Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

Gyvenamasis kompleksas Aleksandro Sulaberidzės g. 84, Batumyje – tai modernus projektas, orientuotas į komfortiško gyvenimo Centrinio rajono ramioje vietoje vertintojus. Aštuonių aukštų namas statomas rūpinantis kiekviena detale: erdvūs balkonai, panoraminiai stiklai, apgalvoti išplanavimai. Kompleksas derina gyvenamosios zonos privatumą su artumu jūrai ir miesto infrastruktūrai, siūlydamas būsimiems savininkams subalansuotą gyvenimo būdą viename geriausių Gruzijos pajūrio miestų.

Tarp stipriųjų šio komplekso pusių – pėsčiomis pasiekiama jūros pakrantė ir apgalvotas kiemo sutvarkymas. Gyventojams prieinama: požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, mažai triukšmingas greitas liftas, saugi aptverta teritorija ir dujofikuotas kiemas. Projektas išsiskiria aukšta statybos darbų kokybe, modernia technine įranga, dizaineriškai įrengtomis vestibulėmis bei patobulinto išplanavimo butais su 2,95 m lubų aukščiu ir padidintais langais. Visa tai papildoma pagrįsta kaina ir lanksčiais mokėjimo variantais iš patikimo vystytojo.

Kompleksas statomas centrinėje Batumio dalyje, Aleksandro Sulaberidzės g. 84. Aplinkoje vyrauja maža ir vidutinė statyba, formuojanti ramų miesto kraštovaizdį. Rajonas pasižymi išvystyta socialine ir komercine infrastruktūra, suteikiančia gyventojams viską, ko reikia kasdieniame gyvenime. Tuo tarpu triukšmingos magistralės yra pakankamai nutolusios, netrikdydamos ramybės. Kelias iki įrengtų paplūdimių trunka apie penkiolika minučių lėtu žingsniu, o tai ypač džiugins jūros poilsio mėgėjus.

Artimiausia komplekso aplinka apima viską, ko reikia komfortiškam gyvenimui. Už kelių minučių pėsčiomis yra maisto parduotuvės, vaistinės, kavinės ir restoranai su vietine bei europietiška virtuve. Šalia namo yra švietimo įstaigos – mokyklos ir darželiai, o tai patogu šeimoms su vaikais. Medicinos centrai ir sporto klubai taip pat pasiekiami pėsčiomis. Pats Centrinis rajonas derina miesto ritmą su senojo Batumio atmosfera: siauros gatvelės, žaluma ir atpažįstamas pajūrio miesto koloritas sukuria malonų foną kasdieniam gyvenimui.

Rajono transporto tinklas užtikrina patogų susisiekimą su visomis miesto dalimis. Artimiausia viešojo transporto stotelė yra už 130 metrų nuo komplekso Mamijos Varšanidzės gatvėje: šešių minučių intervalu čia kursuoja autobusas Nr. 7ა ir maršrutinis taksi Nr. 45. Už pusantro kilometro – Senoji autobusų stotis, šiek tiek toliau – Batumio jūrų uostas ir apatinė „Argo“ funikulieriaus stotis. „Metro“ terminalas yra mažiau nei už trijų kilometrų. Iki „Batumi Central“ autobusų stoties ir „Batumis keleivių“ geležinkelio stoties – dešimt minučių automobiliu, iki „Choroch“ oro uosto – ketvirtis valandos.

Projekto pagrindą sudaro du aštuonių aukštų korpusai, pastatyti monolitinio karkaso technologija. Išorinės sienos mūrijamos iš plytų – medžiagos, vertinamos dėl atsparumo šalčiui, ilgaamžiškumo, gebėjimo atsispirti drėgmei ir ugniai, taip pat puikios garso izoliacijos ir ekologiškumo. Butuose numatyti erdvūs atviri balkonai su grūdinto stiklo aptvarais ir panoraminiai metalo-plastiko langai su energiją taupančiais stiklo paketais. Kiekviename korpuse įrengtas liftas. Pastatuose sumontuotos priešgaisrinės sistemos ir centrinės komunikacijos. Įėjimo grupės pritaikytos riboto judumo gyventojams. Bendros erdvės ir vestibiuliai apdailinti brangiomis medžiagomis ir stilingu dekoru – erdvė atrodo elegantiškai ir svetingai.

Prie namo esanti teritorija suprojektuota atsižvelgiant į visų gyventojų saugumą ir komfortą. Kiemas aptvertas perimetru, įėjimuose įrengti domofonai, o visą parą veikiantis vaizdo stebėjimas užtikrina papildomą kontrolę. Laisvalaikiui įrengtos poilsio zona, vaikų žaidimų aikštelė ir sporto stadionas. Automobiliai statomi požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje. Vakare erdvė apšviečiama moderniais lauko šviestuvais, sukuriančiais jaukią atmosferą. Teritorijoje nutiesti asfaltuoti takai ir įvažiavimai, pasodinti medžiai, krūmai, gėlės ir įrengtos vejos – visa tai sukuria malonią ir gyvą aplinką tiesiog prie namų.

Komplekse yra 56 apartamentai – vieno ir dviejų kambarių variantai, kurių plotas nuo 52,2 iki 62,8 kvadratinių metrų. Visi butai perduodami „juodojo karkaso“ būklės: savininkai gauna laisvę realizuoti bet kokius interjero sumanymus. 2,95 metro lubų aukštis vizualiai praplečia patalpas. Prie kiekvieno būsto prijungiami visi miesto centriniai tinklai. Padidinto ploto langai su energiją taupančiais stiklo paketais ir atviri balkonai suteikia daug dienos šviesos ir panoraminį vaizdą. Nekilnojamąjį turtą galima įsigyti grynaisiais pinigais, pasinaudojant TBC Bank hipoteka arba išsimokėtinai tiesiai iš vystytojo – pradinis įnašas nuo 30%. Išsamesnes pirkimo sąlygas teiraukitės pardavimo biure, kurio kontaktai pateikti svetainėje.

Statybą vykdo „Urbani Development“ įmonė, pradėjusi veiklą 2019 metais. Vystytojo specializacija – modernus miesto nekilnojamasis turtas, kuriame naudojamos pažangios technologijos ir patikrintos medžiagos. Pagrindinis „Urbani Development“ komandos tikslas – formuoti gyvenamąją aplinką, atitinkančią aukštus gyventojų poreikius patogumo, saugumo ir kokybės požiūriu. Su visu įgyvendintų ir esamų objektų sąrašu bei išsamesne informacija apie organizacijos veiklą galima susipažinti jos oficialioje interneto svetainėje.