Dreamland Oasis

Dreamland Oasis – didelio masto gyvenamasis kompleksas Čakvyje, kur kurortinės apimties architektūra susitinka su apgalvotu kasdienio gyvenimo komfortu. Dvidešimt atskirų korpusų, nuo trijų iki aštuoniolikos aukštų, formuoja išraiškingą siluetą Juodosios jūros pakrantėje. Kompleksas vienija gyvenamuosius ir viešbučio blokus, sukurdamas aplinką, kurioje lygiaverčiai koegzistuoja ilgalaikis gyvenimas ir trumpalaikis poilsis. Architektūrinis vaizdas neturi vizualinio triukšmo: ritmiški fasadai, tiksliai išvestos proporcijos ir panoraminiai stiklai veikia vientisam suvokimui, kai jūra išlieka pagrindiniu vizualiniu akcentu.

Kompleksas išsiskiria panoraminiais vaizdais į Juodosios jūros pakrantę ir aplinkinę žalumą. Prie privalumų priskiriama nuosava 500 metrų ilgio paplūdimio linija – įrengtas krantas su plačia poilsio juosta. Infrastruktūra įspūdinga: keturi baseinai, vandens parkas, trys restoranai, barai, kavinė, naktinis klubas, SPA centras, sporto aikštelės ir vaikų darželis. Aukštosios dalies korpusuose įrengti tylūs greitaeigiai liftai, fojė ir bendros erdvės apdailintos premium stiliumi. Visą parą veikianti apsauga ir vaizdo stebėjimo sistema apima visą perimetrą. Butai perduodami su pilnu remontu, lubų aukštis siekia 2,8 m, o energiją taupantys stiklai mažina šilumos nuostolius. Investuotojams prieinama partnerio banko hipoteka.

Dreamland Oasis gyvenamasis kompleksas yra Čakvio gyvenvietėje, adresu Batumio g. 16. Tai Adžarijos regiono pakrantės zona, esanti tarp Batumio ir Kobulečio. Vietos koordinatės – 41.72098813° š. pl., 41.7274763° r. ilg. Čakvio gyvenvietė garsėja švelniu subtropiniu klimatu, gausia žaluma ir artumu jūrai. Atstumas iki Batumio centro yra apie 12 kilometrų, kelias automobiliu užtrunka mažiau nei pusvalandį. Iki tarptautinio Batumio oro uosto galima nuvykti maždaug per 40 minučių. Vietovė sujungia kurortinio kaimelio ramybę su transporto susisiekimu, leidžiančiu greitai patekti į miesto aplinką.

Komplekso apylinkes formuoja Juodosios jūros pakrantės kraštovaizdis: subtropinė augmenija, eukaliptų giraitės ir arbatos plantacijos, kuriomis garsėja Čakvis. Pėsčiomis pasiekiamas prekybos centras, tenkinantis pagrindinius buitinius poreikius. Artimiausioje aplinkoje – privati kurortinio tipo statyba, nedidelės kavinės ir parduotuvės. Gamtinį kontekstą papildo artumas jūrai: įrengtas komplekso paplūdimys driekiasi pusę kilometro. Rajonas išlaiko nuosaikaus pajūrio gyvenvietės atmosferą, neperkrautą miesto šurmulio, tačiau ir neizoliuotą nuo civilizacijos – visa būtina infrastruktūra yra pasiekiama.

Komplekso transporto prieinamumą užtikrina keli maršrutai. Už pusės kilometro yra „Čakvisckalio“ geležinkelio stotis, iš kurios galima išvykti pakrante arba į regiono gilumą. Iki artimiausios autobusų stotelės – apie 12 minučių pėsčiomis. Čia kursuoja autobusai Nr. 6, taip pat tarpmiestinės kryptys „Batumis – Džichandžuris“ ir „Batumis – Kobuletis“. Maršrutiniai taksi atstovaujami numeriais Nr. 27, Nr. 40, Nr. 40ა, Nr. 200, Nr. 333, Nr. 340, Nr. 440 ir kryptimis „Batumis – Kobuletis“, „Batumis – Ozurgetis“, „Batumis – Potis“, „Zugdidis – Batumis“. Judėjimo intervalai siekia 6 minutes. Automobiliams patogu: išvažiavimas į magistralę, jungiančią Čakvį su Batumiu, yra už trijų minučių važiavimo.

Dreamland Oasis yra mišraus formato teritorija, kur dvidešimt skirtingo aukštingumo korpusų – nuo trijų aukštų pastatų iki aštuoniolikos aukštų bokštų – formuoja architektūrinį ansamblį, pavaldų kurortinio ritmo logikai. Monolitinė karkasinė statybos technologija užtikrina atsparumą klimato apkrovoms ir konstrukcijų ilgaamžiškumą. Inžinerinė bazė apima centralizuotas komunikacijas: nepertraukiamą elektros tiekimą, vandens ir gamtinių dujų tiekimą bei centrinę kanalizaciją. Įėjimo grupės suprojektuotos su nekiludomu patekimu. Tylūs importiniai liftai aptarnauja aukštosios dalies sekcijas. Priešgaisrinė sistema yra automatizuota ir atitinka tarptautinius standartus. Kompleksas apgalvotas taip, kad inžineriniai sprendimai liktų nepastebimi kasdieniame gyvenime, netrikdydami poilsio ir jaukumo atmosferos.

Dreamland Oasis teritorija organizuota kaip savarankiška rekreacinė erdvė. Trys atviri baseinai ir uždaras vandens kompleksas papildyti dideliu vandens parku. Šeimos laisvalaikiui įrengtos žaidimų zonos su animatorių paslaugomis, veikia vaikų darželis. Sporto aikštelėse įrengti treniruokliai, o SPA centras siūlo sveikatingumo programas. Gastronominė infrastruktūra apima tris restoranus, barus, kavinę ir naktinį klubą. Įrengtas 500 metrų ilgio paplūdimys yra komplekso dalis. Krajštovaizdžio apželdinimas, pasivaikščiojimo alėjos, bėgimo ir dviračių takai formuoja žaliąjį teritorijos karkasą. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė skirta dideliam automobilių skaičiui. Vaizdo stebėjimo sistema ir apsauga veikia visą parą, apimdama visas įėjimo grupes, kiemo zonas ir kraštovaizdžio plotus.

Dreamland Oasis galimi viešbučio kambariai ir apartamentai. Plotai svyruoja nuo kompaktiškų 34 m² studijų iki erdvių keturių kambarių variantų, siekiančių 143 m². 2,8 m aukščio lubos vizualiai praplečia erdvę ir suteikia patalpoms erdvumo. Visi butai perduodami su pilnu remontu: apdaila jau atlikta, todėl nereikia atlikti juodraštinių darbų ir galima iš karto pradėti baldų išdėstymą. Energiją taupantys stiklo paketai mažina šilumos nuostolius ir gatvės triukšmą. Iš neįstiklintų balkonų atsiveria panoraminiai vaizdai į jūros platybę. Inžinerinės sistemos prijungtos prie miesto komunikacinių tinklų ir skirtos ilgalaikei eksploatacijai. Iš viso komplekse yra 320 viešbučio kambarių ir 680 apartamentų. Dalis korpusų jau perduota, kiti yra statybos etape.

Sak Tur Kurort nekilnojamojo turto rinkoje dirba nuo 2007 metų, specializuodamasi viso ciklo projektuose – nuo koncepcijos iki eksploatacijos. Bendrovė laikosi uždaro kontrolės modelio: projektavimas, statybos sprendimai ir vėlesnis aptarnavimas įgyvendinami neįtraukiant išorinių rangovų. Tai sumažina techninių nukrypimų riziką ir padeda laikytis nustatytos architektūrinės logikos. Prioritetas – inžinerinis tikslumas, patikimos medžiagos ir technologinis objektų stabilumas. Parama tęsiasi ir po namo perdavimo eksploatuoti. Sak Tur Kurort nesivaiko vizualinių tendencijų, o remiasi skaičiavimais ir praktika. Toks požiūris leido vystytojui užimti tvirtą poziciją ir išlikti ištikimam pasirinktai strategijai daugelį metų.