Next Collection

„Next Collection“ – tai aukščiausios klasės apartamentų viešbutis, statomas Žaliajame Kyšulyje, apsuptame subtropinės gamtos. Projektas sujungia futuristinę architektūrą, daugiafunkcį vidinį užpildymą ir artumą jūrai – pakrantės linija driekiasi už 50 metrų nuo pastato. Kompleksas rezidentams siūlo privatų paplūdimio ruožą, savo komercinę infrastruktūrą pirmuosiuose aukštuose bei verslo klasės apartamentus su dizainerių paruošta apdaila. Apgalvota apsaugos sistema ir valdymo bendrovės paslaugos šį objektą daro patrauklų tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms. Projektą įgyvendina žinomas vystytojas, turintis solidų tarptautinių projektų portfelį.

Tarp pagrindinių komplekso privalumų – prestižinė vieta Žaliajame Kyšulyje, kur gamtos ramybė dera su patogiu susisiekimu su Batumio centru. Rajono ekologinė situacija palanki sveikatai: šalia nėra pramoninių zonų, oras prisotintas jūros bryzo ir reliktinių augalų aromatų. Vos 50 metrų skiria pastatą nuo įrengto privataus paplūdimio. Architektūra išsiskiria futuristinėmis formomis ir panoraminiu stiklinimu, atveriančiu vaizdus į pakrantę. Pirkėjams prieinami du jau paruošti dizainerių remonto variantai, taip pat lanksčios įsigijimo galimybės. Išvystyta vidinė infrastruktūra, saugoma teritorija ir profesionali valdymo bendrovė sustiprina objekto investicinį potencialą.

Apartamentų viešbutis yra Batumyje, prestižiniame Žaliojo Kyšulio rajone, adresu Tamaro Mepe prospektas, 39. Ši miesto dalis garsėja švelniu subtropiniu klimatu, kalvotu reljefu ir gausybe visžalių augalų. Juodosios jūros pakrantė yra visai šalia – atstumas nuo gyvenamojo pastato iki vandens krašto siekia 50 metrų. Šalia komplekso eina pagrindinės transporto arterijos, užtikrinančios patogų susisiekimą su Batumio centru, Machindžauri geležinkelio stotimi ir tarptautiniu oro uostu. Rajonas aktyviai vystomas moderniu kurortiniu būstu, išlaikant kamerinę, ramią atmosferą.

Žaliasis Kyšulys sujungia išvystytą kurortinę infrastruktūrą su natūraliu Batumio pakrantės kraštovaizdžiu. Pėsčiomis nuo komplekso pasiekiami maisto prekių parduotuvės, kavinės ir restoranai su gruzinų bei europietiška virtuve, vaistinės ir bankų skyriai. Artumas botanikos sodui – vienam pagrindinių regiono lankytinų objektų – suteikia gyventojams galimybę ramiai pasivaikščioti tarp egzotiškų augalų ir grožėtis panoraminiais jūros vaizdais. Apylinkėse veikia SPA kompleksai, lauko baseinai ir sveikatingumo centrai. Šio rajono paplūdimio juosta pasižymi švara ir santykiniu negausumu net turizmo sezono piko metu. Gyvenimo tempas čia lėtas, ypač vertinamas šeimų su vaikais ir ieškančių nuošalumo.

Patogus išvažiavimas į Karalienės Tamaros prospektą jungia kompleksą su magistrale Machindžauri ir centrinių Batumio kvartalų kryptimi. Automobiliu kelias iki centro trunka apie 15 minučių. Maždaug už penkių minučių pėsčiomis yra miesto autobusų stotelės, įskaitant tuos, kurie važiuoja iki oro uosto. Kelionė iki Batumio tarptautinio oro uosto transportu užtruks apie 40 minučių. Dėl artumo pagrindinėms magistralėms rezidentai greitai pasiekia geležinkelio stotį, prekybos centrus ir pagrindines miesto administracines įstaigas. Išvystytas rajono kelių tinklas leidžia patogiai naudotis tiek taksi, tiek asmeniniu automobiliu bet kuriuo metų laiku.

„Next Collection“ įkūnija aukščiausios klasės kurortinio nekilnojamojo turto koncepciją. Penkiolikos aukštų pastatas turi U formos konfigūraciją: trys sekcijos sudaro privatų vidinį kiemą, o jas jungiantis tiltas ant stogo viršutinį lygį paverčia rekreacine erdve su jūros panorama. Laikančiosios konstrukcijos pagrindas – seismiškai atspari monolitinė karkasinė schema. Statyboje naudojamos energiją taupančios ir aplinkai saugios medžiagos. Architektūrinį braižą išskiria lygios, terasomis besileidžiančios fasadų linijos, organiškai įsikomponuojančios į reljefą. Nuolatinis vitrininis stiklinimas ir aukštos lubos užtikrina maksimalų natūralios šviesos kiekį patalpose. Erdvūs balkonai su stikliniais turėklais vizualiai lengvina pastato siluetą ir praplečia kiekvieno buto apžvalgos galimybes. Vidinę įrangą papildo komercinės įstaigos pirmame lygyje, baseinas, SPA zona ir treniruoklių klubas.

Prie namo esanti teritorija sutvarkyta pagal uždaro, nuo pašalinių apsaugoto kiemo principą. Erdvė tarp pastato sekcijų skirta apželdinimui dekoratyviniais krūmais, vejomis ir subtropiniais augalais, būdingais Batumio klimatui. Centrinėje kiemo dalyje įrengta vaikų žaidimų aikštelė su saugia danga ir zona sportui lauke. Eksploatuojamas stogas atlieka viešosios terasos funkciją: čia rezidentai gali ilsėtis, mėgaudamiesi vaizdais į jūros akvatoriją ir miesto priekalnes. Vakare kiemas ir stogas gauna architektūrinį apšvietimą. Teritoriją visą parą stebi vaizdo kameros ir kontroliuoja apsauga, užtikrinanti aukštą privatumo ir saugumo lygį.

Komplekso gyvenamasis fondas sudaro apie 960 apartamentų. Ekspozicijoje yra studijos, taip pat vieno ir dviejų kambarių planai, kurių plotas nuo 34,1 iki 110,4 kvadratinių metrų. Visos patalpos perduodamos savininkams būklės „baltas karkasas“ su vėlesne apdaila pagal vieną iš dviejų dizaino scenarijų: modernų eko stilių arba lakonišką verslo stilių. Remonte naudojamos medžiagos, atitinkančios tarptautines viešbučių sektoriaus normas ir saugios sveikatai. Panoraminiai langai ir atviri balkonai leidžia iš kiekvieno apartamento grožėtis vaizdingais Batumio ir jūros vaizdais. Vystytojas numatė įvairias planavimo schemas, kad atitiktų tiek privačių rezidentų, tiek investuotojų, besitikintis stabilių nuomos pajamų, poreikius.

Projektą įgyvendina statybų ir nekilnojamojo turto plėtros holdingas „Next Group“, specializuojantis penkių žvaigždučių investiciniame aukščiausios klasės nekilnojamajame turte. Įmonės veiklos geografija apima Gruziją, Kazachstaną ir Ukrainą. Bendras įgyvendintų objektų portfelis viršija du milijonus kvadratinių metrų gyvenamųjų ir komercinių patalpų. Gruzijos rinkoje vystytojas atstovaujamas maždaug šešiais aukščiausios klasės projektais. Visi statybos etapai vykdomi taikant pažangius technologinius sprendimus ir griežtai laikantis aukštų kokybės standartų. Toks požiūris užtikrina pastatų ilgaamžiškumą ir patvirtina vystytojo, kaip patikimo žaidėjo elitinio nekilnojamojo turto segmente, statusą.