Lux Tower

Lux Tower — monolitinė karkasinė dvidešimties aukštų aukštybinė statybų bendrovės New City pastatyta gyvenamoji bokštas Batumyje. Kompleksą sudaro 280 butų, kurių plotas nuo 38 iki 107 m², komercinės patalpos dviejuose apatiniuose aukštuose ir eksploatuojamas stogas su bendra terasa. Projektas įgyvendintas atsižvelgiant į regiono seismines normas ir tarptautinius kokybės standartus. Apgalvoti išplanavimai, energiją taupantys stiklo paketai, įstiklinta įėjimo grupė ir dizainerių sukurti vestibiuliai formuoja modernių namų įvaizdį, pritaikytą gyventi ištisus metus ir investiciniam susidomėjimui.

Tarp stipriųjų Lux Tower pusių — vieta pėsčiomis pasiekiama nuo pagrindinių Batumio transporto arterijų ir vos už vieno kilometro nuo jūros. Du keleiviniai ir vienas krovininis liftai užtikrina greitą patekimą į bet kurį aukštą. Gyventojai gauna visą parą veikiančią apsaugą, vaizdo stebėjimo kameras ir konsjeržo paslaugą. Požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kurios lubų aukštis 2,6 metro, išsprendžia automobilių saugojimo klausimą. Butai su trijų metrų lubų aukščiu siūlomi „juodojo karkaso“ ir „baltojo karkaso“ variantais, suteikiančiais laisvę apdailai.

Kompleksas yra Petro Bagrationio gatvėje, 196i, dinamiškai besivystančiame Batumio rajone. Objekto koordinatės — 41,63° šiaurės platumos, 41,62° rytų ilgumos. Iki Batumio promenados ir paplūdimio — apie vieną kilometrą. Mažiau nei keturių kilometrų spinduliu yra Batumio jūrų uostas ir „Argo“ keltuvas. Geležinkelio stotis — už šešių su puse kilometro, autobusų stotis — už trijų su puse. Tarptautinis Batumio oro uostas automobiliu pasiekiamas maždaug per septynias minutes, todėl vieta patogi tiek vietos gyventojams, tiek miesto svečiams.

Rajonas aplink Lux Tower derina gyvenamąją statybą, komercinę infrastruktūrą ir žaliąsias zonas. Pėsčiomis pasiekiami — maisto prekių parduotuvės, vaistinės, kavinės ir buitinių paslaugų objektai. Du apatiniai paties komplekso aukštai skirti biurams ir prekybos vietoms, kas suteikia papildomo patogumo gyventojams. Artumas prie uosto ir turistinių lankytinų vietų, tokių kaip „Argo“ keltuvas, daro rajoną patrauklų nuomininkams. Tuo tarpu kiemo teritorija apsaugota nuo miesto triukšmo ir orientuota į ramų poilsį.

Iš Lux Tower į bet kurią Batumio dalį galima nuvykti be persėdimų: už penkiasdešimties metrų nuo namų yra stotelė, kurioje kursuoja autobusai Nr. 1, 1A, 8, 11 ir 15 su maždaug penkių minučių intervalu. Iki Batumio jūrų uosto ir „Argo“ keltuvo stoties — mažiau nei keturi kilometrai. Geležinkelio stotis yra maždaug 6,5 km atstumu, autobusų stotis — 3,5 km. Kelias iki tarptautinio oro uosto automobiliu užima apie septynias minutes. Gera transporto prieinamumas — vienas iš svariausių argumentų už kompleksą.

Devyniolikos aukštų Lux Tower pastatas suprojektuotas modernia stilistika, atsižvelgiant į regiono seisminį aktyvumą. Gelžbetoninis monolitinis karkasas užtikrina tvirtumą, o ekologiškos medžiagos ir kokybiška šiltinimo medžiaga — energijos efektyvumą. Fasadas apdailintas aukštos kokybės medžiagomis. Viduje — priešgaisrinė sistema, domofonas, kabelinė televizija, spartusis internetas ir pilnas inžinerinių tinklų komplektas, įskaitant dujas ir karšto vandens tiekimą. Liftų ūkį sudaro du keleiviniai ir vienas krovininis liftas. Įėjimo grupė įstiklinta, bendro naudojimo patalpos įrengtos su dizainerio stiliumi, vestibiulyje — konsjeržas. Eksploatuojamame stoge įrengta bendra terasa gyventojams.

Prie namo esanti Lux Tower teritorija yra visiškai sutvarkyta: nutiesti pravažiavimai ir pėsčiųjų takai, palei kuriuos įrengti žibintai. Žalioji zona apima dekoratyvinius augalus, vejas ir poilsio zoną su suoliukais. Vaikams įrengta žaidimų aikštelė. Kiemas uždarytas nuo pašalinių, veikia apsaugos tarnyba ir vaizdo stebėjimo sistema. Želdinių, apšvietimo ir saugumo derinys sukuria patogią aplinką pasivaikščiojimams ir laisvalaikiui tiesiog komplekso teritorijoje, nereikia iš jo išeiti.

Lux Tower yra prieinami vieno, dviejų ir trijų kambarių butai, kurių plotas nuo 38 iki 107 m². Lubų aukštis — trys metrai. Į kainą įskaičiuoti vandens ir dujų skaitikliai, metalo plastiko langai ir balkono durys su energiją taupančiais dvigubais stiklo paketais. Atviri balkonai įrengti su grūdinto stiklo užtvaromis. Butai parduodami „juodojo karkaso“ ir „baltojo karkaso“ apdailos variantais. Atsiskaityti galima grynaisiais arba beprocentiniu išsimokėjimu, kai pradinis įnašas yra nuo 30 %. Išsamios sąlygos — pardavimo biure.

Statybos bendrovė New City veiklą vykdo nuo 2018 metų ir specializuojasi prestižiniame gyvenamajame nekilnojamojo turto sektoriuje Batumyje. Lux Tower — flagmaninis vystytojo projektas, įgyvendintas Gruzijos investicijų lėšomis ir apdraustas banke. Įmonė laikosi tarptautinių kokybės standartų ir taiko pažangias technologijas visuose statybos etapuose. Išsamesnė informacija apie projektų portfelį ir New City darbo principus pateikiama oficialioje organizacijos svetainėje.