Telavi Palace

Gyvenamasis kompleksas Telavi Palace yra įsikūręs Alazanio prospekte Telavio mieste – viename iš spalvingiausių Kachetijos miestų. Tai aštuonių aukštų namas, pastatytas monolitinės karkasinės technologijos būdu ir pradėtas eksploatuoti 2024 metų pabaigoje. Pastato architektūra sujungia šiuolaikinius statybos standartus su lakoniška regionui būdinga išvaizda. Komplekse siūlomi butai, kurių plotas nuo 48 iki 76 kvadratinių metrų su „žalio karkaso“ apdaila, leidžiančia būsimiems savininkams įgyvendinti savo dizaino sprendimus. Telavi Palace sukurtas kaip kamerinis miesto projektas, orientuotas į ramaus gyvenimo ritmo vertintojus vyno gamybos širdyje – Gruzijoje.

Telavi Palace išsiskiria puikia pusiausvyra tarp miesto komforto ir artumo gamtai. Monolitinė karkasinė konstrukcija užtikrina aukštą seisminį atsparumą ir pastato ilgaamžiškumą. Butai perduodami su „žalio karkaso“ apdaila, kuri suteikia laisvę planuojant interjerą ir renkantis medžiagas. Lifto buvimas name, antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir sutvarkytas kiemas su vaikų žaidimų aikštele daro kasdienį gyvenimą patogų šeimoms su vaikais. Komplekso parengtis leidžia įsikelti iškart po sandorio įforminimo, nelaukiant statybų pabaigos. Kompaktiški plotai nuo 48 iki 76 m² tinka tiek investicijoms, tiek nuosavam gyvenimui.

Kompleksas yra Telavio mieste, Kachetijos regiono administraciniame centre, Alazanio prospekte. Ši gatvė yra viena pagrindinių miesto arterijų ir pavadinta vaizdingos Alazanio upės, tekančios garsiuoju Alazanio slėniu, vardu. Telavis yra maždaug 90 kilometrų į šiaurės rytus nuo Tbilisio ir 33 kilometrai nuo Gurjaanio. Dėl aukštos padėties miestą supa panoraminiai vaizdai į vynuogynus ir Didžiojo Kaukazo kalnagūbrio viršūnes. Komplekso vieta užtikrina gerą transporto prieinamumą tiek miesto viduje, tiek link gretimų Kachetijos kaimų ir kelio į sostinę.

Rajono infrastruktūra apima viską, ko reikia patogiam gyvenimui. Pėsčiomis pasiekiami maisto prekių parduotuvės, vaistinės, bankų skyriai ir kavinės su tradicine kachetietiška virtuve. Telavis garsėja savo istoriniu paveldu: už kelių minučių ėjimo yra Batonis Cichės tvirtovė – Kachetijos karalių rezidencija iš XVII–XVIII amžių, taip pat milžiniškas platanas, kurio amžius viršija 900 metų. Šalia įrengti pavėsingi skverai, miesto turgus siūlo šviežių vietinių produktų, vaisių ir garsiojo kachetietiško vyno. Švietimo įstaigų ir medicinos centrų artumas daro rajoną patogų šeimoms.

Alazanio prospektas, kuriame yra kompleksas, jungia centrinę Telavio dalį su pagrindiniais išvažiavimo maršrutais. Miesto viešąjį transportą sudaro autobusai ir maršrutiniai taksi, kursuojantys tarp rajonų. Telavio autobusų stotis yra miesto ribose ir užtikrina reguliarų susisiekimą su Tbilisiu, Kvareliu, Gurjaaniu ir kitomis regiono gyvenvietėmis. Kelias iki sostinės trunka apie pusantros–dvi valandas. Privataus transporto savininkams komplekso teritorijoje įrengta antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė. Pagrindiniai regiono keliai yra geros būklės, todėl kelionės po Kachetiją yra patogios bet kuriuo metų laiku.

Telavi Palace – tai aštuonių aukštų namas, pastatytas monolitinės karkasinės technologijos būdu, kuri garantuoja konstrukcijos tvirtumą ir vidaus planavimo laisvę. Pastate įrengtas liftas, užtikrinantis patogų patekimą į visus aukštus. Butai siūlomi su „žalio karkaso“ apdaila: atlikti pagrindiniai statybos darbai, įskaitant grindų išlyginimą ir komunikacijų išvedimą, o tai palieka erdvės individualiam apipavidalinimui. Butų plotas svyruoja nuo 48,42 iki 76 kvadratinių metrų, leidžiantis pasirinkti variantą pagal skirtingus poreikius. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė išsprendžia automobilio laikymo klausimą. Sutvarkytas kiemas su vaikų žaidimų aikštele sukuria saugią erdvę poilsiui ir žaidimams.

Telavi Palace prie namo esanti teritorija sutvarkyta atsižvelgiant į visų amžiaus grupių gyventojų poreikius. Kieme įrengta vaikų žaidimų aikštelė, kur mažieji gyventojai gali leisti laiką saugioje aplinkoje. Apželdinimo zona apima žalias teritorijas su dekoratyviniais augalais, kurie sukuria malonų mikroklimatą šiltuoju metų laiku. Antžeminė automobilių stovėjimo aikštelė integruota į bendrą sklypo planą ir nepažeidžia kiemo erdvės vientisumo. Pėsčiųjų takai ir poilsio zonos suprojektuoti taip, kad gyventojai galėtų patogiai leisti laiką gryname ore, mėgaudamiesi vaizdais į aplinkinius kalnus ir Kachetijos peizažus.

Telavi Palace yra visiškai pastatytas ir pradėtas eksploatuoti 2024 metų ketvirtąjį ketvirtį. Statybos parengties statusas leidžia įsigyti butus su neatidėliotinu įsikėlimu. Parduodami butai, kurių plotas nuo 48,42 iki 76 kvadratinių metrų. Pradinė objekto kaina yra 36 315 JAV dolerių. Butai perduodami su „žalio karkaso“ apdaila, o tai suteikia pirkėjams galimybę savarankiškai pasirinkti apdailos stilių ir medžiagas. Tiesioginius pardavimus vykdo vystytojas. Kompleksas vienodai patrauklus tiek vietiniams gyventojams, planuojantiems pagerinti būsto sąlygas, tiek iš kitų miestų atvykstantiems pirkėjams, svarstantiems nekilnojamąjį turtą Kachetijoje investicijoms ar sezoniniam gyvenimui.

Gyvenamojo komplekso Telavi Palace statybas vykdė vystytojų įmonė Telavi Palace, pavadinta projekto vardu. Įmonė specializuojasi gyvenamojo nekilnojamojo turto realizavime Kachetijos regione. Projektas Alazanio prospekte demonstruoja atsakingą požiūrį į statybą: pastatas pastatytas monolitinės karkasinės technologijos būdu ir perduotas laiku – 2024 metų ketvirtąjį ketvirtį. Vystytojas kontroliuoja butų pardavimo procesą tiesiogiai, o tai supaprastina sandorių įforminimą pirkėjams. Įmonės portfelis orientuotas į kokybiško būsto kūrimą, pritaikytą vietos sąlygoms ir atsižvelgiantį į šiuolaikinės nekilnojamojo turto rinkos poreikius istoriniame Telavio centre.