Tekto Location

„Tekto Location“ – tai 35 aukštų gyvenamasis bokštas Batumyje, pastatytas naudojant monolitinio karkaso technologiją. Projektą įgyvendina bendrovė „Tekto Group“ viename iš paklausiausių miesto rajonų. Architektūrinis pastato vaizdas derina šiuolaikinę estetiką ir atsparumą žemės drebėjimams, o fasadų medžiagos – dekoratyvinis tinkas ir apdailinė plyta – suteikia jam išraiškingą siluetą. Komplekse numatyti greitaeigiai importiniai liftai, požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir visą parą veikianti apsauga. Objekto atidavimas numatytas 2027 m. ketvirtąjį ketvirtį.

Būstas „Tekto Location“ derina prestižinę vietą ir apgalvotus kasdienius sprendimus. Tarp pagrindinių privalumų – trijų metrų lubų aukštis, patobulinta garso izoliacija ir padidintos langų angos su dviejų kamerų stiklo paketais. Kompleksas prijungtas prie centrinių komunikacijų ir aprūpintas priešgaisrinėmis sistemomis. Automobilių savininkams įrengta požeminė stovėjimo aikštelė. Teritorija sutvarkyta: apželdintas kiemas, vaikų ir poilsio zonos. Galima hipoteka iš „TBC Bank“, o kainos išlieka patrauklios. Patyręs vystytojas garantuoja investicijos patikimumą.

Kompleksas yra Rurua gatvėje, 1, dinamiškai besivystančiame Batumio kvartale. Rajonas traukia gyvenamosios statybos, komercinio aktyvumo ir artumo jūrai deriniu. Pėsčiomis pasiekiamos viešojo transporto stotelės, parduotuvės, vaistinės ir maitinimo įstaigos. Kelių tinklas gerai išvystytas, o tai leidžia greitai pasiekti pagrindinius miesto taškus. Vieta vienodai patogi tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek nuomai turistams sezono metu.

Infrastruktūra šalia „Tekto Location“ gausi viskuo, ko reikia. Per kelias minutes pėsčiomis – maisto prekių supermarkatai, gruzinų ir europietiškos virtuvės kavinės, bankų skyriai ir gydymo įstaigos. Netoliese yra mokyklos ir vaikų darželiai, todėl kompleksas tinkamas šeimoms. Pasivaikščiojimų mėgėjai įvertins parkų zonų ir promenados artumą. Jūros pakrantė su paplūdimiais ir pakrantės restoranais taip pat lengvai pasiekiama, suteikianti projektui kurortinio patrauklumo.

Viešasis transportas pasiekiamas vos už 70 metrų nuo komplekso: stotelėje kursuoja autobusai Nr. 1, 4, 8, 11 ir maršrutiniai taksi Nr. 20, 23, 25ა, 28, 31, 34, 40ა, 46, 141, važiuojantys 6–10 minučių intervalu. Senoji autobusų stotis yra maždaug už 4 km, o terminalas „Metro“ – už 6 km. Iki centrinės autobusų stoties ir geležinkelio stoties „Batumis-Passazhirskaya“ – apie 8 km. Tarptautinis oro uostas yra per 6 km, o kelias iki Batumio uosto automobiliu trunka maždaug 17 minučių.

Monumentalus 35 aukštų „Tekto Location“ pastatas dominuoja aplinkinėje statyboje ir tampa pastebimu orientyru. Konstrukcijos pagrindas – gelžbetoninis karkasas, atliktas monolitiniu būdu: toks sprendimas užtikrina padidintą tvirtumą ir atsparumą seisminėms apkrovoms. Pamatai sustiprinti, išorinės sienos mūrijamos iš plytų, o galutinė fasadų apdaila derina dekoratyvinį tinko sluoksnį ir apdailinę plytą. Kiekviename bute sumontuoti metalo plastiko langai su dviejų kamerų energiją taupančiais stiklo paketais, užtikrinančiais šilumos ir garso izoliaciją. Įėjimo grupė pritaikyta riboto judumo gyventojams: nėra slenksčių ir kliūčių. Priešgaisrinę saugą užtikrina šiuolaikinės sistemos, namas prijungtas prie visų reikalingų inžinerinių tinklų. Greitaeigiai užsienio gamintojų liftai jungia aukštus, o viešosios erdvės – holas ir koridoriai – apdailintos kokybiškomis medžiagomis ir dizaino sprendimais, kuriantys jaukumą nuo pirmo žingsnio.

Prie namo esanti „Tekto Location“ teritorija suorganizuota atsižvelgiant į bebarjerės aplinkos principus. Įvažiavimai asfaltuoti, o pėsčiųjų takai iškloti trinkelėmis. Vakarinis apšvietimas įrengtas naudojant modernius lauko šviestuvus. Kieme įrengti gėlynai, pasodinti dekoratyviniai krūmai ir medžiai – kraštovaizdžio dizainas sukuria kamerinę ir jaukią atmosferą. Vaikams įrengtos žaidimų aikštelės su saugia danga, o suaugusiesiems pastatyti suoliukai ir įrengtos poilsio zonos. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė išlaisvina kiemą nuo automobilių, išsaugodama erdvę pasivaikščiojimams.

Butai perduodami savininkams „juodojo karkaso“ būklės, o tai suteikia visišką laisvę individualiai apdailai ir planavimo sprendimams. Plotai svyruoja nuo 32 iki 83 kvadratinių metrų, o tarp planuočių yra studijos, vieno ir dviejų kambarių variantai. Trijų metrų aukščio lubos vizualiai praplečia gyvenamąją erdvę. Įsigyti galima su hipoteka per „TBC Bank“ – išsamią programos informaciją, įskaitant pradinį įnašą, galima sužinoti pardavimų biure. Įmonės vadybininkai suteiks išsamią konsultaciją ir padės pasirinkti optimalų butą iš 782 apartamentų name.

Kompleksą stato „Tekto Group“ – nekilnojamojo turto plėtotojas, turintis įgyvendintų projektų portfelį Gruzijoje. Įmonė specializuojasi gyvenamajame nekilnojamajame turte ir taiko pažangias statybos technologijas, kontroliuodama kokybę kiekviename etape. Medžiagos tiekiamos iš patikimų gamintojų, o tai užtikrina konstrukcijų ilgaamžiškumą ir atitiktį tarptautiniams saugos standartams. „Tekto Group“ taip pat lydi klientus po objekto atidavimo, teikdama aptarnavimo pagalbą. „Tekto Location“ statybos pabaiga numatyta 2027 m. pabaigoje.