Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

Gyvenamasis kompleksas Gen. Aslano Abašidzės g. 14g — tai septynių aukštų namas Džavachišvilio rajone Batumyje, sukurtas tiems, kurie vertina apgalvotą komfortą ir patikimumą. Projektas sujungia modernius architektūrinius sprendimus, kokybiškas statybines medžiagas ir patogią vietą netoli jūros. Pastatas pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią konstrukcijos ilgaamžiškumą. Vidinės erdvės suprojektuotos rūpinantis būsimais gyventojais: tylus liftas, dizainerių apdaila vestibiulyje, pritaikytas įėjimas ir gerai apgalvoti išplanavimai. Namas pradėtas eksploatuoti 2025 metais ir yra paruoštas apgyvendinimui.

Gyvenamasis kompleksas sujungia patogią lokaciją ir aukštą statybos kokybę. Pėsčiomis pasiekiami — mokykla, parduotuvės, vaistinės, parkas su Ardanio ežeru ir šokančiais fontanais. Transporto tinklas išvystytas: autobusai ir mikroautobusai stoja už dviejų šimtų metrų nuo namo. Pats kompleksas gyventojams siūlo tylų importinį liftą, požeminę ir svečių automobilių stovėjimo aikšteles, apželdintą kiemą, vaikų ir sporto aikšteles, visą parą veikiančią vaizdo stebėjimo sistemą, priešgaisrinę signalizaciją ir domofonus. Išplanavimai svyruoja nuo kompaktiškų studijų iki erdvių dviejų kambarių butų. Įsigyti nekilnojamąjį turtą galima su TBC Bank hipoteka arba išsimokėtinai su pradiniu įnašu nuo 30%, todėl kompleksas patrauklus tiek gyvenimui, tiek investicijoms.

Kompleksas yra Batumyje, adresu Gen. Aslano Abašidzės g. 14g, Džavachišvilio rajone. Tai ramus ir sutvarkytas kvartalas su gera ekologija ir išvystyta infrastruktūra. Pėsčiomis iki jūros pakrantės galima nueiti maždaug per penkiolika minučių — paplūdimiai ir pasivaikščiojimų bulvaras yra patogiu atstumu. Atstumas iki miesto rotušės yra apie tris kilometrus. Už pusantro kilometro nuo namo driekiasi parkas su Ardanio ežeru ir šokančių fontanų ansambliu — viena mėgstamiausių miestiečių ir turistų poilsio vietų. Palanki vieta leidžia greitai pasiekti tiek miesto centrą, tiek pagrindinius transporto mazgus.

Džavachišvilio rajonas siūlo subalansuotą miesto dinamikos ir ramaus pajūrio gyvenimo būdo derinį. Visai šalia gyvenamojo komplekso yra maisto prekių parduotuvės, nedidelės kavinės, vaistinės ir bankų skyriai, kas patenkina visus kasdienius gyventojų poreikius. Šeimoms su vaikais didelis pliusas — pėsčiomis pasiekiama mokykla. Aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjai įvertins kaimynystę su parko zona prie Ardanio ežero — ten galima vaikščioti, bėgioti arba ilsėtis prie vandens. Iki garsiojo Batumio bulvaro ir įrengtų paplūdimių kelias užima apie ketvirtį valandos pėsčiomis. Rajonas gerai apšviestas, gatvės asfaltuotos, o kaimynystė su centrine magistrale užtikrina greitą susisiekimą su visomis miesto dalimis.

Komplekso transporto prieinamumas įgyvendintas aukštu lygiu. Už 175 metrų eina judri magistralė, jungianti rajoną su Batumio centru ir gretimais kvartalais. Artimiausia viešojo transporto stotelė yra Petro Bagrationio gatvėje, vos už 220 metrų nuo namo. Čia kursuoja maršrutų Nr. 9, Nr. 9A, Nr. 11 autobusai ir maršrutiniai taksi Nr. 25, kurių intervalas — vos aštuonios minutės. Batumio jūrų uostas ir „Argo“ keltuvas yra per keturis kilometrus. Iki centrinės geležinkelio stoties — apie šešis kilometrus, iki autobusų stoties — apie tris. Tarptautinis Batumio oro uostas yra už septynių minučių kelio automobiliu, kas ypač patogu tiems, kurie dažnai keliauja arba planuoja nuomoti butą turistams.

Septynių aukštų pastatas pastatytas naudojant monolitinę karkasinę technologiją, užtikrinančią konstrukcijos tvirtumą ir stabilumą dešimtmečiams. Išorinės sienos yra mūrinės su patvariu šilumos izoliaciniu sluoksniu; fasadas išklotas plytomis ir dekoratyviniu tinku su kokybišku dažymu. Tamsiu paros metu pastatas išsiskiria efektingu architektūriniu apšvietimu. Vidinės erdvės suprojektuotos su dėmesiu detalėms: įėjimo grupė atlikta pagal autorinį dizaino projektą, holai išsiskiria moderniu stiliumi. Tylus importinis liftas jungia visus aukštus. Name įrengtos priešgaisrinės signalizacijos, domofono ryšio sistemos, atvestos centrinės inžinerinės komunikacijos. Įėjimas pritaikytas riboto judumo asmenims. Iš viso komplekse yra trisdešimt butų — nuo studijų iki dviejų kambarių; vystytojas numatė variantus, atitinkančius skirtingus gyvenimo scenarijus.

Gyvenamojo komplekso prie namo esanti teritorija įrengta taip, kad visų amžių gyventojai jaustųsi patogiai ir saugiai. Kiemas apželdintas: pasodinti medžiai, įrengtos vejos ir gėlynai, nutiesti asfaltuoti įvažiavimai ir pėsčiųjų takai. Vairuotojams numatyta požeminė automobilių stovėjimo aikštelė su visą parą veikiančia apsauga, taip pat antžeminės vietos svečiams. Kieme įrengta vaikų žaidimų zona ir sporto aikštelė aktyviam poilsiui. Pastatyti suoliukai ramiam poilsiui. Teritorija apšviečiama moderniais gatvių šviestuvais ir yra visą parą stebima vaizdo kameromis. Pirmame pastato aukšte suprojektuotos komercinės patalpos — čia gali atsidaryti parduotuvės, paslaugų salonai ar kavinės, papildydamos vidinę komplekso infrastruktūrą.

Name yra trisdešimt butų, kurių plotai nuo 40 iki 98 kvadratinių metrų. Pirkėjams prieinamos studijos, vieno ir dviejų kambarių išplanavimo variantai. Visi butai perduodami „juodo karkaso“ būklės, kas suteikia visišką laisvę individualiam interjero dizainui. Į kainą įtrauktas energiją taupančių dviejų kamerų stiklo paketų PVC profilyje montavimas — jie padeda išlaikyti šilumą ir tylą. Kiekvienas butas turi atvirą balkoną, iš kurio atsiveria panoraminiai miesto ir kalnų vaizdai. Finansinės sąlygos daro pirkimą prieinamą: veikia TBC Bank hipotekos programa, taip pat vystytojo siūlomas išsimokėtinis planas su pradiniu įnašu nuo 30%. Išsamesnės informacijos apie išplanavimus, kainas ir sandorio sąlygas reikėtų kreiptis į Townhouse pardavimų skyrių. Butai tinka tiek nuosavam gyvenimui, tiek kaip pajamas generuojantis investicinis turtas.

Statybos įmonė Townhouse įkurta 2019 metais ir per savo veiklos metus įsitvirtino kaip patikimas nekilnojamojo turto vystytojas Batumio rinkoje. Specializuodamasi gyvenamųjų objektų statyboje, vystytojas orientuojasi į modernų dizainą, kokybiškas statybines medžiagas ir gerai apgalvotus planavimo sprendimus. Kiekvienas Townhouse projektas — tai estetikos, funkcionalumo ir aktualių statybos standartų derinys. Įmonė dinamiškai vystosi, plečia objektų portfelį ir formuoja atsakingo, į ilgalaikę perspektyvą orientuoto žaidėjo reputaciją. 2025 metais pradėtas eksploatuoti namas Gen. Aslano Abašidzės g. 14g — dar vienas vystytojo kompetencijos patvirtinimas komfortiško būsto prie jūros segmente.