Solana Grand Residences

„Solana Grand Residences“ – prestižinis gyvenamasis kompleksas Batumio pakrantėje, esantis G. Leonidzės g. 2. Projektą sudaro trys 19 aukštų korpusai, kuriuose iš viso yra 1150 butų. Architektūrinis vaizdas derina šiuolaikinę estetiką su apgalvota ergonomika: panoraminiai stiklai, lakoniški fasadai ir laisvi planai. Kompleksas statomas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią konstrukcijų ilgaamžiškumą ir seisminį atsparumą. Statybos prasidėjo 2025 m. antrąjį ketvirtį, o užbaigimas numatytas 2027 m. Būstas perduodamas baltos karkaso būklės, suteikiant savininkams laisvę individualiai apdailai. Projektas skirtas tiems, kurie ieško tiek kurortinio komforto, tiek miesto funkcionalumo.

Pagrindinis „Solana Grand Residences“ privalumas – kurortinio lygio infrastruktūra. Gyventojams prieinami privatus paplūdimys, atviri ir uždari baseinai, fitneso centras, SPA zona, teniso kortai, vaikų žaidimų aikštelės, taip pat bėgimo ir dviračių takai. Teritorijoje veikia kavinė, restoranas, prekyvietė ir vaistinė, įrengta bendra darbo erdvė. Saugumą užtikrina visą parą veikianti apsauga, konsjeržas ir recepcijos tarnyba. 300 automobilių vietų automobilių stovėjimo aikštelę sudaro antžeminė ir požeminė zonos. Korpusų aukštingumas atveria panoraminius vaizdus į jūrą ir kalnus iš viršutinių aukštų. Projektą įgyvendina „Solana Development“ – patirtį turintis ir atpažįstamo stiliaus vystytojas.

Kompleksas yra dinamiškai besivystančioje Batumio pakrantės zonoje, G. Leonidzės gatvėje. Projekto koordinatės – 41,7939° šiaurės platumos ir 41,7675° rytų ilgumos – yra tiesioginiame kranto ruožo artume, ką patvirtina ir privatus paplūdimys. Rajonas derina kurortinės pakrantės ramybę su augančia miesto infrastruktūra. Pėsčiomis pasiekiami pasivaikščiojimo krantinės, parkų zonos ir pagrindinės miesto transporto arterijos. Vieta patogi tiek sezoniniam, tiek nuolatiniam gyvenimui: iki Batumio centro galima nuvykti per kelias minutes automobiliu arba viešuoju transportu.

„Solana Grand Residences“ apylinkės sudaro savarankišką aplinką. Artimiausiuose kvartaluose yra prekybos centrai, vaistinės, bankų skyriai ir nedidelės prekybos galerijos. Pakrantės ruožas įrengtas su pajūrio parku, poilsio zonomis ir pasivaikščiojimo alėjomis. Netoliese yra populiarios miesto lankytinos vietos: Batumio bulvaras, Stebuklų parkas, dainuojantys fontanai, taip pat daugybė restoranų su gruzinų ir tarptautine virtuve. Sporto ir vaikų infrastruktūra dubliuojama tiek gyvenamojo komplekso teritorijoje, tiek gretimose viešosiose erdvėse, todėl ši vieta ypač patraukli šeimoms su vaikais ir aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjams.

Komplekso transporto pasiekiamumą užtikrina keli miesto ir komercinio transporto maršrutai. G. Leonidzės gatvė jungiasi su pagrindinėmis Batumio magistralėmis, leidžiančiomis greitai pasiekti miesto centrą, geležinkelio stotį ir autobusų stotį. Tarptautinis Batumio oro uostas yra protingu atstumu: kelionė automobiliu ar taksi užtrunka vos kelias minutes. Išvystytas rajono gatvių tinklas ir automobilių stovėjimo vietos komplekso viduje daro asmeninį automobilį patogia kasdienių kelionių priemone. Viešojo transporto stotelės yra pėsčiomis pasiekiamos nuo gyvenamojo komplekso įėjimo.

Projekto pagrindas – monolitinė karkasinė technologija, garantuojanti pastatų patikimumą ir stabilumą. Kiekvieno iš trijų korpusų aukštis – 19 aukštų, bendras butų skaičius siekia 1150. Būstas siūlomas baltos karkaso būklės: atlikti pagrindiniai statybos darbai, inžinerinės komunikacijos atvestos, o apdaila paliekama savininko nuožiūrai. Lifto įranga aptarnauja visus aukštus. Infrastruktūra yra išskirtinė: privatus paplūdimys, baseinai, teniso kortai, SPA centras, fitnesas, bėgimo ir dviračių takai. Visą parą veikiančią apsaugą papildo konsjeržo paslauga ir recepcija. 300 vietų automobilių stovėjimo aikštelė įrengta antžeminiame ir požeminiame lygiuose, visiškai patenkinanti gyventojų ir svečių poreikius.

„Solana Grand Residences“ prie namų esanti teritorija suprojektuota kaip pilnavertė poilsio aplinka. Kraštovaizdžio apželdinimą sudaro vejos, dekoratyviniai krūmai ir suaugę medžiai, karštaisiais mėnesiais suteikiantys natūralų pavėsį. Pėsčiųjų takai integruoti su bėgimo ir dviračių maršrutais, sudarydami vientisą pasivaikščiojimo tinklą. Įrengtos ramaus poilsio zonos, vaikų žaidimų kompleksai ir lauko sporto aikštelės. Privatus paplūdimys pritaikytas patogiam buvimui prie vandens. Apgalvota apšvietimo sistema ir mažosios architektūros formos užbaigia vidinio kiemo vaizdą, darant jį jaukų bet kuriuo paros metu ir patogų visų amžiaus grupių gyventojams.

Butai komplekse perduodami baltos karkaso apdaila, suteikiant pirkėjui galimybę patiems pasirinkti apdailos stilių ir medžiagas. Šiuo metu aktyviai parduodami A bloko butai, pradinė kaina – nuo 42 000 JAV dolerių. B ir C blokai dar nepateikti į rinką – pardavimo pradžia numatoma vėliau. Visų trijų korpusų statybos prasidėjo 2025 m. antrąjį ketvirtį, o darbų užbaigimas numatytas 2027 m. Įsigijimo sąlygos ir išsimokėjimo planai derinami vystytojo pardavimo skyriuje. Projekte nėra apartamentų – tik gyvenamosios patalpos, atitinkančios vietos urbanistinius standartus.

Projektą stato „Solana Development“ – nekilnojamojo turto vystytojas, kurio portfelyje yra nemažai žymių objektų Batumio rinkoje. Vystytojas specializuojasi prestižinio ir verslo segmento gyvenamuosiuose kompleksuose, skirdamas dėmesį architektūrinei išvaizdai, statybos kokybei ir apgalvotai vidaus infrastruktūrai. „Solana Development“ laikosi įsipareigojimo objektus perduoti nurodytais terminais ir lydi projektus visuose etapuose – nuo pamatų duobės iki raktų perdavimo. Įmonė turi savo atpažįstamą stilių, kuriame funkcionalumas derinamas su lakoniška pakrantės estetika. Susipažinti su kitais vystytojo projektais galima oficialioje svetainėje.