VIVAT Apart Hotel

VIVAT Apart Hotel – aukščiausios klasės apartamentų viešbutis Šekvetilyje, vos 150 metrų nuo Juodosios jūros pakrantės. Projekte sujungti trys 4 aukštų korpusai, statomi monolitine karkasine technologija laikantis europos statybos standartų. Kompleksas skirtas 56 apartamentams – studijoms, vieno ir dviejų kambarių planiruotėms, kurių plotas nuo 30,7 iki 63,3 m². Būstas perduodamas su jau atlikta dizainerio apdaila „iki galo“, baldais ir technika. Lubų aukštis – 3 metrai, panoraminiai langai ir erdvūs balkonai atveria vaizdus į jūrą ir pušyną. VIVAT Apart Hotel lygiai taip pat tinka ir nuolatiniam gyvenimui, ir kaip objektas pasyviosioms pajamoms: valdymo įmonė prisiima eksploataciją ir nuomą.

VIVAT Apart Hotel išsiskiria kurortinio nekilnojamojo turto rinkoje daugeliu stipriųjų pusių. Pirma – lokacija: vos 150 metrų iki paplūdimio ir greta esantis pušynas sukuria išskirtinį mikroklimatą. Antra – architektūrinis apgalvotumas: trys nedidelio aukštingumo korpusai, seismiškai atspari monolitinė karkasinė konstrukcija, kokybiškos fasadų medžiagos. Trečia – formatas „iki galo“: apartamentai perduodami visiškai paruošti gyvenimui, su minimalistinio stiliaus dizainerio apdaila, pilnu baldų ir buitinės technikos komplektu. Ketvirta – komercinė infrastruktūra teritorijoje: baseinas, baras-restoranas, poilsio zonos. Ir pagaliau – investicinis patrauklumas: valdymo įmonė užtikrina nuomą, leidžianti savininkui gauti stabilias pajamas be asmeninio dalyvavimo.

Kompleksas yra kurortiniame Šekvetilio gyvenvietėje, Gruzijos Juodosios jūros pakrantėje. Koordinatės – 41,936° šiaurės platumos ir 41,769° rytų ilgumos. Tai rami pakrantės zona, garsėjanti savo pušynu, ilgu smėlio paplūdimiu ir švelniu subtropiniu klimatu. Atstumas iki Batumio automobiliu yra apie 50 minučių, iki Kobulečio – dar arčiau. Šekvetilis traukia tuos, kurie vertina nuošalų poilsį prie jūros be didelių kurortų šurmulio, bet kartu nori išlaikyti prieigą prie miesto infrastruktūros. Šalia eina Senakio–Potačio–Sarpio magistralė – pagrindinė regiono pakrantės arterija, jungianti gyvenvietę su kaimyniniais kurortais ir uostamiesčiais.

Artimiausia VIVAT Apart Hotel aplinka harmoningai derina gamtos įžymybes ir kurortinę infrastruktūrą. Už dviejų minučių pėsčiomis – garsusis Šekvetilio pušynas, viena iš nedaugelio vietų Juodosios jūros pakrantėje, kur šimtamečiai pušys auga beveik prie pat vandens. Pasivaikščiojimai pušyne ir paplūdimyje prieinami bet kuriuo metų laiku. Pėsčiomis pasiekiami – maisto prekių parduotuvės, kavinės ir nedideli restoranai su gruziniška virtuve. Už kelių minučių automobiliu yra Natanebi geležinkelio stotis, jungianti gyvenvietę su Tbilisiu ir Batumiu. Šalia yra ir kiti kurortiniai kaimeliai – Urekis, Grigoletis, garsėjantys magnetiniais smėliais. Rajono infrastruktūra toliau aktyviai vystoma, didinant vietovės patrauklumą poilsiui ir investicijoms.

VIVAT Apart Hotel transporto prieinamumas apgalvotas atsižvelgiant tiek nuolatinių gyventojų, tiek kurorto svečių poreikius. Tiesiai prie komplekso eina Senakio–Potačio–Sarpio magistralė – pagrindinė Juodosios jūros pakrantės automobilių arterija, kuria patogu pasiekti Kobuletį, Batumį ir kitus kurortinius miestus. Kelias iki Batumio automobiliu trunka apie 50 minučių. Kutaisio tarptautinis oro uostas, priimantis skrydžius iš dešimčių miestų, yra per valandą dvidešimt minučių važiavimo. Geležinkelio susisiekimą užtikrina Natanebi stotis – ji už penkių minučių automobiliu, o tai leidžia atvykti į Šekvetilį traukiniu iš Tbilisio, Kutaisio ar Batumio. Priešais kompleksą yra viešojo transporto stotelė su reguliariu susisiekimu pakrante.

VIVAT Apart Hotel – tai trys 4 aukštų modernios architektūros korpusai, sujungti viena aukščiausios klasės viešbučio būsto koncepcija. Pastatai statomi naudojant seismiškai atsparią monolitinę karkasinę technologiją su energiją taupančiais blokais – tai užtikrina konstrukcijos patikimumą ir patogų patalpų mikroklimatą ištisus metus. Fasadai atlikti šviesių spalvų gama: atsparus tinkas, keraminė plyta ir vitražinis įstiklinimas. Ryškūs geltoni akcentai ant eksterjero suteikia kompleksui atpažįstamą išvaizdą. Eksploatuojamas stogas įrengtas viešai prieinama terasa su stoginėmis – čia galima ilsėtis, grožintis jūros ir pušyno panorama. Apartamentuose įrengti juodų rėmų panoraminiai langai, atviri balkonai su stiklo aptvėrimais. Visos komunikacijos – dujos, vandentiekis, elektra, kanalizacija, šildymas ir kondicionavimas – prijungtos centralizuotai.

VIVAT Apart Hotel prie namų esanti teritorija sutvarkyta taip, kad gyventojams ir svečiams būtų užtikrintas maksimalus komfortas bet kuriuo metų laiku. Vidinė komplekso aikštelė sutvarkyta: želdiniai, pėsčiųjų takai ir poilsio zonos sukuria privataus kurorto atmosferą. Teritorijoje įrengtas lauko baseinas – traukos vieta karštuoju sezonu, su gultų zona ir stoginėmis. Vaikams įrengta žaidimų aikštelė. Baras-restoranas teritorijoje pašalina poreikį toli eiti gėrimų ir šviežių patiekalų. Komplekse užtikrinta visą parą veikianti apsauga ir vaizdo stebėjimo sistema, veikia konciergežo paslauga. Kiekvieno korpuso eksploatuojamas stogas paverstas terasa su stoginėmis, iš kurios atsiveria panorama į pakrantę ir pušyną – ideali vieta vakariniam poilsiui.

Parduodamos studijos, vieno ir dviejų kambarių apartamentai, kurių plotas nuo 30,7 iki 63,3 kvadratinių metrų. Kiekviename objekte lubų aukštis yra lygiai 3 metrai, o tai suteikia erdvės ir orumo net kompaktiškiems išplanavimams. Būstas suprojektuotas ergonomiškai: virtuvės zona sujungta su svetaine, iš kurios išeinama į erdvų atvirą balkoną. Visi apartamentai perduodami su jau atlikta dizainerio apdaila „iki galo“ minimalistiniu stiliumi ir pilnai aprūpinti baldais bei buitine technika – galima įsikelti ir gyventi iškart gavus raktus. Bendras trijų korpusų gyvenamasis fondas sudaro 56 apartamentus. Dalis objektų prieinami rezervacijai statybos etape, o perduodami 2026 metų trečiąjį ketvirtį. Minimali deklaruojama kaina – 50 100 JAV dolerių. Išsamias pirkimo sąlygas galima sužinoti oficialioje užstatytojo svetainėje.

VIVAT Apart Hotel stato bendrovė „Topline Group“ – vystytojas, specializuojantis aukščiausios klasės gyvenamojo nekilnojamojo turto kurortinėse Gruzijos zonose. Užstatytojo portfelyje – viešbučio tipo projektai, orientuoti ir į patogų gyvenimą, ir į pajamų iš nuomos gavimą. Įmonė remiasi europiniais statybos standartais, kokybės kontrole visuose etapuose ir apgalvota architektūra, pritaikyta pakrantės klimatui. „Topline Group“ atsako ne tik už objekto statybą, bet ir už tolesnę eksploataciją per valdymo įmonę, o tai užtikrina savininkams ramybę ir investicijų išsaugojimą. Papildomos informacijos apie projektą, aktualias kainas ir pirkimo sąlygas galima gauti oficialioje statybų bendrovės svetainėje.