Sea Level

Gyvenamasis kompleksas Sea Level įsikūręs kurortiniame Machindžiauri kaimelyje — vos 70 m jį skiria nuo paplūdimio juostos. Dvylikos aukštų monolitinis karkasinis pastatas siūlo butus su panoraminiu vaizdu į jūrą. Pirmuose aukštuose įsikurs komercinės patalpos, o tris viršutinius lygius užims viešbutis. Kompleksas jau pradėtas eksploatuoti — 2021 m. pabaiga.

Pirmiausia, kas išskiria Sea Level — atstumas iki vandens: vos 70 metrų, o jūra matoma iš daugumos butų langų. Antra — apdailos variantų įvairovė: nuo juodosios iki pilnai paruoštos. Trečia — vieta ant ribos tarp ramaus Machindžiauri ir dinamiško Batumio, iki kurio ne daugiau kaip 2 km. Pridėkite čia dujinimą, centrinį šildymą, du liftus ir visą parą veikiančią vaizdo stebėjimo sistemą — gausis namas, kuriame viskas apgalvota nuolatiniam gyvenimui ir kurortiniam poilsiui.

Komplekso adresas — Tamar Mepe prospektas, 50b, Machindžiauri kaimelis. Tai pakrantės juosta pietinėje Batumio aglomeracijos dalyje. Nuo namo iki Juodosios jūros kranto — septyniasdešimt metrų. Iš viršutinių aukštų atsiveria jūros panorama, kurią šioje vietovėje siūlo tik keli projektai. Naujasis pastatas stovi rajone su susiformavusia architektūra, kur mažaaukščiai namai greta modernių objektų.

Machindžiauri kaimelis gyventojams suteikia viską, ko reikia kasdienai. Pėsčiomis pasiekiami bakalėjos parduotuvės ir prekybos centras, VTB Bank Georgia banko skyrius, policijos nuovada, taip pat daugybė kavinių ir vietinės virtuvės restoranų. Botanikos sodas — didžiulė Batumio žalioji zona — yra mažiau nei kilometre nuo namo: ideali trasa bėgiojimui ir ramiems pasivaikščiojimams. Iki Batumio miesto ribos apie du kilometrus, o Adžarijos sostinės centras — už penkių kilometrų nuo komplekso.

Ryšys su Batumiu puikiai nustatytas. Autobusai Nr.10 ir 10A važiuoja kas penkiolika minučių maršrutu nuo Botanikos sodo iki oro uosto — stotelė šalia gyvenamojo komplekso. Kelionėms geležinkeliu netoliese yra Machindžiauri stotis. Asmeninių automobilių savininkai iki Batumio centro nuvažiuos per 10–12 minučių Tamar Mepe prospektu.

Dvylikos aukštų korpusas pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, sienos iš pemzos blokelių. Išorės apdaila derina spalvotus fasadinius skydus su įvairaus dydžio balkonais, kuriuose įrengti stikliniai parapetai — tai suteikia pastato siluetui išraiškingumo. Įėjimo grupė užrakinama kodu, teritorijos saugumą kontroliuoja visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema. Du lifto kabinai — keleivinis ir krovininis — aptarnauja visus aukštus. Namas prijungtas prie dujų magistralės ir centrinės šildymo sistemos. Apatinis lygis skirtas prekybos objektams, o trys viršutiniai — viešbučiui. Kieme įrengta vaikų žaidimų aikštelė ir organizuota antžeminė stovėjimo aikštelė.

Sea Level prie namo esama teritorija suplanuota atsižvelgiant į įvairaus amžiaus gyventojų poreikius. Vaikams įrengta žaidimų aikštelė su saugia danga. Automobilių savininkams skirtos vietos antžeminėje stovėjimo aikštelėje. Kiemas uždaras pašaliniams — perimetras saugomas, veikia pralaidumo režimas. Pirmame pastato aukšte duris atvers komerciniai objektai, o tai atleis nuo būtinybės važiuoti apsipirkti į centrą. Aplink namą esantys apželdinti plotai papildo bendrą sutvarkytos erdvės vaizdą.

Parduodami vieno, dviejų ir trijų kambarių butai, kurių plotas nuo 44 iki 65 kv. m. Išplanavimai atitinka europietišką formatą: erdvi virtuvė-svetainė plius vienas ar du atskiri miegamieji. Kai kurie variantai turi po du balkonus. Numatoma galimybė sujungti gretimus butus į vieną lotą. Apdaila pagal pasirinkimą: juodasis variantas su sumontuotais dviejų kamerų stiklo paketais, įėjimo durimis ir atvestais stovais, baltas karkasas arba galutinis remontas „iki rakto“. Minimali kaina — 47 520 dolerių. Esant šimtaprocentiniam atsiskaitymui, vystytojas suteikia nuolaidas.

Projektą įgyvendino įmonė Sea Level Group. Kompleksas pradėtas eksploatuoti 2021 m. ketvirtąjį ketvirtį. Kvadratinio metro kaina skiriasi priklausomai nuo aukšto: lotai aukščiau ketvirtojo aukšto kainuoja brangiau. Vystytojas taiko lanksčias atsiskaitymo sąlygas — detalės tikslinamos tiesiogiai pardavimo biure arba oficialioje įmonės svetainėje.