New Mall Rustavi

„New Mall Rustavi“ – modernus trylikos aukštų gyvenamasis kompleksas, esantis Rustavyje, Besik Kapanadzės gatvėje. Projektas įgyvendintas 2022–2024 metais ir yra monolitinio karkaso pastatas su požemine automobilių stovėjimo aikštele. Name yra 88 butai, kurių plotas nuo 59 iki 189,2 kvadratinių metrų. Būstas perduodamas juodo arba žalio karkaso būklės, o tai būsimiesiems savininkams suteikia laisvę pasirinkti planavimo ir apdailos sprendimus. Kompleksas pilnai aprūpintas miesto komunikacijomis ir paruoštas apgyvendinimui.

Pagrindinis „New Mall Rustavi“ privalumas – namo parengtis: statyba baigta 2024 metų pirmąjį ketvirtį, o butai jau prieinami nedelsiant įsigyti. Monolitinio karkaso technologija užtikrina aukštą seisminį atsparumą ir konstrukcijos ilgaamžiškumą. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė atleidžia gyventojus nuo rūpesčių ieškant vietos automobiliui. Įspūdingo ploto butai – nuo 59 iki 189,2 m² – tinka tiek poroms, tiek didelėms šeimoms. Apdailos variantų įvairovė (juodas ir žalias karkasas) leidžia kiekvienam pritaikyti erdvę pagal savo skonį ir biudžetą.

Kompleksas yra Rustavyje, Besik Kapanadzės gatvėje, name 1 – viename iš dinamiškiausiai atsinaujinančių miesto rajonų. Rustavis yra tik 25 kilometrai į pietryčius nuo Tbilisio, o iki sostinės automobiliu galima nuvažiuoti per 20–30 minučių. Artumas pagrindinėms transporto arterijoms šią vietą daro patogia tiems, kurie dirba ar mokosi Tbilisyje, bet renkasi ramesnį gyvenimo ritmą. Rajono infrastruktūra aktyviai vystosi, o pats kompleksas yra patogioje vietoje su gera susisiekimo infrastruktūra.

„New Mall Rustavi“ apylinkėse dera gyvenamieji namai ir besivystanti komercinė aplinka. Pėsčiomis pasiekiami – maisto prekių parduotuvės, vaistinės, bankų skyriai ir buitinių paslaugų objektai. Komplekso infrastruktūra apima rekreacinę zoną poilsiui ir vaikų žaidimų aikštelę, ką ypač įvertins šeimos su vaikais. Rustavis garsėja savo parkais ir žaliomis zonomis, o garsusis Rustavio miško parkas yra už kelių minučių kelio automobiliu, siūlydamas galimybes pasivaikščioti ir aktyviai pailsėti gamtoje.

Komplekso susisiekimo galimybės užtikrinamos per Rustavio miesto maršrutų tinklą ir tarpmiestinį susisiekimą su Tbilisiu. Kelias automobiliu iki sostinės užtrunka apie 20–30 minučių, o tai leidžia gyventojams be sunkumų derinti gyvenimą Rustavyje su darbu sostinės regione. Mieste kursuoja autobusai ir maršrutiniai taksi, jungiantys Besik Kapanadzės gatvę su Rustavio centru ir kitais rajonais. Asmeninio transporto savininkams numatyta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė tiesiai komplekso pastate.

„New Mall Rustavi“ pastatytas naudojant monolitinio karkaso technologiją, užtikrinančią pastato patikimumą ir atsparumą apkrovoms. Trylika aukštų talpina 88 butus, kurių plotas svyruoja nuo kompaktiškų 59 iki erdvių 189,2 m². Būstas perduodamas savininkams juodo arba žalio karkaso būklės – abu variantai suteikia laisvę atlikti individualią apdailą pagal asmeninį projektą. Pastate įrengtas liftas, atvestos visos reikalingos komunikacijos: dujos, vandentiekis, elektra ir centrinė kanalizacija. Komplekse įrengta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kuri išsprendžia automobilių saugojimo klausimą.

„New Mall Rustavi“ prie namo esanti teritorija suprojektuota atsižvelgiant į visų amžiaus grupių gyventojų poreikius. Kieme įrengta rekreacinė zona, kurioje galima leisti laiką gryname ore neišeinant iš komplekso teritorijos. Vaikams skirta moderni žaidimų aikštelė su saugia danga. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė leidžia atlaisvinti antžeminę erdvę nuo automobilių, todėl kiemas tampa žalesnis ir patogesnis pėstiesiems. Teritorija sutvarkyta, takai užtikrina patogų priėjimą prie visų funkcinių zonų.

Visi 88 „New Mall Rustavi“ butai yra prieinami įsigyti nuo namo atidavimo eksploatacijon 2024 metais. Siūlomų objektų plotas – nuo 59 iki 189,2 m², o tai apima platų poreikių spektrą: nuo studijų iki daugiakambarių rezidencijų. Pradinė buto kaina yra 59 000 JAV dolerių. Pirkėjai gali pasirinkti apdailos variantą: juodas karkasas (bazinis paruošimas) arba žalias karkasas (su inžinerinių tinklų išvedžiojimu). Vystytojas siūlo tiesioginius pardavimus be tarpininkų. Namas visiškai paruoštas apgyvendinimui.

Projektą „New Mall Rustavi“ įgyvendino įmonė „Rustaveli Development“ – vystytojas, turintis patirties Gruzijos nekilnojamojo turto rinkoje. Įmonė specializuojasi gyvenamųjų kompleksų statyboje naudojant monolitinio karkaso technologiją, skirdama dėmesį medžiagų kokybei ir objektų atidavimo terminų laikymuisi. Šio komplekso statyba vyko nuo 2022 metų pirmojo ketvirčio iki 2024 metų pirmojo ketvirčio – objektas atiduotas eksploatacijon tiksliai pagal grafiką. „Rustaveli Development“ lydi klientus visuose sandorio etapuose, užtikrindama dokumentų tvarkymo skaidrumą.