Aqua Hotel & Apartments

Gyvenamasis kompleksas Aqua Hotel & Apartments yra Batumyje, Lecho ir Marijos Kačinskių gatvėje, vos už penkiasdešimties metrų nuo jūros kranto. Projektą įgyvendino vystytojas New Time. Tai keturiolikos aukštų viešbučio tipo pastatas, pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, laikantis europietiškų standartų ir naudojant ekologiškas medžiagas. Kompleksą sudaro trys skirtingo aukštingumo korpusai – nuo 12 iki 14 aukštų, kuriuose yra 168 butai. Būstas perduodamas „balto karkaso“ būklėje: sumontuotos metalinės įėjimo durys ir metaliniai plastikiniai langai su energiją taupančiais stiklo paketais, atliktas betoninis grindų lygintuvas, balkonai apdailinti keraminiu granitu. Vidinės pertvaros statomos pagal individualius pirkėjų pageidavimus. Visos patalpos prijungtos prie centrinio šildymo ir aprūpintos pagrindinėmis komunikacijomis: vandentiekiu, kanalizacija, elektra ir dujomis.

Aqua Hotel & Apartments derina kurortinio nekilnojamojo turto privalumus ir miesto aplinkos komfortą. Pirmas ir svarbiausias – atstumas iki jūros: nuo korpusų iki paplūdimio tik 50 metrų, todėl kompleksas patrauklus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek nuomai. Apgalvota infrastruktūra apima plaukimo baseiną, poilsio terasą ir komercines patalpas pirmuose aukštuose. Uždara saugoma teritorija su visą parą veikiančia vaizdo stebėjimo sistema užtikrina gyventojų saugumą. Butai pasižymi ergonomiškais išplanavimais, kurių plotas nuo 30 iki 56 kvadratinių metrų, o lubų aukštis – 2,85 metro. Papildomi privalumai – svečių automobilių stovėjimo aikštelė 100 vietų, kokybiška monolitinė karkasinė pastato konstrukcija ir galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą be palūkanų išsimokėtinai.

Kompleksas pastatytas pajūrinėje Batumio dalyje, Lecho ir Marijos Kačinskių gatvėje, name 23. Tai rajonas su aktyviai besivystančia gyvenamąja ir turizmo infrastruktūra, kur nauja statyba harmoningai dera su sutvarkytomis viešosiomis erdvėmis. Objekto koordinatės – 41.62068483° šiaurės platumos ir 41.59058763° rytų ilgumos – patenka į patogaus pėsčiomis pasiekiamo atstumo zoną tiek iki paplūdimio, tiek iki pagrindinių miesto magistralių. Netoliese driekiasi Naujasis bulvaras – viena iš pagrindinių Batumio pasivaikščiojimo arterijų, besitęsianti palei pakrantę. Statybos vyko nuo 2016 iki 2019 metų, o šiandien visi trys korpusai yra visiškai paruošti eksploatacijai. Vieta vienodai patogi tiek ieškantiems ramybės prie jūros, tiek tiems, kuriems svarbus artumas prie miesto verslo ir prekybos infrastruktūros.

Netoli Aqua Hotel & Apartments yra pagrindiniai Batumio miesto ir kurortinės infrastruktūros objektai. Pėsčiomis pasiekiamas Ardagano ežeras ir garsieji dainuojantys fontanai – mėgstama vakarinio poilsio vieta miestiečiams ir turistams. Netoliese yra Teisingumo rūmai – vienas iš miesto architektūrinių simbolių. Kasdienius gyventojų poreikius tenkina visą parą veikiančios parduotuvės, vaistinės ir tinkliniai prekybos centrai. Laisvalaikiui skirti prekybos ir pramogų centrai, gruziniškos virtuvės restoranai, daugybė kavinių ir barų. Pajūrio bulvaras su parko zona ir dviračių takais suteikia galimybių pasivaikščioti ir sportuoti. Komplekso aplinka būdinga šiuolaikinei Batumio pakrantei: tanki, bet ne ankšta statyba, gausu žalumos ir kurortinė atmosfera bet kuriuo metų laiku.

Aqua Hotel & Apartments transportinis pasiekiamumas atitinka Batumio miesto mobilumo standartus. Lecho ir Marijos Kačinskių gatvė turi išvažiavimą į pagrindines miesto magistrales, todėl greitai pasiekiama tiek centrinė Batumio dalis, tiek aerouosto kryptis. Viešasis transportas – autobusai ir maršrutiniai taksi – kursuoja artimiausiomis gatvėmis reguliariais intervalais, sujungdami rajoną su geležinkelio stotimi, autobusų stotimi ir administraciniu centru. Tarptautinis Batumio oro uostas yra per 15–20 minučių kelio automobiliu. Asmeninio transporto savininkams numatyta svečių automobilių stovėjimo aikštelė šimtui vietų. Pajūrio bulvaras ir sutvarkyta promenada siūlo alternatyvius pėsčiųjų ir dviračių maršrutus judėjimui pakrante.

Aqua Hotel & Apartments – tai trijų korpusų viešbučio tipo gyvenamasis kompleksas, kurio aukštis – 12–14 aukštų, pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją. Pastato sienos iš pemzos blokelių, užtikrinančių gerą šilumos ir garso izoliaciją. Lubų aukštis butuose – 2,85 metro, o tai sukuria erdvės pojūtį. Apdaila pirkėjams perduodama „balto karkaso“ formatu: metalinės įėjimo durys, metaliniai plastikiniai langai su energiją taupančiais stiklo paketais, grindys – betoninis lygintuvas, balkonai iškloti keraminiu granitu. Kiekvienas butas prijungtas prie centrinio šildymo ir aprūpintas visomis komunikacijomis: internetas, telefonas, televizija, elektra, vandentiekis, individualūs vandens ir elektros skaitikliai. Tarp ypatybių – plaukimo baseinas teritorijoje, erdvi terasa ir uždara saugoma zona su vaizdo stebėjimu.

Aqua Hotel & Apartments teritorija sutvarkyta pagal uždaros gyvenamosios erdvės principą, užtikrinantį gyventojų privatumą ir saugumą. Prie namo esanti teritorija apželdinta atsižvelgiant į komplekso kurortinį statusą: centrinis poilsio zonos elementas – plaukimo baseinas, aplink kurį įrengta terasa su vietomis degintis ir atsipalaiduoti. Aplinkinė teritorija apsodinta želdiniais, vidaus kelių ir pėsčiųjų tinklas suplanuotas taip, kad būtų patogus privažiavimas prie visų trijų korpusų. Svečių automobilių stovėjimo aikštelė šimtui vietų yra teritorijoje, todėl gyventojams nereikia ieškoti vietos automobiliui už komplekso ribų. Pirmuose aukštuose esančios komercinės patalpos natūraliai įsilieja į komplekso struktūrą, nepažeisdamos gyvenamosios zonos privatumo. Visą parą veikianti apsauga ir vaizdo stebėjimo sistema apima visą perimetrą.

Šiuo metu Aqua Hotel & Apartments komplekse galima įsigyti butų bloke Nr. 3, o blokai Nr. 1 ir Nr. 2 yra visiškai parduoti. Pirkėjams siūlomi variantai, kurių plotas nuo 30 iki 56 kvadratinių metrų. Minimali fiksuota kaina – 46 816 JAV dolerių. Vystytojas suteikia beprocentį išsimokėjimą keturiems mėnesiams, sumokėjus 30 % pradinį įnašą nuo fiksuotos kainos. Būstas perduodamas „balto karkaso“ būklės, todėl naujasis savininkas gali savarankiškai suplanuoti vidaus erdvę ir atlikti apdailą pagal savo skonį. Visi trys korpusai yra visiškai pastatyti ir pradėti eksploatuoti 2019 m. pirmąjį ketvirtį. Aktualūs nuolaidų pasiūlymai, butų išplanavimai ir nuotraukų ataskaitos apie dabartinę apdailos būklę skelbiami oficialioje projekto svetainėje.

Gyvenamojo komplekso Aqua Hotel & Apartments vystytojas yra bendrovė New Time. Projektas įgyvendintas nuo 2016 m. ketvirtojo ketvirčio iki 2019 m. pirmojo ketvirčio, visų trijų korpusų statyba baigta pagal nustatytus terminus. Statant pastatą buvo taikytos naujausios europietiškos technologijos ir aplinkai saugios medžiagos, ką patvirtina konstrukcijų ir apdailos kokybė. New Time save pozicionuoja kaip atsakingą vystytoją, orientuotą į šiuolaikinius būsto statybos standartus Batumio pajūrio zonoje. Vystytojo portfelyje yra projektų, kuriuose derinama viešbučio ir gyvenamoji funkcija, o tai rodo įmonės specializaciją šiame segmente. Išsamesnė informacija apie vystytoją ir jo projektus pateikiama oficialioje vystytojo svetainėje.