Olympus Residence

Olympus Residence — aukščiausios klasės gyvenamasis kompleksas Batumyje, sudarytas iš dviejų keturiasdešimties aukštų bokštų. Pagrindinis projekto privalumas — vieta vos 60 metrų nuo kranto linijos: beveik visi butai atveria panoraminį vaizdą į Juodąją jūrą. Korpusai — Rytų ir Vakarų — pasižymi nežymiai išlenkta architektūra, kuri leido architektams maksimaliai padidinti apžvalgą iš gyvenamųjų patalpų. Bendras butų skaičius siekia 1167, plotas svyruoja nuo 33 iki 95 kvadratinių metrų. Lubų aukštis yra 2,9 metro, apdaila atliekama pagal „balto karkaso“ standartą. Pirmi abiejų bokštų aukštai skirti komercinei infrastruktūrai, o viršutiniuose lygiuose įrengtos panoraminės terasos. Komplekso atidavimas numatytas 2026 metų pabaigoje.

Pagrindinis Olympus Residence koziris — artumas prie jūros: tarp gyvenamųjų bokštų ir paplūdimio nėra kitų pastatų, o tai garantuoja netrukdomą vaizdą į pakrantę. Gerai apgalvota išlenkta fasadų geometrija praplečia apžvalgos kampą — jūra matoma iš didžiosios daugumos apartamentų. Vienas po kiemas yra izoliuotas nuo miesto triukšmo ir yra sutvarkyta erdvė poilsiui. Abiejų bokštų stoguose įrengtos terasos su panoraminiu vaizdu į Batumį ir apylinkes. Gyventojams prieinama visą parą trunkanti paslauga ir daugiapakopė saugos sistema. Išvystyta vidinė infrastruktūra — fitnesas, SPA, baseinai, vaikų zonos — leidžia neišeiti iš komplekso teritorijos be reikalo. Pirkėjai gali rinktis iš kelių interjero dizaino projektų.

Olympus Residence yra Batumyje, adresu Šerifo Chimšiašvilio g. 53. Tai pakrantės magistralė, besidriekianti palei jūrą Naujojo Bulvaro rajone — vienoje dinamiškiausiai besivystančių miesto dalių. Atstumas iki paplūdimio yra simboliniai 60 metrų. Iki istorinio Batumio centro — apie tris kilometrus, kelionė automobiliu ar autobusu trunka maždaug dešimt minučių. Šalia komplekso yra Lecho ir Marijos Kačynskių parkas — žalioji zona su pasivaikščiojimo alėjomis ir pramogų infrastruktūra. Batumio geležinkelio stotis yra už kelių minučių kelio, tarptautinis oro uostas — maždaug už 15 minučių. Tankus autobusų maršrutų tinklas jungia šią vietą su visais pagrindiniais miesto taškais.

Kvartalas aplink Olympus Residence suformuotas daugiausia iš modernių gyvenamųjų kompleksų ir viešbučių — tai aktyviai užstatoma Batumio kurortinė zona. Pėsčiomis pasiekiamas didelis prekybos centras „Batumi Mall“, kuriame yra drabužių, elektronikos parduotuvės, prekybos centras ir maisto aikštelė. Šeimoms su vaikais svarbus Respublikinės vaikų ligoninės artumas. Aktyvaus poilsio mėgėjams tinka vandens parkas „Europark“ ir ANRI Jūrų inžinerijos akademijos sporto objektai. Netoliese esantis Lecho ir Marijos Kačynskių parkas siūlo atrakcionus, dviračių takus ir poilsio zonas prie vandens. Aplink kompleksą veikia daug kavinių, barų ir restoranų su gruzinų ir europietiška virtuve. Pakrantės promenada yra tiesiog šalia komplekso.

Šerifo Chimšiašvilio gatvė — viena pagrindinių pakrantės Batumio transporto arterijų, užtikrinanti patogų išvažiavimą bet kuria kryptimi. Ja kursuoja keli autobusų maršrutai, įskaitant linijas 2a, 10 ir 10a; stotelės yra tiesiog šalia komplekso. Viešuoju transportu galima be persėdimų nuvykti į miesto centrą, autobusų stotį ir geležinkelio stotį. Tarptautinis Batumio oro uostas, pavadintas Karaliaus Dovydo Statytojo vardu, yra už 6–7 kilometrų, tai yra apie 15 minučių kelio taksi arba pervežimo paslauga. Asmeninio transporto savininkams numatyta erdvi požeminė ir antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė 250 vietų, tad problemų dėl automobilio pastatymo nekils. Rajono kelių infrastruktūra yra nauja ir prižiūrima geros būklės.

Olympus Residence statomas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią aukštą seisminį atsparumą ir konstrukcijų ilgaamžiškumą. Kiekvienas iš dviejų bokštų turi 40 aukštų, todėl kompleksas yra vienas aukščiausių Batumyje. Projekte numatyti 1167 butai, kurių plotas nuo 33 iki 95 kvadratinių metrų, lubų aukštis 2,9 metro. Apdaila perduodama „balto karkaso“ formatu — tai suteikia savininkams laisvę renkantis planavimo ir interjero sprendimus. Visi apartamentai turi erdvias lodžijas, o dalis jų papildyta pilnavertėmis terasomis. Komunikacijos apima dujofikavimą, palydovinę televiziją, skaitmeninę telefoniją ir aukštos spartos interneto kanalą su Wi-Fi. Liftų ūkis modernus, su krovininiais-keleiviniais ir greitaeigiais kabinomis. Pirmi aukštai skirti komercinėms patalpoms.

Šalia namo esanti Olympus Residence teritorija suprojektuota kaip uždara ir saugi erdvė visų amžiaus grupių gyventojams. Tarp dviejų bokštų įrengtas vidaus kiemas su poilsio zonomis, tinkančiomis ramiems pasivaikščiojimams, žaidimams su vaikais ir susitikimams su kaimynais. Mažiesiems gyventojams numatyta žaidimų aikštelė su modernia įranga ir uždaras vaikų kambarys. Ant abiejų keturiasdešimties aukštų bokštų stogų įrengtos panoraminės terasos su vaizdu į jūrą ir miesto kraštovaizdį — ideali vieta vakaro laisvalaikiui. Komplekso sudėtyje veikia atviras ir uždaras baseinai, fitneso centras, SPA zona ir grožio salonas. Kraštovaizdžio apželdinimas apima dekoratyvinius krūmus, gėlynus ir vejas. Patekimas į teritoriją kontroliuojamas visą parą.

Butai Olympus Residence parduodami tiesiogiai iš vystytojo — bendrovės „Olympus“. Eksponuojami 1167 vienetai, kurių plotas nuo 33 iki 95 kvadratinių metrų. Apdaila „baltas karkasas“ leidžia būsimam savininkui realizuoti savo dizaino projektą; be to, pirkėjams siūlomi keli paruošti interjero sprendimai. Minimali buto kaina Rytų bokšte yra 69 740 JAV dolerių, Vakarų bokšte — 83 376 JAV doleriai. Abu korpusai yra statybos etape, o atidavimas eksploatuoti numatytas 2026 metų ketvirtąjį ketvirtį. Savininkai gali sudaryti sutartį su valdymo įmone dėl vėlesnės nekilnojamojo turto priežiūros, o tai ypač patogu investuotojams ir tiems, kurie įsigyja būstą sezoniniam poilsiui. Aktualias sąlygas ir butų prieinamumą galima sužinoti vystytojo pardavimo skyriuje.

Olympus Residence vystytojas yra statybos bendrovė „Olympus“. Vystytojas yra gana jaunas, bet jau pareiškė apie save ambicingais projektais — poriniais keturiasdešimties aukštų aukščiausios klasės bokštais pirmoje linijoje nuo jūros. Įmonė stato kokybišką architektūrą, apgalvotą infrastruktūrą ir palankias vietas. Projektas įgyvendinamas nuo 2019 metų, planuojama pabaiga 2026 metų pabaigoje, o tai rodo mastelį ir atsakingą požiūrį į statybą. Išsami informacija apie projektų portfelį, ankstesnius objektus ir dabartines nekilnojamojo turto įsigijimo sąlygas pateikiama oficialioje „Olympus“ svetainėje ir komplekso pardavimo biure.