OKTO Art House

OKTO Art House — tai naujas projektas Batumyje, kur architektūra susitinka su menu. Du 35 aukštų bokštai formuoja atpažįstamą siluetą, o apgalvoti planai ir moderni įranga užtikrina aukštą kasdienio komforto lygį. Gyvenamasis kompleksas sukurtas tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp kurortinio miesto dinamikos ir ramaus gyvenimo prie jūros ritmo. Panoraminiai stiklai atveria vaizdą į pakrantę ir kalnus, o nuosava infrastruktūra kiekvieną dieną daro turtingą ir patogią. Tai erdvė, kurioje estetika, technologijos ir rūpestis gyventojais sutelkta į vieną koncepciją.

Penkios minutės lėtu žingsniu iki paplūdimio, išraiškinga architektūrinė išvaizda ir erdvūs langai su vaizdu — tik dalis OKTO Art House privalumų. Kompleksas yra ekologiškai švarioje vietovėje su patogiu transporto tinklu ir greta žalio parko. Projekte įgyvendinta daugiapakopė apšvietimo sistema, importinė liftų įranga, centrinės komunikacijos ir dizainerių sukurtas įėjimo grupių apdaila. Gyventojams prieinama požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, visą parą veikianti registratūra, uždara teritorija ir platus vidinių paslaugų rinkinys: nuo sporto salės ir baseino iki darbo erdvės ir dailės mokyklos vaikams. Butai su aukštomis lubomis ir apgalvota ergonomika tinka tiek asmeniniam gyvenimui, tiek investicijoms.

Gyvenamasis kompleksas OKTO Art House statomas Batumyje, 1-ojoje Angisos gatvėje, 73-75. Sklypas ribojasi su vaizdinga vietove, garsėjančia ramia atmosfera ir gamtos patrauklumu — idealios sąlygos saikingam gyvenimui ir pilnaverčiui poilsiui. Juodosios jūros krantas yra už pusės kilometro nuo komplekso: gyventojai per kelias minutes gali nueiti iki paplūdimio ir mėgautis smėlio juosta bei jūros vėsa. Visai netoli, maždaug už 900 metrų, plyti parko zona — vieta pasivaikščiojimams, sportui ir šeimos laisvalaikiui. Vieta puikiai derina artumą prie gamtos traukos objektų su miesto patogumais, leidžianti jausti Batumio ritmą ir kartu išlaikyti privatumą.

Rajone gausu visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui ir poilsiui. Pėsčiomis pasiekiami — prekybos centras Yalcin Market ir PC Metro City, kur patenkinami pagrindiniai apsipirkimo poreikiai. Medicinos infrastruktūrą sudaro vaikų ir suaugusiųjų ligoninės, o už pusantro kilometro nuo komplekso — Respublikinis motinos ir vaiko sveikatos apsaugos centras. Netoliese veikia vidurinė mokykla, vaikų darželis „Pryanyk“ (meduolis), 27-oji mokykla ir turkų aukštoji mokykla. Maisto mėgėjai įvertins kavines, picerijas, „Burger King“ ir restoranus su vietine bei tarptautine virtuve. Tame pačiame spindulyje — grožio studijos, SPA salonai, naminių gyvūnų parduotuvė, sporto kompleksas „Forvard“ ir jūrų inžinerijos mokykla „Anri“. Gamtos įspūdžių galima ieškoti Machindžiauryje arba Batumio botanikos sode.

Transporto prieinamumas — vienas iš svarių OKTO Art House privalumų. Už 520 metrų yra stotelė su reguliariu autobusų judėjimu, jungianti kompleksą su skirtingomis miesto dalimis. Kita stotelė, už 590 metrų Oro uosto plentu, aptarnauja daugiau nei dvidešimt maršrutų: miesto autobusai Nr. 2, 9, 9a, 12, 12a, 16, taip pat kryptys „Batumis–Kirnati“, „Batumis–Maradidi“, „Batumis–Tchilnari“ ir daugybė maršrutinių taksi — nuo Nr. 27 iki Nr. 232, įskaitant reisus į Zeda-Čchutunetį, Kvade-Čchutunetį, Nigazeulį ir Chulą. Dėl šios susisiekimo sistemos kelionė iki oro uosto (mažiau nei 3 km), jūrų uosto ir geležinkelio stoties nesukelia sunkumų.

Du 35 aukštų OKTO Art House korpusai suprojektuoti atsižvelgiant į vietinį seisminį aktyvumą ir klimatą, o statybos vykdomos pagal tarptautinius standartus. Monolitinis gelžbetoninis karkasas užtikrina stabilumą, plytų sienos — šilumos izoliaciją, o apgalvota perdangų ir tarpbutinių pertvarų garso izoliacija užtikrina tylą apartamentuose. Fasadai dengiami vėdinamomis pluoštinio cemento plokštėmis griežtoje spalvų paletėje, papildyti architektūriniu apšvietimu. Panoraminiai stiklai formuoja modernų vaizdą ir pripildo interjerus dienos šviesos. Kiekviename name — du keleiviniai ir vienas krovininis liftas, dizainerių sukurtos holai, vietos vežimėliams ir dviračiams. Įėjimo grupės aprūpintos įstiklintomis durimis su domofonu ir pritaikytos riboto judumo gyventojams. Priešgaisrinė signalizacija, centriniai inžineriniai tinklai ir plokščias stogas su hidroizoliacija užbaigia techninį komplekso vaizdą.

Sklypo teritorija prie OKTO Art House įrengta kaip uždara ir saugi erdvė: apsauga, registratūra ir vestibiulis dirba visą parą. Perimetru nutiesti asfaltuoti pravažiavimai specialiajam transportui ir plytelėmis grįsti šaligatviai. Kieme įrengtos žalios vejos su daugiamečiais augalais, pasodinti dekoratyviniai krūmai ir medžiai; pastatyti suoliukai, ekologiškos pavėsinės, šiukšliadėžės ir vakariniai žibintai. Gyventojams įrengta vaikų žaidimų aikštelė, pasivaikščiojimo zonos ir lauko treniruokliai. Sportinį laisvalaikį palaiko stadionas, baseinas ir sporto salė. Infrastruktūrą komplekso viduje taip pat sudaro vaistinė, parduotuvės, kavinė, restoranas, fitneso centras, vaikų žaidimų kambarys, kepsninės zona, darbo erdvė ir dailės mokykla. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė užtikrina automobilių saugumą ir taupo kiemo erdvę.

OKTO Art House komplekse suprojektuota 1680 butų, kurių plotas nuo 31 iki 58 kvadratinių metrų. Pirkėjams siūlomi studijos ir vieno miegamojo apartamentai — nuo kompaktiškų ir funkcionalių iki erdvesnių. Apgalvota patalpų geometrija ir panoraminiai langai leidžia įgyvendinti įvairiausius interjero scenarijus, o aukštos lubos vizualiai išplečia erdvę. Kiekvienas butas papildytas atviru balkonu be stiklinimo, iš kurio galima grožėtis aplinkiniais vaizdais. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima dviem apdailos variantais: „baltas karkasas“ suteikia laisvę savarankiškam dizainui, o apdaila „iki rakto“ leidžia įsikelti iškart po namo pristatymo. Atsiskaitymai atliekami grynaisiais. Išsamios sąlygos, pardavimo biuro kontaktai ir aktuali informacija pateikta oficialioje projekto svetainėje. OKTO Art House — tai būstas, kuriame architektūrinė estetika papildyta apgalvotais buitiniais sprendimais kokybiškam gyvenimui prie jūros.

Projektą įgyvendina įmonė OKTO Group — vystytojas, kurio vardas asocijuojasi su patikimumu ir sisteminiu požiūriu į statybas. Vystytojo portfelyje — objektai, pasižymintys modernia architektūra, apgalvota inžinerija ir dėmesiu detalėms. OKTO Art House tęsia šią liniją: kompleksas statomas remiantis tarptautiniais kokybės standartais, seisminėmis normomis ir būsimų gyventojų poreikiais. Skaidrios įsigijimo sąlygos, laipsniškas korpusų atidavimas eksploatacijai ir atsakingas požiūris į aplinkos tvarkymą patvirtina įmonės reputaciją. Daugiau apie vystytojo veiklą ir jo projektus galima sužinoti oficialiame šaltinyje.