STONE & POOL residence

STONE & POOL residence — tai kamerinis kompleksas, sudarytas iš dviejų atskirai stovinčių vilų Achalsopelio gyvenvietėje, netoli Batumio. Projektas baigtas 2024 metais ir yra paruoštas būstas su apdaila „iki rakto“. Dviejų aukštų vilos pastatytos naudojant monolitinę technologiją, kuri užtikrina konstrukcijos patikimumą ir ilgaamžiškumą. Kiekviena vila suprojektuota kaip pilnavertis privatus namas su nuosava teritorija. Kompleksas orientuotas į privatumo, tylos ir patogaus užmiesčio gyvenimo ritmo prie jūros vertintojus.

Pagrindinis STONE & POOL residence privalumas — individualių vilų formatas su nuosava infrastruktūra. Erdvus 210 m² gyvenamasis plotas suteikia laisvę planavimo sprendimams ir užmiesčio erdvumo pojūtį. Aukštos 3,1 metro lubos stiprina oro ir šviesos pojūtį patalpose. Kompleksas visiškai paruoštas gyventi: apdaila „iki rakto“ atleidžia nuo remonto rūpesčių. Sutvarkytas kiemas ir baseinas teritorijoje leidžia mėgautis pietiniu klimatu neišeinant iš namų. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė su dviem vietomis išsprendžia automobilių saugojimo klausimą.

Vilos yra įsikūrusios Achalsopelio gyvenvietėje — ramiame Batumio priemiestyje, kur užstatymas išlaiko mažaaukštį pobūdį. Gyvenvietė yra kalvoto reljefo zonoje, iš kurios atsiveria panoraminiai vaizdai į žalumą ir miesto panoramą. Vieta nutolusi nuo tankaus turistų srauto, todėl yra patraukli ramiam gyvenimui. Tuo tarpu iki Batumio centro ir pagrindinių miesto paslaugų automobilių keliais galima patekti per trumpą laiką. Vietovės koordinatės: 41.5797° š. pl., 41.6033° r. il.

Achalsopelio gyvenvietės apylinkėse vyrauja privataus tipo gyvenamieji namai, besikaitaliojantys su želdynų masyvais. Rajonas turi bazinę prekybos infrastruktūrą: maisto prekių parduotuvės, vaistinės, nedidelės kavinės yra pėsčiomis arba trumpu automobiliu pasiekiamu atstumu. Kaimynystė su natūraliais kraštovaizdžiais sukuria ramų foną kasdieniam gyvenimui. Netoliese yra Batumio miesto švietimo ir medicinos įstaigos, pasiekiamos rajoninės ir miesto reikšmės keliais. Triukšmo apkrova čia minimali, o tai vertinga šeimyniniam gyvenimui.

Komplekso transporto pasiekiamumą užtikrina kelių tinklas, jungiantis Achalsopelio gyvenvietę su Batumiu. Asmeniniu automobiliu kelionė iki miesto centro trunka apie 10–15 minučių, priklausomai nuo eismo. Viešojo transporto maršrutai eina pagrindinėmis rajono magistralėmis; artimiausios stotelės yra lengvai pasiekiamos. Tarptautinis Batumio oro uostas yra į pietus nuo miesto ir pasiekiamas maždaug per 15–20 minučių kelio. Batumio geležinkelio stotis taip pat yra patogaus transporto ryšio zonoje.

Kiekviena STONE & POOL residence vila pastatyta naudojant monolitinę technologiją ir turi du aukštus. 3,1 metro aukščio lubos žymiai praplečia vidinę erdvę, suteikdamos interjerams tūrio ir šviesos. Bendras vilų plotas yra 210 m² — rodiklis, būdingas pilnaverčiam privačiam namui. Apdaila atlikta formatu „iki rakto“, todėl įsikelti galima iš karto po įsigijimo. Tarp techninių sprendimų: autonominė kanalizacija, atvestos dujos, vandentiekis ir elektra. Name įrengtas liftas, nepaisant nedidelio aukštų skaičiaus.

Komplekso prie namų esanti teritorija sutvarkyta kaip apželdintas kiemas su poilsio zonomis. Pagrindinis kraštovaizdžio sprendimo elementas — atviras baseinas, aplink kurį formuojama privati rekreacinė erdvė. Apželdinimą sudaro vejos dangos ir dekoratyviniai želdiniai, kuriantys jaukų žalią perimetrą. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė dviem vietoms integruota į sklypo planą, nepažeidžiant kiemo estetikos. Visi inžineriniai tinklai, įskaitant autonominę kanalizaciją, įrengti paslėptu būdu ir neveikia teritorijos išvaizdos.

Abi komplekso vilos yra paruošto būsto statuso — statyba baigta 2024 metų trečiąjį ir ketvirtąjį ketvirčius. Būstas siūlomas su pilna apdaila „iki rakto“, todėl nereikia papildomų išlaidų remontui. Pardavimo formatas — kiekvienos vilos kaip savarankiško namų valdos pardavimas. Sandoriai atliekami pagal Gruzijos įstatymus, skaidriai įforminant nuosavybės teisę. Informaciją apie aktualias kainas ir įsigijimo sąlygas galima gauti iš vystytojo atstovų.

Informacija apie STONE & POOL residence vystytoją bus patikslinta ir papildyta. Projektas įgyvendintas 2024 metais Achalsopelio gyvenvietėje, netoli Batumio. Dvi vilos pastatytos naudojant monolitinę technologiją, su šiuolaikinėmis inžinerinėmis sistemomis, įskaitant autonominę kanalizaciją ir pilną komunikacijų komplektą. Kompleksas pradėtas eksploatuoti: vila 1 — trečiąjį ketvirtį, vila 2 — ketvirtąjį 2024 metų ketvirtį. Norint gauti išsamią informaciją apie vystytoją ir jo portfelį, rekomenduojama kreiptis į pardavimo skyrių.