Pullman Residences

„Pullman Residences“ – prestižinis gyvenamasis kompleksas pačioje Batumio širdyje, Memedo Abašidzės gatvėje. Projektą sudaro du monolitiniai karkasiniai 23 ir 25 aukštų pastatai, kurie bus pradėti eksploatuoti 2028 metų ketvirtąjį ketvirtį. Iš viso čia yra 466 apartamentai: 218 A bloke ir 248 B bloke. Plotai svyruoja nuo kompaktiškų 41,1 m² iki erdvių 660,2 m² rezidencijų, todėl galima rasti variantą pagal bet kokius poreikius. Kiekvienas butas perduodamas su pilna apdaila „iki rakto“. Gyvenamasis kompleksas yra vos už 50 metrų nuo paplūdimio linijos, o tarp patogumų – privatus paplūdimys, SPA zona, baseinai, restoranai ir treniruoklių salė.

Pagrindinis „Pullman Residences“ privalumas – vieta už 50 metrų nuo Juodosios jūros pakrantės su nuosavu privačiu paplūdimiu. Apgalvota infrastruktūra apima dengtus ir atvirus baseinus, SPA kompleksą, treniruoklių salę, kavines ir restoranus, taip pat konferencijų patalpas verslo susitikimams. Gyventojų saugumą užtikrina kelių lygių apsaugos sistema: konsjero paslauga, visą parą veikianti apsauga, aptarnaujantis personalas, valymo paslaugos ir turto draudimas. Monolitinė karkasinė statybos technologija garantuoja pastatų atsparumą seisminiams smūgiams. Butai parduodami su jau atliktu remontu, todėl nereikia rūpintis įrengimu – galima iš karto mėgautis gyvenimu prie jūros.

„Pullman Residences“ kompleksas statomas Memedo Abašidzės gatvėje – vienoje pagrindinių Batumio arterijų. Ši vieta derina prestižinio rajono statusą ir tiesioginį artumą paplūdimiui: iki pakrantės pėsčiomis – ne daugiau nei minutė. Objekto koordinatės – 41,7858° šiaurės platumos, 41,7636° rytų ilgumos – patalpina jį pačiame miesto gyvenimo centre, kur susitelkę prekybos centrai, bankai, administracinės įstaigos ir pagrindiniai pasivaikščiojimo maršrutai. Rajonas pasižymi išvystyta socialine ir komercine infrastruktūra, todėl yra patogus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kurortiniam poilsiui.

Artimiausia „Pullman Residences“ aplinka – dinamiškas Batumio peizažas, kuriame modernūs aukštybiniai pastatai derinasi su parko zonomis ir promenada. Pėsčiomis pasiekiami maisto turgūs, prekybos centrai, vaistinės, bankų skyriai, kavinės ir restoranai su gruziniška bei tarptautine virtuve. Pajūrio bulvaras su dviračių takais ir poilsio zonomis yra vos per minutę pėsčiomis. Netoliese – žymios lankytinos vietos: Batumio uostas, Stebuklų parkas, Europos aikštė. Komplekso gyventojai gauna prieigą prie visų centrinio rajono privalumų neprarasdami ramybės ir privatumo savo uždarame paplūdimyje.

„Pullman Residences“ transporto pasiekiamumą lemia vieta Memedo Abašidzės gatvėje – pagrindinėje Batumio arterijoje. Iš čia lengva patekti į bet kurią miesto dalį: šia gatve kursuoja maršrutiniai autobusai ir taksi, o iki pagrindinės geležinkelio stoties galima nuvažiuoti per 10–15 minučių. Tarptautinis Batumio oro uostas, pavadintas karaliaus Dovydo Statytojo vardu, yra maždaug už 6 kilometrų, kelias automobiliu trunka apie 15–20 minučių. Išvystytas kelių tinklas jungia kompleksą su Tbilisio plentu ir pasienio punktu Sarpyje, o tai ypač patogu tiems, kurie derina gyvenimą Batumyje su kelionėmis į kaimyninius regionus ir Turkiją.

„Pullman Residences“ išsiskiria apgalvotais techniniais sprendimais ir aukštu komforto lygiu. Du korpusai – 25 aukštų A blokas ir 23 aukštų B blokas – statomi naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią konstrukcijų patikimumą ir ilgaamžiškumą. Visi butai aprūpinti liftais. Rezidencijų plotai apima platų diapazoną: nuo 41,1 m² studijų iki erdvių 660,2 m² apartamentų. Pirkėjams siūloma apdaila „iki rakto“, todėl nereikia gaišti laiko ir lėšų remonto darbams. Komplekso inžinerinės sistemos suprojektuotos pagal šiuolaikinius energijos vartojimo efektyvumo standartus, o konsjero paslauga ir aptarnaujantis personalas užtikrina visos infrastruktūros sklandų veikimą.

„Pullman Residences“ teritorijos aplinkotvarka orientuota į patogios aplinkos poilsiui ir rekreacijai kūrimą. Pagrindinis elementas – nuosavas privatus paplūdimys, prieinamas tik gyventojams ir jų svečiams. Gyventojams prieinami dengti ir atviri baseinai, leidžiantys plaukioti ištisus metus nepriklausomai nuo oro. Kraštovaizdžio apželdinimas, pasivaikščiojimo takai ir poilsio zonos sukuria privačią erdvę judraus rajono centre. SPA zona ir treniruoklių salė papildo sveikos gyvensenos koncepciją. Infrastruktūra sukurta taip, kad kiekvienas gyventojas galėtų rasti užsiėmimą pagal pomėgius – nuo poilsio paplūdimyje iki aktyvios treniruotės ar verslo susitikimų konferencijų salėse.

Apartamentai „Pullman Residences“ parduodami tiesiogiai iš vystytojo „Petra Sea Resort“. Abu korpusai – A blokas ir B blokas – yra statybos etape su planuojama užbaigimo data 2028 metų ketvirtąjį ketvirtį. Šiuo metu pardavimai yra pradėti, todėl pirkėjai turi galimybę rinktis iš plataus planiruočių spektro: nuo 41,1 iki 660,2 kvadratinių metrų. Visi objektai perduodami su galutine apdaila „iki rakto“. Įsigijimo sąlygos, mokėjimo grafikas ir aktualios kainos tikslinamos pardavimo skyriuje. Komplekse yra 466 butai dviejuose korpusuose, kas užtikrina pakankamą likvidumą ir įvairių variantų pasirinkimą investuotojams bei būsimiems gyventojams.

Projektą „Pullman Residences“ įgyvendina bendrovė „Petra Sea Resort“ – vystytojas, kurio vardas jau žinomas Batumio nekilnojamojo turto rinkoje. Vystytojas specializuojasi prestižinių gyvenamųjų kompleksų statyboje pakrantės zonoje. Jų požiūris grindžiamas monolitine karkasine statyba, šiuolaikiniais architektūriniais sprendimais ir kompleksiniu aptarnavimu gyventojams. „Petra Sea Resort“ remiasi skaidriomis pardavimo sąlygomis ir atsakingu projektų įgyvendinimu: abu „Pullman Residences“ korpusai statomi laikantis nustatytų terminų, o apdaila „iki rakto“ išlaisvina pirkėjus nuo papildomų rūpesčių. Įmonės portfelis ir reputacija patvirtina vystytojo rimtus ketinimus Gruzijos rinkoje.