Olympic City Of Sveti

Gyvenamasis kompleksas „Sveti“ – tai dvidešimt trijų aukštų naujasis pastatas prie Juodosios jūros kranto Batumyje, statomas adresu Tamaro Mepe g. 1. Projektas įgyvendinamas taikant europines statybos technologijas ir kokybiškas medžiagas, o tai užtikrina konstrukcijų patikimumą ir sumažina būsimas eksploatacines išlaidas. Pėsčiomis nuo namo pasiekiamos parduotuvės, pramogų parkai, prekybos centrai, restoranai ir kavinės. Būstas perduodamas pirkėjams su „balto karkaso“ apdaila: sienos nutinkuotos, grindys paruoštos bet kokiai apdailos dangai. Vanduo, kanalizacija, dujos ir elektra prijungti prie centrinių miesto tinklų. Langų rėmuose sumontuoti energiją taupantys stiklo paketai iš žinomo Europos prekės ženklo. Projekte numatytas vidaus teritorijos ir privažiavimo kelių sutvarkymas. Įsigyti butą galima beprocentiniu išsimokėtiniu būdu dešimčiai metų su pradiniu įnašu nuo 20%. Butų plotas svyruoja nuo 34,3 iki 100 kv. m. Aktuali informacija apie vystytoją, planus ir pardavimo sąlygas pateikiama oficialioje statybų bendrovės svetainėje.

Gyvenamasis kompleksas „Sveti“ išsiskiria pakrantės vieta, apgalvotais inžineriniais sprendimais ir palankiomis įsigijimo sąlygomis. Atstumas iki jūros yra vos 70 metrų – paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis. Monolitinė karkasinė statybos technologija garantuoja pastato ilgaamžiškumą ir seisminį atsparumą. 3,3 metro lubų aukštis suteikia erdvumo ir oro kiekviename bute, o energiją taupantys stiklo paketai padeda palaikyti komfortišką mikroklimatą ištisus metus. Du keleiviniai liftai užtikrina greitą judėjimą tarp aukštų. Pirkėjams prieinamas dešimties metų beprocentinis išsimokėtinis planas su 20% pradiniu įnašu – vienas palankiausių pasiūlymų Batumio nekilnojamojo turto rinkoje. „Balto karkaso“ apdaila suteikia laisvę interjero dizaine be permokos už paruoštą remontą. Vidinė komplekso teritorija bus sutvarkyta pagal šiuolaikinius standartus.

Gyvenamasis kompleksas „Sveti“ yra Batumyje, Tamaro Mepe g. 1 – zonoje su išvystyta miesto infrastruktūra ir puikiu transporto prieinamumu. Objekto koordinatės: 41,6648° šiaurės platumos, 41,6823° rytų ilgumos. Juodosios jūros pakrantės ruožas yra už 70 metrų nuo namo, todėl gyventojai gali mėgautis pasivaikščiojimais prie jūros ir paplūdimio poilsiu nenaudodami transporto. Rajonas pasižymi aktyvia statyba ir nuolat augančiu tiek vietinių, tiek užsienio nekilnojamojo turto pirkėjų susidomėjimu. Artumas prie centrinių magistralių leidžia greitai pasiekti bet kurią miesto dalį. Ši vieta sujungia gyvenamojo kvartalo ramybę su artumu prie jūros ir komercinės infrastruktūros.

Gyvenamojo komplekso „Sveti“ apylinkėse gausu kasdienių poreikių ir laisvalaikio objektų. Netoliese yra maisto prekių parduotuvės, prekybos centrai – viskas, ko reikia patogiam gyvenimui. Aktyvaus poilsio mėgėjams tinka miesto pramogų parkai, o ramiems pasivaikščiojimams – sutvarkytos žaliosios zonos ir promenada. Maitinimo įstaigas atstovauja restoranai, kavinės ir barai su gruzinų ir europietiška virtuve. Pajūrio vieta suteikia apylinkėms kurortinio atspalvio: šiltuoju sezonu čia verda gyvenimas, veikia paplūdimio klubai ir sezoniniai turgūs. Tuo tarpu gyvenamoji statyba rajone daugiausia šiuolaikinė, kaimynystė palanki, todėl ši vieta yra patogi tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek būsto nuomai turistams.

Gyvenamojo komplekso „Sveti“ transporto prieinamumą užtikrina artumas prie pagrindinių Batumio miesto arterijų. Tamaro Mepe gatvė sujungia rajoną su miesto centru ir pagrindinėmis sankryžomis. Viešasis transportas kursuoja reguliariai: autobusų ir mikroautobusų stotelės yra už kelių minučių pėsčiomis nuo komplekso. Kelias iki Batumio geležinkelio stoties automobiliu užtrunka apie dešimt minučių. Tarptautinis Batumio oro uostas, pavadintas Dovydo Statytojo vardu, yra maždaug už 6–7 kilometrų, o kelias iki jo pagrindiniais keliais užtrunka apie 15–20 minučių. Privataus transporto savininkams numatyti sutvarkyti privažiavimo keliai prie komplekso. Išvystytas kelių tinklas leidžia lengvai pasiekti bet kurią miesto ir priemiesčių dalį.

Monolitinė karkasinė technologija, naudota statant „Sveti“ kompleksą, užtikrina didelį 23 aukštų pastato tvirtumą ir stabilumą. Lubų aukštis butuose siekia 3,3 metro, o tai viršija standartinius rodiklius ir sukuria papildomos erdvės pojūtį. Langų angose sumontuoti energiją taupantys europietiškos gamybos stiklo paketai – jie mažina šilumos nuostolius ir apsaugo nuo gatvės triukšmo. Pastate įrengti du keleiviniai liftai, skirti patogiam gyventojų judėjimui. Inžinerinės sistemos – vandentiekis, kanalizacija, dujos ir elektra – prijungtos prie centralizuotų miesto tinklų, o tai garantuoja stabilų išteklių tiekimą. Iš viso komplekse yra 850 butų, kurių plotas svyruoja nuo 34,3 iki 100 kvadratinių metrų, todėl galima pasirinkti variantą tiek asmeniniam gyvenimui, tiek investicijoms.

Pagal projektinę dokumentaciją, gyvenamojo komplekso „Sveti“ vidinis perimetras bus kompleksiškai sutvarkytas. Numatytas prie namo esančios teritorijos apželdinimas, sodinant dekoratyvinius augalus ir krūmus, įrengiant pėsčiųjų takus ir poilsio zonas. Privažiavimo keliai prie komplekso bus išasfaltuoti ir apšviesti. Planuojama įrengti svečių automobilių stovėjimo vietas gyventojams ir jų lankytojams. Pajūrio vieta kelia tam tikrus reikalavimus kraštovaizdžio dizainui, todėl apželdinimo koncepcijoje atsižvelgiama į jūrinį klimatą, parenkant atitinkamus želdinius. Visi apželdinimo ir grindinio darbai atliekami pagal vieningą komplekso plėtros bendrąjį planą, o tai garantuoja harmoningą teritorijos išvaizdą užbaigus statybas.

Butai gyvenamajame komplekse „Sveti“ parduodami tiesiogiai iš vystytojo. Šiuo metu pardavimai sustabdyti – visų komplekso blokų statusas nurodytas kaip „frozen“. Kai pardavimai bus atnaujinti, pirkėjams bus prieinama beprocentinė išsimokėjimo programa iki dešimties metų su pradiniu įnašu vos 20% nuo pasirinkto objekto kainos. Tokios sąlygos daro būsto prie jūros įsigijimą prieinamą plačiam klientų ratui. Būstas perduodamas su „balto karkaso“ apdaila: nutinkuotos sienos ir paruoštos grindys leidžia būsimam savininkui įgyvendinti dizaino projektą pagal savo skonį. Visa aktuali informacija apie pardavimų atnaujinimą, kainas ir planus skelbiama oficialioje statybų bendrovės „Sveti“ svetainėje. Ten taip pat galima susipažinti su nuotraukomis iš statybvietės ir leidimais.

Gyvenamojo komplekso „Sveti“ statybas vykdo įmonė „Sveti“ – vystytojas, įsitvirtinęs Batumio nekilnojamojo turto rinkoje. Bendrovė taiko europines technologijas ir griežtai kontroliuoja naudojamų medžiagų kokybę visuose statybos etapuose. Vystytojo prioritetai – atitiktis Gruzijos statybos normoms, pastatų energinis efektyvumas ir gyventojų išlaidų patalpų priežiūrai mažinimas po objekto atidavimo. Susipažinti su vystytojo portfeliu, jo įgyvendintais projektais ir reputacija galima oficialioje bendrovės svetainėje, kur pateikiamos statybų nuotraukos, dokumentai ir išsamios butų įsigijimo sąlygos. Tiesioginiai pardavimai be tarpininkų yra papildomas privalumas pirkėjams, leidžiantis išvengti komisinių ir gauti visą informaciją iš pirmų rankų.