JM Tower

JM Tower – gyvenamasis kompleksas Batumyje, derinantis jaukumo atmosferą ir apgalvotą požiūrį į erdvės organizavimą. Projektas įsikūręs išsivysčiusiame miesto rajone, kuriame sutelkta visa būtina infrastruktūra patogiam gyvenimui. Trys 24 aukštų bokštai sudaro išraiškingą architektūrinį ansamblį, išsiskiriantį vitražiniu fasadų įstiklinimu ir monolitine karkasine konstrukcija. Projekto autoriai pasirinko kokybiškas medžiagas ir novatoriškas technologijas, kad pasiūlytų pirkėjams patikimą būstą pajūrio sostinės širdyje. Gyvenamasis kompleksas orientuotas į tuos, kurie vertina subalansuotą estetikos, funkcionalumo ir patogios vietos derinį.

Tarp stipriųjų JM Tower pusių – prestižinė vieta išsivysčiusiame Batumio rajone su puikiu transporto prieinamumu ir artumu prie jūros. Projektas įgyvendinamas monolitinės karkasinės technologijos būdu, naudojant plytą ir kokybiškas apdailos medžiagas. Gyvenamosios erdvės pasižymi aukštomis lubomis, padidintu įstiklinimo plotu ir apgalvotais išplanavimais. Kiekviename įėjime įrengti greitieji tylūs liftai, o saugumą užtikrina visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas ir apsauga. Uždaras sutvarkytas kiemas, automobilių stovėjimo aikštelė, daugiapakopis teritorijos apšvietimas ir nuosava infrastruktūra daro kompleksą savarankišku. Pirkėjams prieinama partnerio banko TBC Bank būsto paskola, kas praplečia investicines galimybes.

Gyvenamasis kompleksas JM Tower pastatytas adresu: Aleksandro Puškino g. 132, viename dinamiškai besivystančių Batumio rajonų. Tai miesto dalis su nusistovėjusia infrastruktūra, kur gyvenamieji kvartalai ribojasi su komerciniais objektais ir žaliosiomis zonomis. Šalia eina pagrindinės transporto arterijos – Čavčavadzės, Petro Bagrationio gatvės ir Rustavelio prospektas, užtikrinantys patogų išvažiavimą į bet kurią miesto vietą. Atstumas iki Senojo autobusų stoties neviršija dviejų kilometrų, o iki jūrų uosto – maždaug tiek pat. Dėl tokios padėties gyventojai greitai pasiekia tiek verslo centrus, tiek pagrindines Batumio įžymybes.

Pėsčiomis nuo JM Tower pasiekiamas parkas "Gegužės 6-oji" – viena geriausių pasivaikščiojimo vietų Batumyje, kurioje sutelkti žymūs objektai: delfinariumas, zoologijos sodas, zoologijos parkas. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjai įvertins artumą boulingo klubui Iceberg ir cirkui, o teatrinio meno gerbėjai – Batumio dramos teatrą. Sporto gerbėjams atviras kompleksas Geo Grand. Rajono gastronominis žemėlapis įspūdingas: dešimtys kavinių, restoranų, kavinių, sušių barų ir picerijų siūlo tiek tradicinę gruzinų virtuvę, tiek įvairių šalių kulinarines tradicijas. Kasdienius pirkinius patogu atlikti prekybos centre "Batumi Plaza", supermarketuose "Goodwill", "Nova" ir "Yalçin Market". Šalia veikia Nr. 2 ir Nr. 3 mokyklos, taip pat Batumio valstybinis Šotos Rustavelio universitetas ir Jūreivystės mokykla.

Artimiausia viešojo transporto stotelė yra už 210 metrų nuo komplekso – čia maždaug 12 minučių intervalu kursuoja maršrutų Nr. 11, Nr. 15 autobusai ir maršrutinis taksi Nr. 25ა. Toks judėjimo dažnis leidžia greitai pasiekti bet kurią Batumio dalį be ilgo laukimo. Senoji autobusų stotis yra mažiau nei dviejų kilometrų atstumu, suteikdama galimybes tarpmiestinėms kelionėms. Jūrų uostas, esantis maždaug tokiu pat atstumu, prideda alternatyvių kelionių ir krovinių pervežimo variantų. Iki tarptautinio Batumio oro uosto automobiliu nuvažiuojama per 10–15 minučių. Asmeninio transporto savininkai įvertins patogų išvažiavimą į Čavčavadzės, Petro Bagrationio gatves ir Rustavelio prospektą – pagrindinius kelius, jungiančius visus miesto rajonus.

JM Tower – tai trys 24 aukštų korpusai, kurių architektūrinį vaizdą formuoja monolitinė karkasinė statybos technologija. Sienos statomos iš plytų, o fasadai dengiami specialiomis plokštėmis ir dekoratyviniu tinku, suteikiančiu pastatams išraiškingumo ir ilgaamžiškumo. Vitražiniai langai atlieka pagrindinį vaidmenį projekto estetikoje, pripildydami interjerus natūralios šviesos ir sukurdami erdvumo pojūtį. Kiekviename įėjime veikia greitieji liftai su sumažintu triukšmo lygiu. Priešgaisrinės sistemos integruotos į bendrą infrastruktūrą, prie įėjimo įrengti domofonai. Holai ir bendro naudojimo erdvės apdailinti kokybiškomis medžiagomis. Ypatingas dėmesys skirtas bebarjerei aplinkai – įėjimo grupė suprojektuota taip, kad užtikrintų patogų patekimą žmonėms su negalia.

JM Tower kiemas yra visiškai uždaras pašaliniams, kas sukuria kamerinę ir saugią aplinką gyventojams. Visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas apima visą prie namo esančią teritoriją. Pėsčiųjų takai ir suoliukai kviečia ramiai pasivaikščioti ir pailsėti gryname ore. Sutemus erdvę apšviečia daugybė žibintų, užtikrinančių komfortą ir saugumą vakaro metu. Kraštovaizdžio dizainas apima medžius, krūmus ir gėlynus, sukuriančius natūralų mikroklimatą ir estetinę harmoniją. Automobilių savininkams įrengtos svečių stovėjimo vietos. Apatiniai korpusų aukštai skirti komercinėms patalpoms su parduotuvėmis ir paslaugomis, harmoningai integruotomis į pastatų architektūrą.

JM Tower siūlomi studijos tipo butai, taip pat variantai su vienu ir dviem miegamaisiais – plotas svyruoja nuo 33 iki 75 kvadratinių metrų, kas leidžia pasirinkti būstą pagal individualius poreikius. Apartamentai perduodami "balto karkaso" būklės, suteikiant erdvės savarankiškam interjero įrengimui. Į kainą įtrauktas panoraminių langų ir įėjimo durų montavimas. Kiekvienas butas turi erdvų balkoną su grūdinto stiklo apsaugais. Pro langus atsiveria panoraminiai miesto vaizdai. Norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą prieinama TBC Bank būsto paskolos programa su lanksčiomis finansavimo sąlygomis. Tai daro pirkimą prieinamą tiek šeimoms, tiek investuotojams, svarstantiems Batumio nekilnojamojo turto rinką. Išsamesnę informaciją galima sužinoti vystytojo pardavimų biure.

JM Tower statybas vykdo bendrovė "Universam", įkurta 2021 metais ir specializuojanti aukštos klasės nekilnojamojo turto statyboje Batumyje. Per trumpą laiką vystytojas įsitvirtino kaip patikimas ambicingų projektų, orientuotų į aukštus pirkėjų reikalavimus, vykdytojas. Be gyvenamųjų objektų, "Universam" taip pat užsiima komercinio nekilnojamojo turto projektais, nuosekliai stiprindama savo pozicijas regiono statybų rinkoje. Darbe taikomos pažangios technologijos ir griežti kokybės standartai. Ypatingas dėmesys skiriamas kiekvieno objekto architektūrinei integracijai į miesto aplinką. Vystytojas taip pat diegia ekologiškas medžiagas ir energiją taupančius sprendimus, siekdamas pagerinti pastatų eksploatacines charakteristikas ir sumažinti poveikį aplinkai.