Gudauri Neo

NEO – tai naujos kartos apartamentų viešbutis, pastatytas Gudaurio kurortiniame miestelyje. Pastato architektūrinį sprendimą padiktavo siekis maksimaliai susilieti su supančiu reljefu – išraiškingas eksterjero dizainas ir apgalvotas darbas su natūraliu kraštovaizdžiu leido objektui organiškai įsilieti į kalnų vietovę. Projektas yra didelės apimties New Gudauri Resort Residences & SPA teritorijos plėtros dalis, skirta sukurti ištisus metus veikiančią kurortinę infrastruktūrą poilsiui ir gyvenimui.

Pagrindinis komplekso privalumas – tiesioginis priėjimas prie gretimo Radisson Blu viešbučio ekosistemos per įrengtą požeminį perėjimą. Apartamentų savininkai gali naudotis viešbučio restoranu, SPA zona, baseinais, fitneso centru ir konferencijų sale. Artumas prie naujojo gondolinio keltuvo – vos 120 metrų – daro objektą patrauklų kalnų slidžių mėgėjams. Profesionalios valdymo įmonės buvimas leidžia investuotojams gauti pajamų iš nuomos su minimaliu asmeniniu įsitraukimu. Visą parą veikianti apsauga ir vaizdo stebėjimas užtikrina saugų buvimą.

Kompleksas statomas šalia Radisson Blu viešbučio, atstumas iki naujojo gondolinio keltuvo yra apie 120 metrų. Pro langus atsiveria dviejų tipų perspektyvos: vieni apartamentai žvelgia į gretimą užstatymą, kiti – į laisvą sklypą su erdviu panoraminiu vaizdu. Gudaurio miestelis išsidėstęs 2190 metrų aukštyje virš jūros lygio, maždaug už 120 km nuo Gruzijos sostinės. Kelias iki Tbilisio oro uosto trunka apie pusantros valandos.

Gudauri – vienas iš pirmaujančių slidinėjimo centrų Gruzijoje, pritraukiantis turistus ištisus metus: žiemą – trasos ir laisvasis slidinėjimas, vasarą – pėsčiųjų maršrutai, paraplaniūrizmas ir kalnų dviračiai. Miestelio infrastruktūra aktyviai vystoma: pėsčiomis nuo NEO pasiekiami įrangos nuomos punktai, parduotuvės, kavinės ir restoranai. Kompleksas kaimynystėje su prestižiniu Radisson Blu, kurio viešbučio ekosistema per požeminį tunelį prieinama rezidentams. New Gudauri kurorto teritorija ir toliau užstatoma, formuojant visavertę zoną patogiam ištisų metų laisvalaikiui.

Iš Tbilisio į Gudaurį galima atvykti automobilių keliu – apie 120 km atstumas įveikiamas vidutiniškai per pusantros–dvi valandas. Iš sostinės oro uosto kursuoja pervežimai ir taksi, taip pat galima išsinuomoti automobilį. Žiemos sezonu organizuojami tiesioginiai šatliai į slidinėjimo zonas. Kurorto viduje pagrindinė susisiekimo tarp objektų priemonė yra gondolinis keltuvas, esantis už 120 metrų nuo NEO. Asmeninio transporto savininkams įrengta tiek požeminė, tiek svečių automobilių stovėjimo aikštelė.

Pastatas užima beveik 7000 kv. metrų teritoriją ir išsiskiria zigzago siluetu su aukštų skirtumais. Fasado sprendimas derina medžio ir aliuminio plokštes su akmens apdaila; išraiškingumo suteikia stikliniai balkonų turėklai ir tamsūs vitražai. NEO interjerai atitinka bendrą Radisson Blu viešbučio estetiką, su kuriuo kompleksą jungia patogus požeminis tunelis – rezidentams atvira prieiga prie visos viešbučio infrastruktūros. Savo teritorijoje įrengta laukingio zona, vaikų kambarys, slidžių nuoma ir saugykla, konferencijų salė, grožio salonas, restoranas, SPA ir fitneso zonos su baseinais, taip pat požeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Svečiams siūloma konsjeržo paslauga ir aptarnavimas pagal viešbučio standartus; visa teritorija yra visą parą stebima vaizdo kameromis ir saugoma.

Teritorija aplink kompleksą įrengiama atsižvelgiant į kalnų reljefą ir bendrą New Gudauri kurorto koncepciją. Architektai siekė minimaliai įsikišti į natūralų kraštovaizdį, todėl pastatas švelniai integruotas į šlaitą, o gretima zona išlaiko natūralų pobūdį. Tiesiai prie komplekso įrengti patogūs privažiavimo keliai ir pėsčiųjų takai iki keltuvo. Kraštovaizdžio apšvietimas užtikrina patogų judėjimą tamsiu paros metu, o apgalvotas zonavimas atskiria pėsčiųjų ir transporto srautus.

Pirkėjams siūlomi du variantai: butai „balto karkaso“ būklės, suteikiantys laisvę savarankiškai įsirengti interjerą, ir visiškai įrengti variantai su apdaila, baldais ir buitine technika. Iš viso NEO yra 231 vienetas – nuo kompaktiškų studijų nuo 31 kv. m iki erdvių apartamentų su vienu, dviem arba trimis miegamaisiais, siekiančių 248 kv. m. Profesionalios valdymo struktūros buvimas užtikrina savininkams stabilų nuomos pajamų srautą, reikalaujantį minimalaus įsitraukimo į veiklos procesus.

Įmonė Red-co rinkoje veikia nuo 2012 metų, užsiimdama nekilnojamojo turto objektų projektavimu, statyba ir vėlesne eksploatacija. Kurdama kiekvieną apartamentų viešbutį, kompanija įdiegia modelį, užtikrinantį investuotojams tvarias pajamas ir pagreitintą investuotų lėšų grąžą. Vystytojo portfelyje – keletas sėkmingų kurortinių projektų, orientuotų į ilgalaikį nuomos pelningumą. Išsami informacija apie Red-co veiklą, įgyvendinamus projektus ir bendradarbiavimo galimybes, įskaitant butų ir apartamentų įsigijimą, pateikiama oficialioje įmonės svetainėje arba per pardavimų skyrius.