Sunrise Palace

„Sunrise Palace“ – modernus gyvenamasis kompleksas Batumyje, derinantis apgalvotą architektūrą, aukštą statybos kokybę ir panoraminius vaizdus į jūros pakrantę bei kalnus. Projektą įgyvendina bendrovė „Sunrise Development“, sujungusi Gruzijos ir JAV nekilnojamojo turto vystymo patirtį. 38 aukštų bokšte gyventojams siūlomi 747 įvairių planų butai – nuo kompaktiškų studijų iki erdvių trijų kambarių apartamentų su trijų metrų lubomis. Kompleksas sukurtas kaip savarankiška gyvenamoji erdvė, kurioje gyventojai gali naudotis išvystyta vidine infrastruktūra neišeidami iš pastato. Statybos pabaiga numatyta 2026 metų ketvirtąjį ketvirtį.

„Sunrise Palace“ išsiskiria tarp Batumio gyvenamųjų projektų dėl daugybės konkurencinių pranašumų. Architektūrinis pastato vaizdas derina estetiką ir funkcionalumą, o kelių lygių apšvietimo sistema pabrėžia jo išraiškingumą tamsiu paros metu. Kokybę užtikrina monolitinė karkasinė technologija. Mažai triukšmingas importinis liftas, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir visą parą veikianti apsauga sukuria kasdienį komfortą. Eksploatuojamame stoge įsikurs atviras baseinas, baras ir poilsio zonos su panoraminiu vaizdu. SPA centras, konferencijų salės ir sporto salė daro kompleksą patrauklų tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms. Prieinama kaina kartu su vystytojo patirtimi didina susidomėjimą projektu.

Gyvenamasis kompleksas „Sunrise Palace“ statomas adresu: Petro Bagrationi gatvė 135, viename iš dinamiškai besivystančių Batumio rajonų. Sklypo koordinatės – 41.633° šiaurės platumos ir 41.622° rytų ilgumos – nulemia jo vietą rytinėje miesto dalyje, netoli pagrindinių transporto arterijų. Šalia eina Žiuli Šartavos prospektas, jungiantis mikrorajoną su centriniais kvartalais ir užtikrinantis greitą išvykimą link jūrų uosto bei oro uosto. Rajonui būdinga mišri statyba: čia greta yra gyvenamieji namai, komerciniai objektai ir socialinė infrastruktūra. Vieta parinkta taip, kad gyventojai galėtų naudotis visais miesto aplinkos privalumais neprarandant privatumo.

„Sunrise Palace“ infrastruktūrinė aplinka apima visus kasdienius gyventojų poreikius. Artimiausiuose kvartaluose veikia mini prekybos centrai, maisto prekių hipermarketai „Gibe“, „Agrohub“ ir „Carrefour“, taip pat prekybos centrai. Pėsčiomis pasiekiami jaukūs kavinės, Gruzijos ir Europos virtuvės restoranai, picerijos, konditerijos ir barai. Medicinos paslaugas teikia odontologijos klinikos, vaistinės, Batumio respublikinis motinos ir vaiko sveikatos apsaugos centras, tarptautinė universitetinė ligoninė ir suaugusiųjų ligoninė. Laisvalaikiui yra čiuožykla, vandens parkas „Euro Park“, pramogų parkas ir Ardanio ežeras su šokančiais fontanais. Sporto objektai – „Forward“ sporto klubas, „Dinamo Batumi“ stadionas ir regbio stadionas. Rajono švietimo įstaigos – Batumio tarptautinis universitetas, Gruzijos ir Amerikos mokykla bei gimnazija „XXI amžius“.

„Sunrise Palace“ transporto prieinamumas yra aukšto lygio. Už 180 metrų nuo komplekso yra stotelė Petro Bagrationi gatvėje, iš kurios kas aštuonias minutes išvyksta autobusai Nr. 9, Nr. 9a, Nr. 11 ir mikroautobusai Nr. 25, Nr. 25a. Lygiagrečiai eina Žiuli Šartavos prospektas, kuriuo važiuoja autobusas Nr. 13. Batumio jūrų uostas, funikulieriaus stotis „Argo“ ir senoji autobusų stotis yra mažiau nei trijų kilometrų spinduliu. Autobusų terminalas „Metro“ – mažiau nei penki kilometrai. Iki autobusų stoties „Batumi Central“ ir geležinkelio stoties „Batumi-Passenger“ – apie aštuoni kilometrai. Kelionė automobiliu iki tarptautinio oro uosto trunka apie dešimt minučių.

„Sunrise Palace“ – monolitinis karkasinis 38 aukštų pastatas, suprojektuotas pagal pažangiausius statybos standartus. Butų lubų aukštis siekia tris metrus, o tai sukuria erdvumo pojūtį ir leidžia įgyvendinti drąsius dizaino sprendimus. Butai perduodami savininkams „balto karkaso“ būklės, o tai suteikia laisvę planuoti interjerą pagal individualius pageidavimus. Pastate sumontuotas mažai triukšmingas importinis liftas. Saugumą užtikrina visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas, registratūra ir vestibiulio zona. Komplekso inžinerinės sistemos suprojektuotos akcentuojant energijos vartojimo efektyvumą ir patikimumą. Požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje telpa gyventojų automobiliai, pašalinant gatvėje parkavimo problemą. Projekte numatyti 747 butai, kurių plotas nuo 32 iki 110 kvadratinių metrų.

„Sunrise Palace“ teritorijos sutvarkymas orientuotas į saugios ir estetiškos aplinkos kūrimą. Komplekse įrengta visą parą veikianti vaizdo stebėjimo sistema, registratūra ir vestibiulis, užtikrinantys patekimo kontrolę ir privatumą. Eksploatuojamame įstatytųjų-prijungtųjų patalpų stoge įsikurs erdvi terasa su atviru baseinu, baro zona ir poilsio kampeliais – iš čia atsiveria panoraminiai vaizdai į jūrą ir miesto kraštovaizdį. Vidinę infrastruktūrą papildo SPA centras su plačiu procedūrų spektru, konferencijų salės verslo susitikimams ir renginiams bei sporto salės. Prie namo esančią teritoriją sudaro asfaltuoti įvažiavimai, pėsčiųjų takai, dekoratyviniai ir egzotiniai želdiniai. Vaikams įrengta žaidimų aikštelė, o gatvių apšvietimas užtikrina saugumą vakare.

„Sunrise Palace“ yra 747 butai, kurių plotas nuo 32 iki 110 kvadratinių metrų. Pirkėjams siūlomos studijos, vieno, dviejų ir trijų kambarių planai su 3,0 metrų lubų aukščiu. Butai parduodami „balto karkaso“ būklės, o tai leidžia būsimiems savininkams patiems nustatyti vidinės erdvės stilių ir konfigūraciją. Minimali pasiūlymo kaina – 82 365 valiutos vienetai. Apmokėti galima tiek grynaisiais pinigais, tiek naudojantis būsto paskola per „TBC Bank“, o tai išplečia pirkėjų finansines galimybes. Nekilnojamojo turto įsigijimas šiame komplekse vertinamas ne tik kaip būsto klausimo sprendimas, bet ir kaip perspektyvi investicija į aktyviai besivystantį Batumio rajoną, turintį stabilaus pajamų potencialo ateityje.

Už projektą „Sunrise Palace“ atsakinga bendrovė „Sunrise Development“ – organizacija, turinti investicinį pagrindą iš Gruzijos ir JAV. Vystytojas specializuojasi statant modernius gyvenamuosius ir viešbučių kompleksus, atitinkančius tarptautinius kokybės standartus. Bendrovės objektai išsiskiria apgalvotu energijos vartojimo efektyvumu ir didesniu likvidumu nekilnojamojo turto rinkoje. Išsami informacija apie „Sunrise Development“ veiklą bei aktualias būsto įsigijimo sąlygas pateikiama pardavimo biuruose ir oficialioje svetainėje. Įmonės vadybininkai yra pasirengę konsultuoti visais sandorio aspektais, įskaitant planų variantus, statybos etapus ir finansines priemones, kad užtikrintų maksimalų atitikimą kiekvieno kliento poreikiams.