Next Gardens

Next Gardens – modernus aukščiausios klasės gyvenamasis kompleksas, statomas viename perspektyviausių Batumio rajonų. Projektą sudaro du skirtingo aukščio korpusai (14 ir 16 aukštų), sujungti bendra architektūrine koncepcija ir sutvarkyta teritorija. Kompleksas yra vos 30 metrų nuo jūros, todėl jis patrauklus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kurortiniam poilsiui. Statyba vykdoma naudojant monolitinę karkasinę technologiją, pradėta 2024 m. trečiąjį ketvirtį, o pabaiga planuojama 2027 m. pabaigoje. Parduodami butai, kurių plotas nuo 29,2 iki 114,2 kvadratinių metrų, su apdailos variantais „baltas karkasas“ ir „iki galo įrengtas“. Architektūrinis komplekso vaizdas derina lakoniškas formas su panoraminiais stiklais, suteikiančiais gyventojams įspūdingus vaizdus į Juodąją jūrą ir miesto panoramą.

Pagrindinis Next Gardens privalumas – vieta prie pat jūros kranto: atstumas iki paplūdimio yra apie 30 metrų, o kelias nuo įėjimo iki vandens krašto užtrunka vos kelias minutes. Antras reikšmingas pliusas – išvystyta vidinė infrastruktūra, apimanti komercines patalpas pirmuose aukštuose, restoraną, barą ir baseiną ant stogo su terasa, sporto salę ir pirtį. Gyventojai gauna visą paslaugų spektrą nepalikdami komplekso teritorijos. Prie privalumų taip pat priskiriama požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, saugomas vestibiulis su registratūra, modernūs liftai ir monolitinė karkasinė statybos technologija, užtikrinanti aukštą atsparumą žemės drebėjimams ir konstrukcijų ilgaamžiškumą. Pirkėjams siūlomas lankstus apdailos pasirinkimas, leidžiantis pritaikyti būstą pagal individualius pageidavimus.

Next Gardens kompleksas yra Cminda Andria Pirvelcodėbulio plente, 93a – aktyviai besivystančiame Batumio pakrantės rajone. Koordinatės 41.55465348° š. pl., 41.56515843° r. il. rodo vietą beveik prie pirmosios kranto linijos. Atstumas iki jūros – apie 30 metrų, kas patvirtina išskirtinį artumą paplūdimio zonai. Rajonas pasižymi modernia statyba, gera transporto prieinamumu ir visa reikalinga socialine infrastruktūra. Centrinė miesto dalis su bulvaru, parkais, restoranais ir pramogų objektais yra patogiai pasiekiama. Netoliese yra prekybos centrai, vaistinės, gydymo įstaigos ir mokymo įstaigos, todėl vieta patogi šeimyniniam gyvenimui.

Next Gardens aplinką daugiausia sudaro modernūs gyvenamieji ir turistiniai Batumio pakrantės objektai. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, kavinės, gruzinų ir europietiškos virtuvės restoranai, buitinių paslaugų objektai. Rajonas nuolat tvarkomas: atsiranda naujų skverų, vaikų žaidimo aikštelių, pasivaikščiojimo zonų. Paplūdimio juosta čia plati, akmenuota, su sezonine infrastruktūra – gultais, dušais, gelbėjimo postais. Visai šalia yra keletas didelių prekybos centrų ir parduotuvių, todėl gyventojams nereikia toli keliauti apsipirkti. Žalumynai ir jūros artumas sukuria palankų mikroklimatą, o vidutinis automobilių srautas plentu prisideda prie komfortiško gyvenimo be miesto perpildymo jausmo.

Next Gardens komplekso transporto prieinamumą užtikrina Batumio miesto maršrutų tinklas: Cminda Andria Pirvelcodėbulio plentu kursuoja autobusai ir mikroautobusai, jungiantys rajoną su miesto centru, geležinkelio stoitimi ir autobusų stoitimi. Kelionė iki centrinės Batumio dalies trunka trumpai, esant vidutiniam eismo srautui. Tarptautinis Batumio oro uostas, pavadintas Davidų Statytojo vardu, yra protingu atstumu – iki jo galima nuvykti taksi arba viešuoju transportu. Asmeninių automobilių savininkams kompleksas siūlo požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, o išvažiavimai į pagrindines miesto magistrales nėra sudėtingi. Besivystanti rajono kelių infrastruktūra ir vidutinis eismo tankumas užtikrina patogų judėjimą ištisus metus, įskaitant aukštąjį turizmo sezoną.

Next Gardens statomas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią didelį tvirtumą ir atsparumą žemės drebėjimams – itin svarbų parametrą šiam regionui. Du komplekso korpusai yra skirtingo aukščio: A blokas turi 14 aukštų, B blokas – 16. Butų asortimentą sudaro 176 vienetai A bloke ir 296 vienetai B bloke, kurių plotai nuo 29,2 iki 114,2 kvadratinių metrų. Siūlomi du apdailos variantai: „baltas karkasas“ savarankiškam interjero įrengimui ir „iki galo įrengtas“ iškart apgyvendinimui. Kompleksas aprūpintas moderniais liftais, saugomu vestibiuliu su registratūros zona, požemine automobilių stovėjimo aikštele. Infrastruktūrą sudaro komercinės patalpos, restoranas, baras ir baseinas ant stogo su terasa, sporto salė ir pirtis. Statybos pradžia – 2024 m. trečiasis ketvirtis, o kompleksą planuojama pradėti eksploatuoti 2027 m. ketvirtąjį ketvirtį.

Next Gardens komplekso teritorijos sutvarkymas atliekamas atsižvelgiant į šiuolaikinius komforto ir pajūrio būsto estetikos standartus. Projekte numatytas prie namo esančios erdvės apželdinimas, pėsčiųjų takų ir poilsio zonų įrengimas. Ypatingas dėmesys skiriamas eksploatuojamam stogui: ant komplekso stogo bus baseinas, terasa ir baras, sukuriantys pilnavertę poilsio erdvę su panoraminiais vaizdais į jūrą. Gretima teritorija įrengiama apšvietimu, mažosiomis architektūros formomis ir kraštovaizdžio dizaino elementais, derančiais su bendra projekto koncepcija. Įvažiavimo keliai ir pėsčiųjų maršrutai projektuojami atsižvelgiant į judėjimo negalią turinčių asmenų patogumą. Integruotas požiūris į aplinkos tvarkymą sukuria privačią ir jaukią aplinką, kurioje kiekvienas elementas padeda gerinti gyventojų kasdienio gyvenimo kokybę.

Pardavimai Next Gardens komplekse vyksta abiejuose korpusuose. A blokas ir B blokas yra statybos etape, kiekvieno vieneto statusas – laisvas. Mažiausia butų kaina A bloke yra 54 460 JAV dolerių, B bloke – 49 205 JAV doleriai. Pirkėjams siūlomi 29,2–114,2 kvadratinių metrų ploto vienetai, apimantys platų poreikių spektrą – nuo kompaktiškų studijų iki erdvių šeimyninių apartamentų. Siūlomi du apdailos variantai: „baltas karkasas“, leidžiantis įgyvendinti dizaino projektą pagal savo skonį, ir „iki galo įrengtas“ – paruoštas būstas su galutine apdaila. Statyba pradėta 2024 m. trečiąjį ketvirtį, o raktų perdavimas planuojamas 2027 m. ketvirtąjį ketvirtį. Įsigijimas statybos etape suteikia galimybę užfiksuoti kainą ir dalyvauti etapinėje mokėjimo sistemoje. Konsultacijos ir rezervavimas atliekami per vystytoją Next Group.

Projekto vystytojas – įmonė Next Group, realizuojanti projektus Gruzijos nekilnojamojo turto rinkoje. Įmonė specializuojasi modernių gyvenamųjų kompleksų statyboje, taikydama naujausias statybos technologijas ir orientuodamasi į vietos bei tarptautinės rinkos poreikius. Next Gardens projektas atspindi vystytojo požiūrį į kokybiško pajūrio būsto su apgalvota infrastruktūra kūrimą. Įmonė kontroliuoja visus įgyvendinimo etapus – nuo projektavimo iki objekto pradėjimo eksploatuoti. Išsamesnės informacijos apie projektų portfelį ir Next Group veiklos istoriją galima gauti oficialioje vystytojo svetainėje.