Pine Residence

„Pine Residence“ – modernus dvidešimties aukštų namas, statomas monolitinės karkasinės technologijos būdu pajūrinėje Batumio dalyje. Projektas yra Dovydo Agmašenebeli prospekte, už 150 metrų nuo Juodosios jūros pakrantės. Statybos pabaiga numatyta 2028 metų ketvirtajam ketvirčiui. Kompleksas skirtas tiems, kurie vertina artumą jūrai, apgalvotą infrastruktūrą ir kokybišką įgyvendinimą. Butai perduodami su „žalio karkaso“ apdaila, leidžiančia būsimiems savininkams įgyvendinti savo dizaino idėjas be nereikalingų ardymo darbų. Vystytojas – bendrovė „Pine Development“.

Pagrindinis „Pine Residence“ privalumas – vieta vos už 150 metrų nuo jūros, užtikrinanti greitą patekimą į paplūdimį ir atverianti panoraminius vaizdus iš viršutinių aukštų langų. Monolitinė karkasinė konstrukcija garantuoja pastato patikimumą ir atsparumą žemės drebėjimams. Vidaus infrastruktūrą sudaro sporto salė, baseinas, restoranas ir poilsio zona – viskas, ko reikia patogiam gyvenimui viename komplekse. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė su 157 vietomis išsprendžia automobilio laikymo problemą. Dienos ir nakties apsauga bei vaizdo stebėjimo sistema užtikrina gyventojų saugumą. „Žalio karkaso“ apdaila suteikia laisvę individualiai buto apdailai.

„Pine Residence“ statomas Batumyje, Dovydo Agmašenebeli prospekte – vienoje pagrindinių miesto arterijų, jungiančių centrą su pietiniais rajonais. Prospektas garsėja komercinės ir socialinės infrastruktūros įvairove: palei jį išsidėstę parduotuvės, vaistinės, bankai ir kavinės. Atstumas iki jūros pakrantės – 150 metrų – patogus atstumas pasivaikščiojimui. Rajonas aktyviai vystosi ir traukia tiek vietos gyventojus, tiek investuotojus dėl palankios pusiausvyros tarp artumo prie paplūdimio ir išvystytos miesto aplinkos. Objekto koordinatės: 41,8795° š. pl., 41,7761° r. ilg.

Netoli komplekso yra maisto prekių parduotuvių, kepyklėlių, gruziniškos virtuvės restoranų ir jaukių kavinių. Švietimo įstaigos – mokyklos ir darželiai – taip pat yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, todėl vieta patogi šeimoms su vaikais. Medicinos klinikos ir vaistinės yra keliose vietose palei prospektą. Šalia – miesto skverai ir žaliosios zonos, kuriose galima pasivaikščioti medžių pavėsyje. Pajūrio juosta su bulvaru, dviračių takais ir įrengtais paplūdimiais yra už dviejų minučių pėsčiomis. Ši Batumio dalis derina kurortinę atmosferą su kasdieniu miesto komfortu.

Dovydo Agmašenebeli prospektas yra svarbi Batumio transporto arterija: juo kursuoja miesto autobusai ir maršrutiniai taksi, jungiantys rajoną su centru, geležinkelio stotimi ir oro uostu. Viešojo transporto stotelė yra šalia komplekso. Tarptautinis Batumio oro uostas yra maždaug už 7 kilometrų – kelias automobiliu trunka apie 15–20 minučių. Geležinkelio stotis užtikrina susisiekimą su Tbilisiu ir kitais Gruzijos miestais. Išvystytas taksi tinklas ir automobilių nuomos paslaugos papildo vietos transporto galimybes. Automobilių savininkams patogus išvažiavimas į pagrindines miesto magistrales.

„Pine Residence“ – tai dvidešimties aukštų monolitinis karkasinis namas, suprojektuotas atsižvelgiant į šiuolaikinius komforto ir saugumo reikalavimus. Pastate yra liftas, aptarnaujantis visus aukštus. Dienos ir nakties vaizdo stebėjimas, apsauga ir įrengtas vestibiulis sukuria saugią aplinką gyventojams. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė skirta 157 automobiliams. Inžinerinės komunikacijos atitinka šiuolaikinius standartus. Kiekvienas butas perduodamas su „žalio karkaso“ apdaila – atlikti pagrindiniai parengiamieji darbai, paliekantys erdvės individualiam interjero dizainui. Projekte atsižvelgiama į pajūrio klimato ypatumus ir užtikrinamas aukštas pastato energinis efektyvumas.

Sklypo teritorija prie „Pine Residence“ apgalvota iki smulkmenų: sutvarkytas kiemas apima poilsio zoną su želdiniais, vaikų žaidimų aikštelę ir atvirą baseiną. Erdvė suorganizuota taip, kad gyventojai galėtų leisti laiką gryname ore neišeidami iš komplekso. Poilsio zona skirta ramiam bendravimui su kaimynais ar poilsiui su knyga. Sporto salė leidžia palaikyti fizinę formą nereikalaujant lankytis miesto sporto klubuose. Restoranas teritorijoje atleidžia nuo būtinybės toli eiti pusryčių ar vakarienės. Krajovaizdžio sprendimas pabrėžia kurortinį projekto pobūdį ir organiškai įsilieja į prospekto užstatymą.

Butus „Pine Residence“ galima įsigyti statybos etape – kaina prasideda nuo 39 848 JAV dolerių. Pastatas yra aktyvios statybos fazėje, o atidavimas eksploatuoti numatytas 2028 metų pabaigai. Pirkėjams siūloma „žalio karkaso“ apdaila – ji leidžia pradėti apdailos darbus iškart po raktų gavimo, apeinant daug darbo reikalaujančius parengiamuosius etapus. Mokėjimo sąlygos ir galimi išsimokėtinai planai derinami su vystytoju. Investicinį objekto patrauklumą lemia jo artumas jūrai ir vieta gyvame prospekte su išvystyta infrastruktūra. Pardavimus vykdo bendrovė „Pine Development“.

„Pine Development“ – nekilnojamojo turto vystymo bendrovė, įgyvendinanti projektus Batumio gyvenamojo būsto sektoriuje. Jos portfelyje – „Pine Residence“, modernus kompleksas Dovydo Agmašenebeli prospekte. Vystytojas orientuojasi į Europos kokybės standartus, taiko monolitinės karkasinės technologijos būdą ir skiria dėmesį objektų infrastruktūros užpildymui. Kontrolė visuose statybos etapuose užtikrina atitikimą projektinei dokumentacijai ir atidavimo terminams. Bendrovės požiūris derina racionalų miesto sklypų naudojimą su rūpesčiu būsimų gyventojų patogumu. Susipažinti su kitais „Pine Development“ projektais galima oficialioje svetainėje.