“ funikulieriaus stotis – vienas iš žymiausių kurorto lankytinų objektų. Netoliese esanti judri magistralė ne tik jungia kompleksą su skirtingomis miesto dalimis, bet ir suteikia prieigą prie parduotuvių, kavinių ir kitų Batumio infrastruktūros taškų.

„New House Batumi“ aplinka derina miesto komfortą ir kurortinį gyvenimo ritmą. Pėsčiomis nuo namo pasiekiami maisto prekių parduotuvės, kepyklėlės, vaistinės ir nedidelės šeimos kavinės, kuriose galima papusryčiauti ar papietauti. Artumas prie apatinės „Argo“ funikulieriaus stoties daro rajoną patrauklų turistams ir kartu patogų nuolatiniams gyventojams. Paplūdimio zona su pasivaikščiojimo promenada yra už penkiolikos minučių pėsčiomis – čia galima maudytis, degintis ar sportuoti gryname ore. Šalia pastato susiformavo nevienalytis užstatymas: modernūs daugiaaukščiai namai kaitaliojasi su privačiu sektoriumi, sukurdami gyvą ir įdomią miesto aplinką. Rajono infrastruktūra toliau aktyviai vystosi, atliepdama augantį susidomėjimą šia Batumio dalimi.

Transporto tinklas aplink kompleksą užtikrina mobilumą bet kuria kryptimi. Artimiausia autobuso stotelė yra vos už 175 metrų – per ją kas pusvalandį kursuoja 15 maršrutas. Šiek tiek toliau, už 240 metrų, yra stotelė, aptarnaujanti daugiau nei trisdešimt maršrutų: Nr. 20, 23, 25, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 40ა, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Senoji autobusų stotis yra mažiau nei už pusantro kilometro, o kelionė iki tarptautinio oro uosto trunka apie penkiolika minučių. Iki Batumio jūrų uosto – tie patys pusantro kilometro. Autobusų terminalas „Metro“ yra už trijų kilometrų, o „Batumi Central“ ir geležinkelio stotis – už penkių kilometrų.

„New House Batumi“ suprojektuotas kaip vientisa gyvenamoji erdvė, kurioje techniniai sprendimai veikia gyventojų patogumui. Monolitinė karkasinė statybos metodas garantuoja konstrukcijos patikimumą ir ilgaamžiškumą, o išorinės sienos ir perdangos užtikrina gerą šilumos ir garso izoliaciją. Name įrengtas importinis liftas su žemu triukšmo lygiu, jungiantis visus aukštus – nuo požeminės automobilių stovėjimo aikštelės iki gyvenamųjų aukštų. Trijų metrų aukščio lubos sukuria erdvumo pojūtį kiekviename bute, o panoraminiai vitrininiai stiklai pripildo interjerus šviesos ir atveria išraiškingus miesto vaizdus. Inžineriniai tinklai apima visas reikalingas komunikacijas, o uždara kiemo teritorija su vaizdo stebėjimo kameromis sukuria saugią aplinką gyventojams.

Priekiemio erdvė sutvarkyta taip, kad kiekvienas gyventojas čia rastų užsiėmimą pagal savo pomėgius. Kiemas uždarytas nuo pašalinių, o sumontuotos vaizdo stebėjimo kameros visą parą fiksuoja, kas vyksta – tai sukuria ramią ir saugią aplinką. Automobilių savininkams įrengtos parkavimo vietos, vaikams – žaidimų zonos su saugia danga. Suaugusieji gali ilsėtis ant suoliukų, apsuptų dekoratyvinių krūmų ir medžių – apželdinimą taip pat sudaro tvarkingos vejos ir gėlių klombos. Teritorijoje nutiesti asfaltuoti įvažiavimai ir pėsčiųjų takai, o tamsiu paros metu erdvę apšviečia modernūs gatvių šviestuvai, užtikrinantys gerą matomumą ir papildomą saugumą vakariniams pasivaikščiojimams.

Butai komplekse perduodami „balto karkaso“ būklės – pirkėjas gauna erdvę, paruoštą individualiai apdailai ir savo dizaino sumanymų įgyvendinimui. Iš viso name yra 63 vienetai: vieno ir dviejų kambarių variantai, kurių plotas nuo 33,9 iki 99,05 kvadratinių metrų. Į kainą įskaičiuotas metalinių įėjimo durų ir metalo-plastikinių langų su energiją taupančiais stiklo paketais įrengimas. Kiekvienas objektas turi erdvų atvirą balkoną be stiklinimo, o padidintos langų angos praleidžia maksimalų dienos šviesos kiekį ir suteikia gerą apžvalgą į aplinkinį miesto kraštovaizdį. Įsigijimo patogumui siūlomos hipotekos ir išsimokėtinų mokėjimų programos, mažinančios finansinę naštą būsimiems savininkams.

Gyvenamojo komplekso statybą vykdo organizacija „New House Batumi“, besispecializuojanti gyvenamųjų namų statyboje Adžarijos sostinėje. Įmonė vietos rinkoje veikia nuo 2019 metų ir per šį laiką sukaupė praktinės projektų įgyvendinimo patirties Batumyje. Savo veikloje vystytojas orientuojasi į modernių medžiagų ir technologinių standartų taikymą bei pirkėjų, siekiančių įsigyti kokybišką būstą prie jūros, poreikius. Skaidrios įsigijimo sąlygos ir hipotekos programų prieinamumas patvirtina įmonės orientaciją į ilgalaikį darbą.