Ureki Sands Lifestyle Resort

Ureki Sands Lifestyle Resort – modernus kurortinis kompleksas Juodosios jūros pakrantėje Urekyje. Aštuonių aukštų pastatas, statomas monolitinės karkasinės technologijos pagrindu, apima 90 rezidencijų ir yra skirtas tiems, kurie vertina paplūdimio poilsio derinį su išvystyta infrastruktūra. Projekto atidavimas planuojamas 2028 metais. Kompleksas išsiskiria savo lifestyle resort koncepcija: rezidentai gauna ne tik būstą prie jūros, bet ir visavertę kurortinę aplinką su nuosavu smėlio paplūdimiu, baseinais ir SPA zona. Pastato architektūra suprojektuota taip, kad maksimaliai atsivertų panoraminiai vaizdai į pakrantę, o vidinis užpildymas atitinka aukštus komforto standartus.

Pagrindinis Ureki Sands Lifestyle Resort privalumas – vieta garsiojoje Urekio kurortinėje zonoje su unikaliu magnetiniu smėliu, žinomu dėl savo gydomųjų savybių. Netoliese yra privatus paplūdimys, tad nereikia keliauti iki jūros transportu. Įvairi uždaro tipo infrastruktūra – nuo smėlio SPA ir paddle korto iki jogos zonos ir sporto salės – leidžia organizuoti laisvalaikį neišvykstant iš teritorijos. Komplekse įrengta požeminė parkavimo aikštelė šimtui vietų, veikia visą parą vykdoma vaizdo kontrolė ir registratūra. Visi butai yra dujofikuoti, o tai suteikia papildomą patogumą gaminant maistą ir šildant.

Kompleksas yra Urekio gyvenvietėje, Gurijos regione, Gruzijos Juodosios jūros pakrantėje. Projekto teritorija įsikūrusi netoli smėlio juostos, o tai užtikrina tiesioginį ir trumpą išėjimą prie jūros. Urekis plačiai žinomas kaip vienas iš nedaugelio Juodosios jūros baseino kurortų, kuriame paplūdimio smėlis pasižymi natūraliomis magnetinėmis savybėmis – tai čia traukia poilsiautojus ir nekilnojamojo turto pirkėjus ištisus metus. Šalia komplekso eina pagrindinės transporto arterijos, jungiančios gyvenvietę su Batumiu, Tbilisiu ir pasienio regionais. Pačioje gyvenvietėje pėsčiomis pasiekiami prekių parduotuvės, vaistinės, turgūs ir kavinės.

Artimiausia komplekso aplinka derina gamtinius ir kurortinius-buitinius elementus. Vienoje pusėje – smėlio paplūdimys ir jūros akvatorija, kitoje – susiformavusi Urekio užstatymas su privačiais svečių namais, mini viešbučiais ir sezoninėmis įstaigomis. Kelių minučių ėjimo nuotoliu yra maisto prekių parduotuvės, vaistinė, vietinis turgus ir tinkliniai maitinimo taškai. Kurortinė zona driekiasi palei pakrantę kelis kilometrus, o kompleksas į ją įsiterpia organiškai. Parko zona su subtropine žaluma suteikia vietovei papildomo patrauklumo: eukaliptai ir pušys valo orą ir karštais mėnesiais sukuria komfortišką mikroklimatą.

Transportinis pasiekiamumas į Urekį užtikrinamas automobilių magistrale E70, jungiančia gyvenvietę su Batumiu pietuose ir Pačiu šiaurėje. Kelias iki tarptautinio Batumio oro uosto automobiliu užtrunka apie keturiasdešimt–penkiasdešimt minučių. Iki Batumio centro galima nuvykti maždaug per valandą. Urekio geležinkelio stotis aptarnauja maršrutus tarp Tbilisio ir Batumio, o tai patogu tiems, kurie renkasi traukinį. Gyvenvietėje vidinis susisiekimas – mikroautobusais ir taksi paslaugomis. Komplekso rezidentams, atvykstantiems automobiliu, įrengta erdvi požeminė parkavimo aikštelė šimtui vietų – tai visiškai išsprendžia transporto saugojimo problemą sezono įkarštyje.

Ureki Sands Lifestyle Resort statomas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią konstrukcijos ilgaamžiškumą ir atsparumą seisminiams poveikiams. Aštuonių aukštų pastate yra devyniasdešimt rezidencijų. Komplekso infrastruktūros rinkinys orientuotas į ištisus metus trunkantį komfortą: keli baseinai, kavinė teritorijoje, smėlio SPA kompleksas, įrengta sporto salė, jogos studija, paddle kortas, vaikų žaidimų zona, poilsio zona ir specialiai įrengtas kambarys vaikams. Gyventojų saugumą užtikrina 24/7 vaizdo stebėjimo sistema, vestibiulio zona ir registratūra. Kiekvienas butas yra dujofikuotas, o tai padidina buitinį patogumą. Kompleksas orientuotas į lifestyle resort formatą – rezidentai gali nesirūpinti laisvalaikio organizavimu: viskas pasiekiama teritorijos viduje.

Ureki Sands Lifestyle Resort teritorija suprojektuota kaip uždara kurortinė erdvė. Pagrindinę vietą aplinkos tvarkyme užima baseinai su poilsio zonomis ir greta esančia želdynais. Privatus smėlio paplūdimys įrengtas visai šalia – svečiams nereikia kirsti kelių ar naudotis transportu. Poilsio zona su minkštais baldais ir stoginėmis sukuria traukos centrą vakariniam poilsiui. Vaikų žaidimų zona įrengta saugiu atstumu nuo pravažiavimų. Pėsčiųjų takai jungia visas funkcines sklypo zonas. Apželdinimas atliekamas atsižvelgiant į vietinį klimatą: naudojami sausrai atsparūs dekoratyviniai augalai, būdingi Gruzijos subtropinei pakrantei.

Pardavimai Ureki Sands Lifestyle Resort komplekse prasidėję, statybos vyksta aktyvioje fazėje. Projekto užbaigimas planuojamas 2028 metais. Minimali rezidencijos kaina prasideda nuo 48 300 JAV dolerių, todėl kompleksas yra patrauklus tiek privatiems investuotojams, tiek pirkėjams, planuojantiems gyventi savo būste. Vystytojas siūlo įvairius atsiskaitymo formatus, įskaitant laipsnišką lėšų mokėjimą. Dabartiniame statybos etape galima rinktis iš devyniasdešimties butų viename komplekso name. Pirkimas statybos etape leidžia užfiksuoti kainą iki darbų užbaigimo ir vėlesnio objekto vertės augimo.

Projektą įgyvendina bendrovė Tower Group – vystytojas, turintis patirties Gruzijos nekilnojamojo turto rinkoje. Vystytojas specializuojasi gyvenamųjų ir kurortinių objektų statyboje, remdamasis monolitine karkasine statybos technologija, užtikrinančia pastatų patikimumą ir eksploatacinį ilgaamžiškumą. Ureki Sands Lifestyle Resort yra vienas iš flagmaninių bendrovės projektų Juodosios jūros kryptimi. Tower Group pozicionuoja kompleksą kaip lifestyle produktą: akcentas daromas ne tik kvadratiniams metrams prie jūros, bet ir turtingai vidinei infrastruktūrai. Statyba vykdoma pagal nustatytą grafiką, atidavimas numatytas 2028 metais.