Real Palace Green

Real Palace Green – naujos kartos gyvenamasis kompleksas Batumio pakrantėje, kur apgalvota architektūrinė išvaizda susitinka su nuošalaus kurorto atmosfera. Penkių aukštų pastatas įkūnija subalansuoto gyvenimo filosofiją: jūra už trijų minučių pėsčiomis, panoraminiai vaizdai ir žaliojo rajono tyla. Projektas sujungia modernaus dizaino estetiką, monolitinės karkasinės konstrukcijos patikimumą ir pilną patogumų rinkinį, skirtą gyvenimui ištisus metus arba atostogų ritmui. Kiekviena detalė – nuo įėjimo grupės iki balkonų, juosiančių visą perimetrą – pavaldi harmoningos erdvės idėjai, kur stilius neprieštarauja funkcionalumui, o jį papildo.

Artumas prie jūros ir išpuoselėtų paplūdimių – vienas pagrindinių komplekso privalumų, iki kranto galima nueiti per kelias minutes. Machindžaurio rajonas garsėja švelniu klimatu, švaria ekologija ir pramonės objektų nebuvimu. Infrastruktūrą sudaro nuosavas baseinas, sporto salė ir uždara požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Nuolatinė apsauga su vaizdo stebėjimu užtikrina gyventojų saugumą. Pastato architektūra išsiskiria išraiškingu moderniu vaizdu, o statybos kokybę patvirtina monolitinės karkasinės technologijos ir plytų išorinių sienų naudojimas. Importiniai liftai, pilnas komunikacijų rinkinys, sutvarkyta prie namo esanti teritorija ir kelių lygių apšvietimas daro gyvenimą čia patogų bet kuriuo paros metu. Kompleksas taip pat patrauklus kaip investicinis objektas dėl statytojo patirties ir lokacijos perspektyvų.

Gyvenamasis kompleksas statomas Machindžautyje – tyliame kurortiniame miestelyje, gausiame žalumos, su švariu oru ir neskubriu gyvenimo ritmu. Aplinkui nėra pramonės įmonių, o artimiausia geležinkelio linija eina maždaug už 320 metrų nuo naujos statybos. Vos trys minutės pėsčiomis skiria gyventojus nuo jūros ir įrengtų paplūdimių su plačia pakrantės juosta. Toks atstumas leidžia bet kada mėgautis pakrante neaukojant ramybės ir privatumo. Iki Batumio centro iš čia – mažiau nei dvidešimt minučių automobiliu, o tai suteikia retą galimybę derinti nuošalaus kurortinio gyvenimo privalumus su visapusiška prieiga prie miesto infrastruktūros, parduotuvių, restoranų ir pramogų.

Machindžauris – rajonas su išraiškingu kraštovaizdžiu: subtropine žaluma apaugusios kalvos leidžiasi žemyn iki pakrantės linijos, sudarydamos natūralų amfiteatrą aplink kompleksą. Pėsčiomis pasiekiami – maisto prekių parduotuvėlės, kepyklėlės ir nedidelės šeimos kavinės su naminiais patiekalais. Palei pakrantę driekiasi įrengti paplūdimiai su šezlongais ir dušais, veikiančiais sezono metu. Netoliese yra garsusis Batumio botanikos sodas – vienas didžiausių regione, traukiantis gamtos mylėtojus iš viso pasaulio. Rajonas išlaiko kamerinę, beveik kaimišką atmosferą, nepaisant artumo prie dinamiško Batumio: čia tylios gatvelės, neskubus tempas ir draugiška kaimynystė.

Komplekso transporto prieinamumas paremtas keliomis atraminėmis vietomis. Už 290 metrų eina Tamar Mepe prospektas – pagrindinė arterija, jungianti Machindžaurį su Batumiu. Artimiausia stotelė yra už 250 metrų: čia kursuoja 10 autobusas ir 31 maršrutinis taksi. Kita stotelė už pusės kilometro aptarnaujama 6 autobusais, maršrutais „Batumis – Džichandžuris“ ir „Batumis – Kobuletis“, taip pat 40, 40a, 55, 333, 340, 440 maršrutiniais taksi bei tarpmiestiniais reisais į Kobuletį, Ozurgetį, Potį ir Zugdidį. „Machindžaurio“ stotis už penkiolikos minučių pėsčiomis suteikia prieigą prie geležinkelio susisiekimo. „Batumi Central“ autobusų stotis ir „Batumis-Pasažyrskaja“ geležinkelio stotis yra už keturių kilometrų, o tai supaprastina kelionių planavimą bet kuria kryptimi.

Projekto pagrindas – monolitinė karkasinė konstrukcija, garantuojanti pastato tvirtumą ir ilgą tarnavimo laiką. Išorinės sienos mūrytos iš plytų, kas fasadui suteikia solidžią ir elegantišką išvaizdą. Penkių aukštų korpusas išsiskiria architektūriniu sprendimu – ištisine balkonų juosta, juosiančia visą pastatą ir kuriančia išraiškingą siluetą. Vidaus sprendimai taip pat apgalvoti: holai ir bendros erdvės apdailinti aukštos klasės medžiagomis, kiekviena plokštuma išdirbta iki smulkmenų. Name įrengtas liftas, įėjimo grupė pritaikyta riboto mobilumo žmonėms. Komunikacijos – vandentiekis, elektros tinklas ir kanalizacija – nutiestos visu pajėgumu. Priešgaisrinė sistema sumontuota pagal šiuolaikinius saugumo standartus, o tai kartu su vaizdo stebėjimu sudaro patikimą gyvenamosios erdvės apsaugą.

Prie namo esanti teritorija projektuojama kaip visavertė erdvė poilsiui ir kasdienei veiklai. Centriniu elementu taps atviras baseinas su šezlongų zona – vieta, kurioje galima atsivėsinti vasaros karštyje ir praleisti laiką su artimaisiais. Kūno rengybos mėgėjams įrengiama nuosava treniruoklių salė su modernia įranga. Gyventojų automobiliai bus statomi uždaroje požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje, apsaugotoje nuo kritulių ir pašalinių asmenų. Perimetre bus sumontuoti gatvių šviestuvai, užtikrinantys tolygų apšvietimą vakaro valandomis. Pėsčiųjų takai ir važiuojamosios dalys bus padengtos asfaltu, o laisvus plotus užims vejos, gėlynai ir pasodinti medžiai – visa tai kiemą pavers žaliąja oaze, derančia prie aplinkinio kraštovaizdžio. Vaizdo stebėjimo sistema visą parą prižiūri tvarką teritorijoje.

Pirkėjams siūlomi studijos tipo ir vieno miegamojo apartamentai su aukštomis lubomis, panoraminiais stiklais ir erdviais atvirais balkonais, iš kurių atsiveria vaizdas į jūrą ir žalias kalvas. Apdaila „žalias karkasas“ suteikia laisvę savarankiškai įsirengti interjerą pagal asmeninius pageidavimus. Į kainą įtraukti metalo-plastiko langų profiliai ir vitrininės durys, pripildančios patalpas dienos šviesos. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima grynaisiais pinigais; informaciją apie hipotekos programas teikia pardavimo biuro konsultantai. Švari Machindžaurio ekologija, išvystyta vidaus infrastruktūra ir paplūdimio artumas daro kompleksą patrauklų tiek nuosavam gyvenimui, tiek investicijoms, tikintis kapitalo augimo.

Už projekto įgyvendinimą atsakinga bendrovė „Real Palace“, statybų rinkoje dirbanti nuo 2011 metų. Per šį laiką vystytojas sukaupė didelę patirtį projektuojant ir statant gyvenamuosius objektus, lydėdamas kiekvieną etapą nuo architektūrinės koncepcijos iki raktų perdavimo. Strateginis „Real Palace“ pranašumas – užmegzti partnerystės ryšiai su patikimais statybinių medžiagų tiekėjais, leidžiantys įmonei išlaikyti prieinamas kvadratinio metro kainas neprarandant kokybės. Toks požiūris daro vystytojo projektų butus patrauklius plačiam pirkėjų ratui, ieškančiam protingos pusiausvyros tarp kainos ir atlikimo lygio.