New Square Rustavi

„New Square Rustavi“ – tai modernus devynių aukštų gyvenamasis namas, statomas 16-ajame Rustavio mikrorajone, Amiran Pantsulajos gatvėje. Projektą įgyvendina bendrovė „New Square“, pradėjusi statybas 2024 metų ketvirtąjį ketvirtį. Darbus planuojama baigti 2026 metų antrąjį ketvirtį. Pastatas yra monolitinės karkasinės technologijos, užtikrinančios aukštą seisminį atsparumą ir konstrukcijos ilgaamžiškumą. Butai perduodami savininkams būklės „baltas karkasas“, leidžiančios įgyvendinti individualius dizaino sprendimus. Name yra liftas patogiam patekimui į visus aukštus. Minimali būsto kaina – 65 610 JAV dolerių, todėl projektas patrauklus plačiam pirkėjų ratui.

Gyvenamasis kompleksas išsiskiria apgalvotu statybos kokybės ir prieinamos kainos deriniu. Monolitinė karkasinė technologija garantuoja pastato patikimumą ir stabilumą, o liftas didina kasdienį gyventojų komfortą. Butai perduodami „balto karkaso“ formatu, o tai būsimiems savininkams suteikia visišką laisvę planuojant interjerą ir renkantis apdailos medžiagas. Devynių aukštų namo formatas užtikrina optimalų užstatymo tankį be perkėlimo jausmo. Projektas yra aktyvios statybos stadijoje, prasidėjusioje 2024 m. pabaigoje, planuojant jį pradėti eksploatuoti 2026 m. – pirkėjai gauna naują būstą tiesiai iš vystytojo su aiškiais terminais.

„New Square Rustavi“ yra 16-ajame Rustavio miesto mikrorajone, Amiran Pantsulajos gatvėje. Tai susiformavęs gyvenamasis rajonas su ramia atmosfera ir visa būtina kasdiene infrastruktūra pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Rustavis yra vos už 25 kilometrų į pietryčius nuo Tbilisio, o tai užtikrina gerą transporto ryšį su sostine. Komplekso koordinatės – 41,5719° šiaurės platumos ir 44,9840° rytų ilgumos – patenka į centrinę miesto dalį, patogaus priėjimo prie pagrindinių magistralių zonoje. Vietovė tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek tiems, kurie vertina artumą prie Tbilisio, gyvendami ramesniu ritmu.

16-asis Rustavio mikrorajonas – tai sutvarkyta gyvenamoji teritorija, turinti ilgametę istoriją. Visai netoli gyvenamojo komplekso yra maisto prekių parduotuvės, vaistinės, švietimo įstaigos ir buitinių paslaugų objektai. Rajonas pasižymi želdynais ir pasivaikščiojimo zonomis, sukuriančiomis patogią aplinką šeimoms su vaikais. Mikrorajono infrastruktūrą sudaro vaikų darželiai ir mokyklos, o tai ypač patrauklu jaunoms šeimoms. Prekybos vietos ir paslaugų objektai yra sutelkti palei pagrindines gatves ir pasiekiami pėsčiomis nuo namų. Ramus rajono ritmas kartu su artumu prie Rustavio verslo centro sukuria subalansuotas gyvenimo sąlygas.

„New Square Rustavi“ transporto pasiekiamumą lemia vieta 16-ajame mikrorajone, Amiran Pantsulajos gatvėje, iš kurios patenkama į pagrindines miesto magistrales. Iš čia greitai galima nuvykti į Rustavio centrą bei pagrindinius administracinius ir prekybos objektus. Atstumas iki Tbilisio yra apie 25 kilometrus – kelias automobiliu užtrunka maždaug 30–40 minučių magistrale. Reguliarus autobusų susisiekimas ir maršrutiniai taksi sieja mikrorajoną su Rustavio centru ir sostine, užtikrindami patogią alternatyvą asmeniniam transportui. Viešojo transporto stotelės yra už kelių minučių pėsčiomis nuo gyvenamojo komplekso.

Devynių aukštų gyvenamasis namas „New Square Rustavi“ statomas monolitinės karkasinės technologijos – vienu iš patikimiausių šiuolaikinių statybos būdų. Tokia konstrukcija užtikrina aukštą stiprumą, atsparumą seisminėms apkrovoms ir ilgą pastato tarnavimo laiką. Name yra keleivinis liftas, jungiantis visus aukštus. Butai parduodami su apdaila „baltas karkasas“: atlikti pagrindiniai statybos darbai, sienos paruoštos galutinei apdailai, todėl kiekvienas savininkas gali pats pasirinkti interjero stilių ir medžiagas. Statybos vykdomos nuo 2024 m. pabaigos, pabaiga numatyta 2026 m. viduriui. Projektą sudaro vienas gyvenamasis korpusas, kas sukuria kamerinę atmosferą.

Gyvenamojo komplekso projekte numatytas privačios teritorijos sutvarkymas. Vidinis kiemas bus organizuotas kaip bendra erdvė, prieinama tik namo gyventojams. Planuojama teritorijos apželdinimas, pėsčiųjų takų ir poilsio zonų įrengimas. Kompaktiškas vieno devynių aukštų korpuso formatas leidžia racionaliai naudoti gretimą sklypą, sukuriant jaukią kiemo aplinką be per didelio tankio. Sutvarkyta erdvė aplink namą sudaro patogų perėjimą iš miesto aplinkos į privačią gyvenamąją zoną. Visi sutvarkymo elementai bus baigti iki komplekso atidavimo eksploatuoti 2026 m.

Butų pardavimai „New Square Rustavi“ vykdomi tiesiogiai vystytojų – bendrovės „New Square“. Minimali būsto kaina prasideda nuo 65 610 JAV dolerių. Butai pirkėjams perduodami su apdaila „baltas karkasas“, o tai suteikia galimybę savarankiškai suplanuoti interjerą ir pasirinkti apdailos medžiagas. Statybos yra aktyvioje fazėje: darbai prasidėjo 2024 m. ketvirtąjį ketvirtį, namo atidavimas numatytas 2026 m. antrąjį ketvirtį. Tiesioginiai pardavimai iš vystytojo užtikrina sandorio skaidrumą ir jokių tarpininkų antkainių. Pirkėjams prieinama aktuali informacija apie statybų eigą ir dar parduodamus butus. Įsigijimo sąlygos ir atsiskaitymo tvarka derinama įmonės pardavimo skyriuje.

Projekto vystytojas – bendrovė „New Square“, nekilnojamojo turto plėtotoja, turinti patirties įgyvendinant gyvenamosios paskirties objektus Sakartvele. Įmonė laikosi šiuolaikinių statybos standartų, taiko monolitinę karkasinę technologiją ir skiria dėmesį atlikimo kokybei visuose etapuose. Vystytojo portfelyje – keletas projektų, skirtų sukurti prieinamą ir kokybišką būstą. „New Square Rustavi“ tęsia šią liniją: devynių aukštų namas 16-ajame Rustavio mikrorajone derina patikrintus konstrukcinius sprendimus su apgalvotu butų išplanavimu. Statybų pabaiga numatyta 2026 m., o įmonė nuosekliai laikosi nurodytų terminų, informuodama pirkėjus apie darbų eigą. Plačiau apie vystytojo veiklą galima sužinoti oficialioje svetainėje.